Capannone via giuseppe mazzini, chiusi scalo, chiusi

Prezzi

Capannone via giuseppe mazzini, chiusi scalo, chiusi Chiusi

690000 €

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Descrizione

In prossimità dello scalo ferroviario di Chiusi Scalo (SI) a 120 km circa da Roma e 120 km circa da Firenze, con scalo ferroviario posto ad una distanza di circa 1,5 km, capannone industriale di mq.
3300 su lotto complessivo di circa mq.
13165.
Le strutture portanti verticali del complesso sono costituite da pilastrature in cemento armato, tamponate in muratura intonacata e tinteggiata sia internamente che esternamente, solai prefabbricati, con pavimenti e rifiniture di buon livello nella zona espositiva, mentre nelle restanti aree risulta mista; gli infissi esterni sono metallici con interposto vetro semplice.
Perimetralmente alla struttura è presente la resede pertinenziale esclusiva (parte asfaltata, parte rifinita in ghiaia/breccia e parte a verde) che sviluppa una superficie complessiva pari a mq.
5498,00.
Completa la proprietà oggetto di vendita, un appezzamento di terreno adiacente il lotto sopra descritto, edificabile (produttivo) posto lungo la Strada Provinciale di mq.
4570,00.
Valutazione immobiliareLa valutazione del complesso viene determinata effettuando una media comparativa tra le quotazioni riportate dal “Borsino Immobiliare” e quelle dell’Agenzia delle Entrate (“OMI”)Prezzo medio “Borsino Immobiliare” €/mq.
238,00Prezzo medio estrapolato da “OMI” €/mq.
325,00Prezzo medio generale €/mq.
281,50Prezzo scontato€/mq.
181,50Dettagli ImmobileTipologiaCapannone IndustrialeIndirizzoVia Mazzini n.
154RegioneToscanaProvinciaSienaComuneChiusiTotale mq.
3.
300,00Stato ConservazioneBuonoClassificazione Energetica (Uffici)A1Prezzo Fabbricato (€ 181,50/mq x 3300,00) = € 598950,00Prezzo Lotto Edific.
(€ 20,00/mq x 4570,00) = € 91.
400,00TOTALE € 690.
350,00PREZZO ARROTONDATO per difetto€ 690000,00

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