Capannone artigianale di circa 2.400 mq edificato su lotto di circa 6.500 mq, oltre area parzialmente edificabile di circa 13.000 mqDESCRIZIONE E PARTICOLARITÀProponiamo in vendita immobile a destinazione artigianale sito nel comune di Medole e comodamente collegato alle principali vie di comunicazione.Superficie: L' immobile è così strutturato:- Superficie artigianale coperta di circa 2.250 mq suddivisa in tre reparti- Palazzina uffici di circa 140 mq- Area esterna asfaltata di circa 6.500 mq.- Terreno attualmente agricolo parzialmente edificabile con destinazione artigianale/produttiva.Impianti: Compresa nel prezzo è compresa la seguente impiantistica:- impianto elettrico indipendente con potenza di oltre 300 Kwh- caldaia Unical per riscaldamento uffici/magazzino- caldaia Magnabosco per il prefissaggio- impianto antifurto- impianto di aspirazione collegato ai compressori nelle sale cucitura e tessitura- impianto di condizionamento sala tessitura per la regolazione della temperatura- caldaia per acqua calda spogliatoiAccessibilità: Lo stabile è ubicato ridosso del centro abitato, ma risulta comodamente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione.Destinazione d'uso: Considerate le caratteristiche sopra esposte, soprattutto quelle riguardanti gli impianti attualmente installati e certificati, l'immobile si presta all'insediamento di qualsiasi attività produttiva, o di stoccaggio.UBICAZIONE E CONTESTOIl territorio di Medole appartiene alla zona sub collinare posta ai piedi delle alture che delimitano il lago di Garda verso la Pianura Padana e confina a nord-ovest con Castiglione delle Stiviere, a nord-est con Solferino e Cavriana, a est con Guidizzolo, a sud con Ceresara e a sud-ovest con Castel Goffredo. Il paese dista circa 30km da Mantova, 35km da Brescia, 55km da Cremona e 45km da Verona.
