Capannone via luigi galvani 4, burago di molgora

Opportunità: Capannone con Uffici e Piazzale Esterno**Presentiamo in vendita un capannone in ottime condizioni, caratterizzato da un tetto rifatto e una superficie del lotto di terreno di circa 7.000 mq, con un'area edificata di circa 3.560 mq.Il capannone, con una superficie commerciale di circa 3.560 mq, è un'edificazione indipendente su quattro lati. La zona di produzione riscaldata si estende per circa 3.000 mq, offrendo un'ampia altezza sotto tirante di circa 6.00 metri, con un'altezza massima di circa 7.45 metri. È dotata di impianto elettrico con cabina di media tensione 15.000 V (portata installata di 648 Kw), illuminazione e impianto antincendio sottoposto a manutenzione periodica, con Certificato di Prevenzione Incendi (CPI), oltre a una pesa interrata esterna.Gli uffici e i servizi, per una superficie di circa 280 mq, sono climatizzati, riscaldati e cablati per garantire un ambiente confortevole e funzionale, con ulteriori 280 mq di soppalco sopra gli uffici attualmente utilizzati per alloggio impianti.Il capannone offre anche un piazzale esclusivo di circa 3.720 mq (frontale di circa 1.750 mq) per la movimentazione di mezzi pesanti, fornendo spazio sufficiente per le operazioni di logistica e trasporto, agevolate da due cancelli carrai frontali alle due estremità.Da sottolineare la possibilità di ribalte sul fronte, il che offre un potenziale significativo di espansione per soddisfare le crescenti esigenze dell'attività. Questo capannone rappresenta un'opportunità unica per chi cerca uno spazio industriale completo e versatile.Immobile attualmente Locato.Le foto non rispecchiano l'immobile sono per scopo pubblicitario

Capannone in ottime condizioni con tetto rifatto , la superficie del lotto del terreno è di 4.500 mq ca , la superficie dell’immobile è di 2.500 mq ca .La produzione di mq 2.250 ha un’altezza sotto trave di 5.35 mt e un’altezza Max 6.76 mt , attualmente la produzione è compartimentata da un muro con doppia apertura , presente impianto elettrico ( portata 35 kw ) ed illuminazione oltre impianto antincendio con manutenzione periodica . Uffici e servizi 140 mq ca climatizzati riscaldati e cablati .Presente una ribalta coperta con tettoia di 40 mq ca oltre tensostruttura di 32 mq ca ATTREZZATA x carica muletti . Piazzale esclusivo x la movimentazione di mezzi pesanti di 2.000 mq ca € 1.790.000,00

COSA SAPERE DELL'IMMOBILEPER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 039 636 11 75Il capannone che viene proposto esclusivamente in vendita ha una superficie totale di circa 855 metri quadrati, divisi in: 285 metri quadrati di capannone al piano terra, 285 metri quadrati di magazzino al piano primo, 285 metri quadrati di uffici al piano secondo e circa 250 metri quadrati di area esterna recintata.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'Il capannone misura circa 285 metri quadrati, ha un'altezza di circa 3,00 metri con altezza sottotrave di circa 3,00 metri, l'immobile è munito di due portoni di accesso alti circa 3,00 metri e di due cancelli. La struttura gode dell'impianto di riscaldamento autonomo, dell'impianto di condizionamento, dell'impianto elettrico, dell'impianto d'allarme, dell'impianto di illuminazione, dell'antincendio ad idranti, delle luci ed uscita di emergenza. La struttura gode di un ufficio al piano secondo di 285 metri quadrati e di un magazzino al piano primo (altezza 3 metri), i piani sono raggiungibili tramite ascensore. All'esterno troviamo circa 250 metri quadrati di area esterna privata e recintata.UBICAZIONE E CONTESTOIl capannone si trova nel Comune di Burago di Molgora a circa 5 minuti dall'ingresso della A4.

Burago di Molgora (MB) - A poca distanza dallo svincolo della Tangenziale Est, nella zona industriale, proponiamo piccolo capannone uso laboratorio con servizi per mq. 100 oltre ad ampio piazzale cintato per mq. 585 con ampio residuo edificabile a destinazione industriale. Il lotto è già cintato e urbanizzato. Ideale per imprese edili e trasportatori. Libero subito. VENDESI

Proponiamo in Vendita nel comune di Burago di Molgora che è strategicamente posizionato in Brianza , a soli 5 km dal casello autostradale di Agrate Brianza (A4 Milano-Venezia), permettendo un facile accesso a Milano e alle principali arterie stradali per il Nord Italia . Nelle vicinanze troviamo anche le uscite autostradale di Cavenago-Cambiago e Trezzo sull’Adda, rendendo la struttura ben collegata anche verso il Nord Est . Collegamenti verso Milano tramite metropolitana fermate : Gobba Cologno Gessate Capannone indipendente in ottimo stato, FRONTE STRADA, su un lotto di terreno di circa 20.000 mq . La superficie commerciale è di circa 10.200 mq , con un’altezza di 8.35 metri sotto trave e 9.70 metri sotto shed. A completamento PIAZZALE ESCLUSIVO di circa 9.800 mq per la movimentazione di bilici (possibilità di ribalte frontali, una presente).Doppio cancello carraio oltre a due pedonali , presenti 12 portoni al piano .L’immobile è completo di uffici di circa 60/70 mq oltre a spogliatoi, servizi e locale mensa. Presenti impianti quali riscaldamento, elettrico, allarme, rivelatori di fumo antincendio e shed apribili elettronicamente.La potenzialità edificatoria da PGT : SLP 80%, RC 60%, H 15 MT, Superficie filtrante minima 15% . Attualmente è locato a due conduttori , Disponibile da luglio 2025.Un’opportunità unica per il tuo business, in una posizione comoda e facilmente accessibile per la logistica e la produzione . PREZZO DI VENDITA EURO 10.200.000,00Prezzo Locazione 663.000,00 Annui

Proponiamo in Vendita nel comune di Burago di Molgora che è strategicamente posizionato in Brianza , a soli 5 km dal casello autostradale di Agrate Brianza (A4 Milano-Venezia), permettendo un facile accesso a Milano e alle principali arterie stradali per il Nord Italia . Nelle vicinanze troviamo anche le uscite autostradale di Cavenago-Cambiago e Trezzo sull’Adda, rendendo la struttura ben collegata anche verso il Nord Est . Collegamenti verso Milano tramite metropolitana fermate : Gobba Cologno Gessate Capannone indipendente in ottimo stato, FRONTE STRADA, su un lotto di terreno di circa 6.400 mq . La superficie commerciale è di circa 3.400 mq , con un’altezza di 8.35 metri sotto trave e 9.70 metri sotto shed. A completamento PIAZZALE ESCLUSIVO di circa 3.000 mq per la movimentazione di bilici ( possibilità di ribalte frontali una presente ) Cancello carraio e pedonale , presenti 6 portoni al piano .L’immobile è completo di uffici di circa 60/70 mq oltre a spogliatoi , servizi e locale mensa. Presenti impianti quali riscaldamento, elettrico, allarme, rivelatori di fumo antincendio e shed apribili elettronicamente.La potenzialità edificatoria da PGT : SLP 80%, RC 60%, H 15 MT, Superficie filtrante minima 15% . Attualmente è locato , Disponibile luglio 2025.Un’opportunità unica per il tuo business, in una posizione comoda e facilmente accessibile per la logistica e la produzione . PREZZO DI VENDITA EURO 3.400.000,00Prezzo Locazione EURO 221.000,00

Proponiamo in Vendita nel comune di Burago di Molgora che è strategicamente posizionato in Brianza , a soli 5 km dal casello autostradale di Agrate Brianza (A4 Milano-Venezia), permettendo un facile accesso a Milano e alle principali arterie stradali per il Nord Italia . Nelle vicinanze troviamo anche le uscite autostradale di Cavenago-Cambiago e Trezzo sull’Adda, rendendo la struttura ben collegata anche verso il Nord Est . Collegamenti verso Milano tramite metropolitana fermate : Gobba Cologno Gessate Capannone indipendente in ottimo stato, FRONTE STRADA, su un lotto di terreno di circa 13.000 mq . La superficie commerciale è di circa 6.800 mq , con un’altezza di 8.35 metri sotto trave e 9.70 metri sotto shed. A completamento PIAZZALE ESCLUSIVO di circa 6.200 mq per la movimentazione di bilici ( possibilità di ribalte frontali ) Cancello carraio e pedonale , presenti 6 portoni al piano .L’immobile è completo di uffici di circa 60/70 mq oltre a spogliatoi , servizi e locale mensa. Presenti impianti quali riscaldamento, elettrico, allarme, rivelatori di fumo antincendio e shed apribili elettronicamente.La potenzialità edificatoria da PGT : SLP 80%, RC 60%, H 15 MT, Superficie filtrante minima 15% . Attualmente è locato , Disponibile luglio 2025.Un’opportunità unica per il tuo business, in una posizione comoda e facilmente accessibile per la logistica e la produzione . PREZZO DI VENDITA EURO 6.800.000,00Prezzo Locazione EURO 442.000,00