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Capannone via guerriero nenna, borgata aurelia, civitavecchia

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Civitavecchia ID: 4012532 Visualizzazioni: 1 Trovato: immobiliare.it

Prezzi

Capannone via guerriero nenna, borgata aurelia, civitavecchia

Capannone via guerriero nenna, borgata aurelia, civitavecchia Civitavecchia

495000 €
VEDI OFFERTA

Descrizione


civitavecchia: proponiamo in zona industriale, capannone di mq.
950 con altezza 12 metri, composto da piu' ambienti ( deposito - magazzino - locale spogliatoi - docce - 3 bagni ) e locale ufficio di mq.
100 (due locali e due bagni) al piano superiore .
l'immobile e' dotato di aria conizionata, 4 porte carrabili che consentono l'accesso laterale ad ogni tipo di mezzo pesante , carroponte per la movimentazione di materiali pesanti , impianti a norma ed ampie superfici finestrate che consentono una eccellente illuminazione dell'intera area coperta.
il lotto su cui insiste la struttura e' di oltre 2300 mq.
e consente il competamento con una ulteriore superficie copera laterale gia' predisposta.
l'area esterna completamente cementata puo' essere percorsa perimetralmente e puo' essere utilizzata come parcheggio di molti mezzi o piazzale .
viene proposto ad euro 495.
000,00


Dettagli

  • Locali

    5+

  • Bagni

    3+

  • Prezzo

    495000 €

  • Città

    Civitavecchia

  • Categoria

    Capannoni in vendita

  • Data

    18-12-2024

€ 495000
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immobiliare.it Civitavecchia 18-12-2024
CAPANNONE INDUSTRIALE DI MQ 900 CON ESTERNO DI MQ 1500IMMOBILIARE SANNA PROPONE IN VENDITACAPANNONE INDUSTRIALE DI MQ 900 CON ESTERNO DI MQ 1500 alto mt 8 con 1 carroponte da 5 tonnellate , con piazzale di mq 1500 , composto da: uffici di mq 100 , completamente arredati, , fibra ottica, i climatizzatori e i1 carroponti da 5 Tonnellate Ottimo per qualsiasi genere di attività industriali ottimo come deposito vicinissimo all'entrata del porto e all'interno della zona industriale di Civitavecchia,L'immobiliare Sanna srl, nel settore immobiliare dal 1996, è un' azienda familiare composta da 2 studi immobiliari. La sede nel comune di Civitavecchia in Viale Matteotti 80, e la filiale nel comune di Santa Marinella in Via Aurelia 444. I due uffici gestiscono vendite immobiliari nei comuni di Civitavecchia, Santa Marinella, nord Sardegna, Cervetri e Manciano. L'immobiliare Sanna srl è l'agenzia n°1 negli affitti, sia stagionali che annuali, nei comuni di Civitavecchia e Santa marinella. Gestisce tutti gli immobili con professionalità e serietà e segue il cliente dal primo appuntamento fino al rogito notarile.
Capannone in commerciale in Via Braccianese Claudia
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€ 549.000,00
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Capannone uso deposito mq 750 zona braccianese claudiaimmobiliare sanna propone in vendita capannone uso deposito in ottimo stato. Di mq 750, composto da una zona uffici di mq 150. Capannone di mq 600 con accesso interno agli uffici, capannone con serrande elettriche soppalco di mq 80, lampade di emergenza, spazio di manovra esterno, video soveglianza, allarme, il capanone dispone di 2 bagni.
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€ 1.781.000,00
immobiliare.it Civitavecchia 18-12-2024
Civitavecchia zona altamente commerciale, esattamente in Via Angelo Molinari, la Europa Immobiliare propone la vendita di un capannone industriale adibito a spazio espositivo e deposito di 3.979 mq commerciali composto come segue: edificio principale con una porzione su due livelli (primo terra e piano primo) adibita a spazio espositivo e sala mostre (Mq 2.560), una porzione destinata a magazzino (Mq 804) a doppia altezza (h. 8,6 m); secondo edificio di Mq.615 sviluppato su tre piani (h. 3,0 m): interrato, terra, primo e lastrico solare è destinato ad uffici e servizi. L'accesso avviene da Via Angelo Molinari attraverso cancelli carrabili e pedonali, che immettono sull'area pertinenziale di Mq 8.460 Ubicato in posizione strategica in quanto il capannone si trova a meno di 5 km dal porto, in un contesto a destinazione artigianale/produttiva. Il porto di Civitavecchia è tra i più importanti d'Italia e secondo scalo europeo per numero di passeggeri annui in transito. La zona è caratterizzata da buona accessibilità alla rete viaria, tramite la SS1 e la Autostrada A12. Per informazioni contatta la Europa Immobiliare Via Fezzan 33 - 00199 – Roma Tel. 0644243396 - WhatsApp 3517815822 info@europaimmob.com - www.europaimmob.com
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immobiliare sanna vende capannone in zona industriale di civitavecchia , immobile cat d/1 , locale composto da grande capannone , ufficio al piano terra e al piano superiore altro ufficio con il bagno , ottimo per stoccaggio e per qualsiasi attivita' in zona industriale , gramde spazio esterno co circa mq 1.200, anti incendio , porte grande per fuorgoni
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€ 493.593,75
immobiliare.it Civitavecchia 18-12-2024
Capannone industriale composto al piano terra da area opificio, 3 locali deposito e servizio igienico, al piano soppalcato da 3 locali deposito, locale spogliatoio e locale wc per mq. 1.791,89 e su area di pertinenza di mq. 2.517,80DATA ASTA 21/02/25Per visionare le foto dell’immobile, dove non fossero presenti contattaci all’indirizzo mailinfo@luffarelliasteimmobiliari.itTrattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie.Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato.L’esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza.Scarica la nostra app e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato.La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso e non perdere le nostre migliori occasioni.Luffarelli Aste ImmobiliariRoma - Via E. Q. Visconti, 61, Zona PratiVelletri - Viale G. Oberdan, 22, Porta NapoletanaMilano - Viale Abruzzi, 94, Piazzale LoretoMilano - Via Emilio Motta 6, Zona WashingtonBologna - Via Gino Rocchi 10, Zona MurriMAIL info@luffarelliasteimmobiliari.itSITO www.luffarelliasteimmobiliari.itTEL. 06 96430515
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€ 150.000,00
immobiliare.it Civitavecchia 18-12-2024
Capannone in vendita nella zona centralissima, a due passi dal porto di Civitavecchia. Questo laboratorio artigianale ha una metratura di circa 331 mq e si sviluppa su un unico ambiente con un'altezza massima di 5,54 m. Dispone di un antibagno, un bagno e un soppalco con un'altezza massima di 2,49 m. Il capannone è dotato di un deposito e si presenta in buone condizioni sia interne che esterne. Gli impianti tecnologici sono a norma e gli infissi sono in alluminio e materiale termoplastico policarbonato. La pavimentazione è in resina e l'immobile dispone di un impianto di illuminazione interna di emergenza. L'ampiezza del capannone è ideale per attività di falegnameria, vetreria o attività artigianali simili. L'immobile si sviluppa su 2 piani, con 1 stanza e 1 bagno. Situato al piano terra, dispone di 1 vetrina. L'ultima attività commerciale svolta era un laboratorio. Inoltre, è presente un magazzino. L'Agenzia Immobiliare Tecnoedil è specializzata nella compravendita e affitto di immobili residenziali e commerciali nella zona di Civitavecchia e zone limitrofe. Offriamo una valutazione gratuita e senza impegno. Per ulteriori informazioni, contattateci ai nostri recapiti!
Capannone in commerciale in Via Dino Marrani
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€ 493.594,00
casa.it Civitavecchia 13-12-2024
Capannone industriale composto al piano terra da area opificio, 3 locali deposito e servizio igienico, al piano soppalcato da 3 locali deposito, locale spogliatoio e locale wc per mq. 1.791, 89 e su area di pertinenza di mq. 2.517, 80DATA ASTA 21/02/25Per visionare le foto dell’immobile, dove non fossero presenti contattaci all’indirizzo mailTrattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie.Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato.L’esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza.Scarica la nostra app e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato.La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso e non perdere le nostre migliori occasioni.Luffarelli Aste ImmobiliariRoma - Via E. Q. Visconti, 61, Zona PratiVelletri - Viale G. Oberdan, 22, Porta NapoletanaMilano - Viale Abruzzi, 94, Piazzale LoretoMilano - Via Emilio Motta 6, Zona WashingtonBologna - Via Gino Rocchi 10, Zona MurriMAIL SITOTEL.
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€ 1.600,00
casa.it Civitavecchia 01-11-2024
Proponiamo in vendita un ampio capannone industriale situato a Civitavecchia, in zona industriale. Questa struttura, che si estende su una superficie totale di 4.000 mq, rappresenta un'opportunità ideale per diverse attività produttive e logistiche. Il capannone è composto da un vano principale di generose dimensioni, perfetto per ospitare macchinari e attrezzature. L'ingresso indipendente garantisce un accesso comodo e riservato, facilitando le operazioni di carico e scarico. La posizione favorevole, facilmente raggiungibile e ben collegata alle principali vie di comunicazione, rende questa proprietà particolarmente interessante per le aziende in cerca di uno spazio funzionale e versatile. Non perdere l'occasione di investire in questa struttura che offre un grande potenziale di sviluppo e crescita. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.
Capannone all'asta via dino marrani, civitavecchia
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€ 493.590,00
immobiliare.it Civitavecchia 18-12-2024
Riferimento : 4300498Civitavecchia, Via Dino Marrani snc,Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà piena ed esclusiva su capannone industriale sito in Civitavecchia, Via Dino Marrani snc, composto al piano terra da area con destinazione d’uso opificio e tre locali destinati a deposito e servizio igienico, al piano soppalcato, al quale si accede mediante scala in acciaio, da tre locali destinati a deposito, 1 locale spogliatoio e un locale Wc per complessivi mq 1.791,89 e su relativa area di pertinenza per complessivi mq. 2.517,80.Data di vendita 21/02/2025Offerta minima €493.590.00La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità Pre-AstaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL.NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.
Capannone in commerciale in Via Dino Marrani
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€ 493.590,00
casa.it Civitavecchia 14-12-2024
Riferimento: 4300498 Civitavecchia, Via Dino Marrani snc, Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà piena ed esclusiva su capannone industriale sito in Civitavecchia, Via Dino Marrani snc, composto al piano terra da area con destinazione d’uso opificio e tre locali destinati a deposito e servizio igienico, al piano soppalcato, al quale si accede mediante scala in acciaio, da tre locali destinati a deposito, 1 locale spogliatoio e un locale Wc per complessivi mq 1.791, 89 e su relativa area di pertinenza per complessivi mq. 2.517, 80. Data di vendita 21/02/2025 Offerta minima €493.590. 00 La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. Visitate il nostro sito dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.
Capannone in commerciale in Via Dino Marrani
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€ 493.590,00
casa.it Civitavecchia 19-12-2024
Riferimento: 4300498 Civitavecchia, Via Dino Marrani snc capannone industriale composto al piano terra da area con destinazione d'uso opificio, tre locali deposito e servizio igienico, al piano soppalcato da tre locali deposito, un locale spogliatoio e locale WC per complessivi mq. 1.791, 89 e relativa area di pertinenza per mq. 2.517, 80 Data di vendita 21/02/2025 Offerta minima €493.590. 00 La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. Visitate il nostro sito dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.
Capannone all'asta via dino marrani snc - 00053 civitavecchia, civitavecchia
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€ 493.594,00
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€ 493.594,00
immobiliare.it Civitavecchia 18-12-2024
capannone industriale composto al piano terra da area con destinazione d'uso opificio, tre locali deposito e servizio igienico, al piano soppalcato da tre locali deposito, un locale spogliatoio e locale WC per complessivi mq. 1.791,89 e relativa area di pertinenza per mq. 2.517,80.AstaDev marchio del Gruppo Property Dev - Il tuo partner per investimenti immobiliari in astaCerchi un'opportunità d'investimento immobiliare sicura e vantaggiosa? Con AstaDev, ti guidiamo passo dopo passo nel mondo delle aste giudiziarie, garantendoti un servizio completo e professionale.Cosa offriamo: • Ricerca personalizzata dell'immobile: Analizziamo il mercato per proporti le migliori opportunità. • Certificazione documenti: Verifichiamo la correttezza e la legalità di tutta la documentazione dell'immobile. • Analisi dell'investimento: Valutiamo il potenziale economico e i possibili rischi per assicurarti un investimento sicuro. • Assistenza durante l'asta: Ti accompagniamo in ogni fase della partecipazione, dalla preparazione fino alla conclusione. • Gestione dell'acquisto del credito immobiliare: Semplifichiamo l'intero processo per garantirti un'esperienza senza stress. • Consulenza Mutuo: Grazie alla partnership con Euroansa Spa, leader in Italia per la mediazione creditizia con oltre 34 convenzioni bancarie, ti offriamo consulenza professionale per ottenere il miglior finanziamento per il tuo acquisto immobiliare.Con AstaDev, hai la sicurezza di un partner affidabile che ti assiste per ottimizzare il tuo investimento e acquistare l'immobile perfetto per le tue esigenze. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per iniziare il tuo percorso di investimento.
Capannone in commerciale in Via Achille Montanucci 48
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€ 168.750,00
casa.it Civitavecchia 20-12-2024
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immobiliare.it Civitavecchia 18-12-2024
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L’IMMOBILIARE BERTINI, Propone la Vendita di un ampio locale adiacente il Porto.La posizione strategica del compendio è strettamente collegata con il Porto di Civitavecchia uno dei principali scali italiani per il traffico passeggeri, con oltre 3 milioni di croceristi in tran-sito solo nel 2024.Il Locale attualmente con destinazione A/10 (Uffici) con possibilità di cambiamento di desti-nazione d'uso in C/1 (Commerciale) per 800MQ. , oltre al LOCALE GARAGE DI 1.100 MQ con accesso diretto nei pressi dei l terminal d'imbarco Crociere.OTTIMA OPPORTUNITA' per avviare un'attività di PARCHEGGIO per i croceristi.Il totale dei posti auto è di circa 75 unità.L’immobile attualmente è locato con una rendita del 7%. La riservatezza delle informazioni impone serietà professionale nei comportamenti, quindi qualsiasi ragguaglio sarà comunicato solo ai diretti interessati previo appuntamento. Non si intende collaborare con intermediari o rappresentanti di terzi ignoti. Le informazioni riportate non hanno alcun contenuto contrattuale. Le dimensioni in termini di volumetrie e metri quadri commerciali sono puramente indicative. I dati riguardanti le informazioni commerciali relative alle inserzioni pubblicate provengono direttamente all'agenzia immobiliare dai relativi incari-chi di mediazione. L'Immobiliare Bertini declina ogni responsabilità per la presenza di even-tuali indicazioni erronee. Per informazioni contattare l’Immobiliare Bertini in Viale Guido Baccelli, 1 Civitavecchia.
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IMMOBILIARE SANNA PROPONE IN VENDITA MAGAZZINO DI MQ 42 , DA RISTRUTTURARE POSTO PIANO TERRA, NEL CENTRO STORICO , COMPOSTO DA UN UNICO AMBIENTE DI CIRCA MQ 40 ,CON FINESTRA , DOTATO DI ACQUA E CORRENTE, SERRANDA MANUALE PER L'INGRESSO. L'immobiliare Sanna srl, nel settore immobiliare dal 1996, è un' azienda familiare composta da 2 studi immobiliari. La sede nel comune di Civitavecchia in Viale Matteotti 80, e la filiale nel comune di Santa Marinella in Via Aurelia 444. I due uffici gestiscono vendite immobiliari nei comuni di Civitavecchia, Santa Marinella, nord Sardegna, Cervetri e Manciano. L'immobiliare Sanna srl è l'agenzia n°1 negli affitti, sia stagionali che annuali, nei comuni di Civitavecchia e Santa marinella. Gestisce tutti
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Civitavecchia: in zona via Terme di Traiano, proponiamo in vendita locale commerciale di circa 20 mq. composto da un unico ambiente senza bagno con apertura attraverso serrande manuali. Viene proposto ad € 22.000,00.L'agenzia immobiliare Cialdi, è rinomata per operare con serietà e competenza nel settore delle compravendite, locazioni ed aste giudiziarie. composta da un gruppo di professionisti che offrono consulenza e servizi per la vendita e l’acquisto di immobili. la professionalità, la riservatezza ed i notevoli risultati conseguiti hanno fatto diventare il nostro gruppo un punto di riferimento per società e privati che intendono investire in un mercato sconosciuto: le aste giudiziarie. l’agenzia si occupa inoltre di valutazioni, consulenze mutuo, pratiche notarili, servizi catastali, risoluzione pignoramenti e tanto altro.operiamo su tutto il territorio nazionale con un notevole risparmio economico.Cialdi immobiliare: “la scelta giusta per un investimento sicuro”.
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€ 129.000,00
immobiliare.it Civitavecchia 17-12-2024
civitavecchia: in zona campo dell'oro, la cialdi immobiliare propone in vendita locale di circa 130 mq. attualmente adibito a magazzino con la possibilità di fare il cambio di destinazione d'uso a c/1 (locale commerciale). il locale internamente si presenta in buone condizioni ed è composto da un unico ambiente con doppio accesso e doppie vetrine su entrambi i lati. questa caratteristica permette di poterlo dividere in due locali autonomi entrambi dotati di bagno. viene proposto ad € 129.000,00 comprensivi della scaffalatura in metallo presente all'interno.l'agenzia immobiliare cialdi, e’ rinomata per operare con serieta’ e competenza nel settore delle compravendite, locazioni ed aste giudiziarie. composta da un gruppo di professionisti che offrono consulenza e servizi per la vendita e l’acquisto di immobili. la professionalità, la riservatezza ed i notevoli risultati conseguiti hanno fatto diventare il nostro gruppo un punto di riferimento persocietà e privati che intendono investire in un mercato sconosciuto: le aste giudiziarie. l’agenzia si occupa inoltre di valutazioni, consulenze mutuo, pratiche notarili, servizi catastali, risoluzione pignoramenti e tanto altro.operiamo su tutto il territorio nazionale con un notevole risparmio economico.cialdi immobiliare: “la scelta giusta per un investimento sicuro”.
Magazzino - deposito via tarquinia, san pio, cappuccini, civitavecchia
Magazzino - deposito via tarquinia, san pio, cappuccini, civitavecchia
€ 45.000,00
immobiliare.it Civitavecchia 17-12-2024
Tempocasa Civitavecchia propone in vendita nelle immediate vicinanze del porto un magazzino di 110mq totali, disposti su due livelli. La soluzione si presenta ottima come uso commerciale o ad uso investimento, grazie alla grande metratura. Attualmente il locale è utilizzato come Macelleria. Nato nel 1988, oggi il Gruppo è una holding immobiliare leader nel settore. Grazie a professionalità, competenza e formazione costante, nel 2022 il franchising ha sfondato il tetto delle 600 agenzie sul territorio nazionale e una rete di oltre 3.000 collaboratori. Agli uffici azzurri si affiancano quelli in Spagna, nel Regno Unito e a Tirana. Oltre al franchisor, il Gruppo comprende servizi specifici e complementari all'intermediazione della casa. Tra questi in primo piano c'è Più Mutui Casa, la società di mediazione creditizia. Interessata alle trasformazioni del settore e alle necessità dei clienti, Tempocasa non smette di evolvere per migliorarsi giorno dopo giorno.
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