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Capannone via guglielmo marconi, pradelle, nogarole rocca

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Nogarole rocca ID: 8171625 Visualizzazioni: 1 Trovato: immobiliare.it

Prezzi

Capannone via guglielmo marconi, pradelle, nogarole rocca

Capannone via guglielmo marconi, pradelle, nogarole rocca Nogarole rocca

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Descrizione


ADV Log propone in locazione un magazzino logistico attualmente in corso di costruzione a Nogarole Rocca, in provincia di Verona.
L'edificio dispone di una superficie complessiva di 108.
000 mq e può essere suddiviso in sei comparti REI da 18.
000 mq WH cadauno.
Dispone di 120 baie di carico su doppio fronte di carico contrapposto, e dispone di un'altezza utile sotto trave di 12 mt, fornendo ampio spazio per le attività di stoccaggio e di logistica.
La struttura può ospitare fino a 6 conduttori.
Un ulteriore punto di forza è rappresentato dalla presenza di un sistema antincendio sprinkler, impianto illuminazione led e certificazioni LEED Gold.
La locazione di questo magazzino offre diversi vantaggi grazie alla sua posizione strategica, la vicinanza ai raccordi autostradali della A22 e della A4 e all'aeroporto di Verona-Villafranca; la sua collocazione centrale nel Nord Italia semplificano l'accesso a mercati nazionali ed nord europei.
La zona di Verona è nota, inoltre, anche per le sue aree industriali e logistiche, tra cui dei settori food e no-food per la GDO, beverage.
L’immobile sarà disponibile dal Q2/2024.


Dettagli

  • Città

    Nogarole rocca

  • Categoria

    Capannoni in affitto

  • Data

    11-04-2025

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Capannone antisismico REI 120’ - LEED GOLD di commerciali 20.785mq di cui 302mq di uffici e 284mq di vano caricabatterie, altezza 12,50m sottotrave. Impianto antincendio Sprinkler ESFR K22, 26 baie di carico, parcheggi tir e auto. Impianto fotovoltaico e illuminazione LED. Consegna Q4-2023.https://lunardintermediazioni.it/Capannoni/Locazione/capannone-20199mq-nogarole-rocca-1838.html
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In costruzione capannone antisismico REI 120’ - LEED GOLD di commerciali 60.115mq di cui magazzino, spogliatoi, vano caricabatterie e uffici, altezza 12,50m sottotrave. Impianto antincendio manichette e Sprinkler ESFR K22, 75 baie di carico su due lati, 5 portoni a raso, parcheggi tir e auto. Impianto fotovoltaico e illuminazione LED.In costruzione capannone antisismico REI 120’ - LEED GOLD di commerciali 60.115mq di cui magazzino, spogliatoi, vano caricabatterie e uffici, altezza 12,50m sottotrave. Impianto antincendio manichette e Sprinkler ESFR K22, 75 baie di carico su due lati, 5 portoni a raso, parcheggi tir e auto. Impianto fotovoltaico e illuminazione LED.
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Capannone di 4.850mq altezza 12,00m sottotegolo, oltre a zona uffici di 60mq con ulteriori 60mq soprastanti. Impianto Sprinkler, illuminazione LED, allarme, predisposizione al cablaggio di rete, n.9 baie di carico mono-fronte oltre n.1 portone a raso. LIBERO SUBITOwww.lunardi.it
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Capannone di 15.750mq altezza 12,00m sottotegolo, oltre a zona uffici di 186mq con ulteriori 186mq soprastanti. Impianto sprinkler, illuminazione LED, allarme, predisposizione al cablaggio di rete, n.28 baie di carico mono-fronte oltre n.3 portoni a raso. LIBERO DA SUBITO.www.lunardi.it
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Capannone antisismico REI 120' con metratura netta a magazzino pari a 29.581mq altezza tegolo 12,50m (trave 11,30m) servito da n.32 baie di carico e n.8 portoni a raso, portata del pavimento 8Ton, soppalco P1 di 4.225mq, illuminazione a LED, impianto Sprinkler NFPA/ESFR. Realizzo di uffici personalizzato sulla base delle esigenze del tenant.
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Il magazzino ad uso logistico si estende su una superficie di poco superiore ai 108.000 mq di cui attualmente disponibili ca. 90.000 mq.L’asset offre soluzioni logistiche altamente efficienti, con 100 baie di carico per agevolare le operazioni di movimentazione delle merci. Sono inoltre disponibili 90 parcheggi dedicati ai mezzi pesanti ed un'ampia disponibilità di posti auto, i quali garantiscono massima comodità per il personale e i vari operatori coinvolti.Con un'altezza utile sotto trave di 12 metri, la struttura assicura spazi ampi e funzionali allo stoccaggio. Progettata per garantire la massima flessibilità, la struttura può essere adattata alle specifiche esigenze operative, offrendo la possibilità di frazionare lo spazio in moduli a partire da 18.000 mq. L'attenzione alla sostenibilità è un valore chiave di questo progetto, con l'obiettivo di ottenere la certificazione LEED Gold, attestando elevati standard di efficienza energetica e rispetto ambientale. Di recente completamento, l’immobile rappresenta un’opportunità strategica per le aziende alla ricerca di soluzioni logistiche moderne, performanti e pronte da subito.Tipologia LogisticoSuperficie fondiaria 230.000 mqAltezza utile sotto-trave 12,00 mSistema Sprinkler ESFR/NFPABaie di carico 100 Doppio fronte ribaltaStruttura REI 120Portata pavimento 5 t/mqProfondità piazzale 35 m
Capannone, nogarole rocca
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€
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Il magazzino ad uso logistico si estende su una superficie di poco superiore ai 108.000 mq di cui attualmente disponibili ca. 90.000 mq.L’asset offre soluzioni logistiche altamente efficienti, con 100 baie di carico per agevolare le operazioni di movimentazione delle merci. Sono inoltre disponibili 90 parcheggi dedicati ai mezzi pesanti ed un'ampia disponibilità di posti auto, i quali garantiscono massima comodità per il personale e i vari operatori coinvolti.Con un'altezza utile sotto trave di 12 metri, la struttura assicura spazi ampi e funzionali allo stoccaggio. Progettata per garantire la massima flessibilità, la struttura può essere adattata alle specifiche esigenze operative, offrendo la possibilità di frazionare lo spazio in moduli a partire da 18.000 mq. L'attenzione alla sostenibilità è un valore chiave di questo progetto, con l'obiettivo di ottenere la certificazione LEED Gold, attestando elevati standard di efficienza energetica e rispetto ambientale. Di recente completamento, l’immobile rappresenta un’opportunità strategica per le aziende alla ricerca di soluzioni logistiche moderne, performanti e pronte da subito.Tipologia LogisticoSuperficie fondiaria 230.000 mqAltezza utile sotto-trave 12,00 mSistema Sprinkler ESFR/NFPABaie di carico 40 Doppio fronte ribaltaStruttura REI 120Portata pavimento 5 t/mqProfondità piazzale 35 m
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