Capannone via giuliano borgioni, ponte valleceppi, perugia

In via settevalli capannone di 900 mq e 500 mq di piazzale, il capannone ha il tetto rifatto ed è in ottime condizioni, l'altezza interna è 11 metri ed è provvisto di carroponte, per qualsiasi informazione contattaci al.

PONTE SAN GIOVANNI - Zona INDUSTRIALE "MOLINACCIO" : prospicente via Benucci, la via principale della zona industriale più importante di Perugia, CAPANNONE INDUSTRIALE accatastato come "D/8", di 1.600 mq ca a piano terra + 95 mq ca al primo piano (uffici ecc.) con PIAZZALE recintato di oltre 2.000 mq, costruito nell'1984/85 ed ampliato nel 1988.Il capannone in perfette condizioni, gode di un IMPIANTO FOTOVOLTAICO di 70 KW connesso in rete a dicembre 2011 e con una resa di quasi 28.000 € annui.Inoltre il capannone è stato da noi AFFITTATO nel 2014 (con contratto 6+6) ad importante e grande gruppo con sedi in tutte le maggiori citta italiane con una resa mensile di 3.500 + iva (gruppo che a suo tempo a fatto importanti investimenti di adeguamento e quindi non intenzionato a lasciare a breve l'immobile).Quindi ad oggi il capannone gode di una RENDITA MENSILE di quasi 6.000 € mensili!!!Richiesta € 890.000,00 trattabili (Rif. LC 1)

Zona Via Cortonese/Via Gallenga vendiamo capannone C3 C6 di circa 430 mq,struttura tipica degli anni 50, con vetrate e soffitti alti in cemento e mattoncino. Posizione centrale, adiacente alla strada, con parcheggio comodo per più auto. Molto luminoso. Ideale per attività commerciali varie, considerata la sua posizione strategica. Da rivedere a livello di impianti. Insieme nella proprietà vi è una piccola abitazione indipendente, molto caratteristica, che può fungere anche da uffici.

Frimm Sinergie Immobiliare propone in vendita capannone. Ubicato in via Mercalli a fianco BRT e vicino al nuovo raccordo Collestrada San Martino in Campo Perugia.Attualmente locato ottimo come investimento. La sua superficie e pari a mq. 2650 commerciali e mq. 245 uffici al piano primo.Corte retro e fronte di mq 5500 con possibile edificazione di mq 1.040.Tutto recintato con piazzali e corte cementati. Impianti riscaldamento, condizionamento ed elettrico funzionanti, ampio parcheggio. Il capannone è del 2004 di Manini Prefabbricati e si presenta molto bene.Visto le caratteristiche dell'immobile, vi consigliamo di chiamarci per una visita. PER INFO E APPUNTAMENTI CONTATTARE GIUSEPPE CASELLA 3884778338La nostra missione è vivere con ENTUSIASMO il nostro lavoro - pronti al DIALOGO - al RISPETTO per i clienti, CORAGGIO, COERENZA verso gli impegni assunti, al fine di offrire SICUREZZA nell’acquisto immobiliare. Specialisti vendita residenziale, attività commerciali e terreni

CAPANNONE SU DUE LIVELLI CON VETRINA!COMPOSIZIONE; Piano terra rifinito 258 mq con locali ad uso esposizione con ampia vetrina, magazzino di 123 mq con accesso per mezzi;Piano primo di 166 mq adibiti ad uffici oltre a 80 mq come ulteriore magazzino.Piazzale esclusivo di 600 mq c. a. recintato e dotato di cancello elettrico!Possibilità di vendita del capannone e di attività avviata da molti anni di serramenti e sicurezza con vendita e riparazione di infissi, zanzariere, persiane, porte blindate, tende da sole e avvolgibili!Capannone in ottime condizioni!Riscaldamento e raffrescamento autonomo!innova-immobiliare. itinnova-immobiliare. com.

Ponte San Giovanni- Capannone in cemento armato edificato nel 2005, catastalmente Sub. 7Laboratorio con tetto in acciaio, cat. C/3 mq. 309Sub. 12 Magazzino cat. C/2 con superficie di mq. 48 Corte intorno al capannone di circa 180 mq.

Claudio Novembri Tel. 335/8367299 - Propone in vendita, nella zona industriale di Sant'Andrea delle Fratte e più precisamente in Via Penna, capannone industriale di mq 1.6613 o porzione di mq 1.000 c.a. e di altezza 6,0 mt, con impianti. Dispone inoltre di una corte esterna di proprietà di mq 984 e ampia disponibilità di parcheggio. Il prezzo richiesto è di € 980.000.

affittasi capannone 200 mq. si presta a diverse destinazioni d'uso, compreso di piccolo ufficio e bagno di servizio, per info scrivere o chiamare 3392114130.

Vendita Capannone nella Zona Industriale di Perugia - Sant'Andrea delle FratteOpportunità unica per l'acquisto di un capannone situato nella prestigiosa zona industriale di Sant'Andrea delle Fratte, a Perugia. Questo immobile, con una superficie complessiva del terreno di 2.923 mq, rappresenta la soluzione ideale per le vostre esigenze aziendali.Caratteristiche Principali:-Superficie del Capannone: 1.000 mq- Area Soppalcata: 370 mq, perfetta per uffici- Spazio di Manovra: Ampio e comodo per il transito dei mezzi di trasporto- Aree di Parcheggio: Ampie aree di parcheggio sia antistante che retrostante l'edificioUlteriori Dettagli:- Struttura Elegante: Adatta anche come sede di rappresentanza per attività di vario genere- Condizioni Attuali: Edificio ultimato nella struttura ma privo di porte ed infissi- Disponibilità: Verso la fine del 2024Questo capannone rappresenta un'opportunità perfetta per chi cerca un'area industriale strategica e versatile. Non perdete l'occasione di investire in un immobile che offre ampi spazi e potenzialità di personalizzazione secondo le vostre esigenze aziendali.Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, non esitate a contattarci AL 3939067105

Porzione di capannone a Perugia (PG), localita Ponte Valleceppi, via Ettore Franceschini 5. Zona ben servita. Superficie commerciale di 709,86 mq. Magazzino, zona mostra, soppalco e blocco servizi con uffici, wc, scala e area espositiva. Finiture e impianti standard. Piazzale esclusivo (1000 mq circa)DATA ASTA 20/12/2024Per visionare le foto dell’immobile, dove non fossero presenti contattaci all’indirizzo mailTrattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie.Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato.L’esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza.Scarica la nostra app e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato.La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso e non perdere le nostre migliori occasioni.Luffarelli Aste ImmobiliariRoma - Via E. Q. Visconti, 61, Zona PratiVelletri - Viale G. Oberdan, 22, Porta NapoletanaMilano - Viale Abruzzi, 94, Piazzale LoretoMilano - Via Emilio Motta 6, Zona WashingtonBologna - Via Gino Rocchi 10, Zona MurriMAIL SITOTEL.

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INCENTIVA.RE IMMOBILIARE PROPONE IN ESCLUSIVA:VIA SETTEVALLI:Vendesi Capannone singolo di 1600 mq circa con corte esclusiva.Opportunità unica per acquistare un capannone indipendente di 1600 mq, situato in una posizione strategica con ampia corte esclusiva circostante, perfetto per diverse esigenze imprenditoriali.Caratteristiche principali:• Superficie totale: 1600 mq ca.• Disposizione: Due livelli oltre ad un terzo livello adibito ad abitazione• Destinazioni d’uso: Negozio, uffici, magazzini, e abitazione• Corte esclusiva: Ampio spazio esterno per parcheggio, carico/scarico merci.Descrizione:Al piano terra, il capannone offre uno spazioso negozio ideale per attività commerciali, con vetrine che garantiscono massima visibilità e accesso diretto dalla strada.I magazzini, di grande capienza, sono perfetti per lo stoccaggio di merci, con comodi accessi per facilitare le operazioni logistiche. La corte esclusiva circostante offre un’ampia area per parcheggio e manovra, migliorando l’efficienza operativa.Ideale per:• Aziende che cercano una soluzione multifunzionale• Imprenditori alla ricerca di un connubio tra spazio lavorativo e abitativo• Investitori che desiderano un immobile versatile e di valoreNon lasciarti sfuggire questa occasione straordinaria! Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci subito.

Vendesi capannone artigianale in località Paciana di Foligno di 200 metri quadri, 150 di laboratorio e 50 di uffici. Sia il laboratorio che l'ufficio sono dotati di impianto elettrico certificato. L'ufficio è completo di due split con pompa di calore, antibagno e bagno. Ingresso pedonale e serranda industriale dotata di apertura con attuatore elettrico. Anno di costruzione 2000.

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Spazioso immobile industriale con uffici e appartamento situato nella zona industriale di Ponte Valleceppi. Il capannone è indipendente ed è stato recentemente ristrutturato. Al piano terra si trova il capannone di 400 mq con un'altezza di 6,50 metri con annessi uffici e servizi per 130 mq. Al piano primo, vi è un appartamento di circa 140 mq con un ampio soggiorno, una terrazza di 50 mq, una cucina abitabile, una dispensa, 3 camere da letto e 3 bagni. Inoltre, vi è un piazzale esclusivo di circa 750 mq. Gli impianti e gli infissi sono nuovi e l'immobile è dotato di un impianto fotovoltaico con un accumulo di 20 kWh.

Porzione di capannone di complessivi 649 mq in ottime condizioni con doppio ingresso carrabile ed ampio piazzale condominiale attualmente locato con ottima rendita.

Foligno: vendiamo ad uso investimento, in zona di forte transito commerciale, capannone commerciale di circa 900 mq con ampio parcheggio e con contratto di locazione 6+6. Contattaci per maggiori informazioni.

Capannone sito in Via dell'Acciaio 5, Perugia (PG), di mq 4775.costituito al piano terra da magazzini, zone di lavorazione, aree di smistamento, uffici, spogliatoi e servizi igienici per complessivi 2.250 mq; al piano primo da uffici e servizi igienici per complessivi 220 mq; Oltre terreno, piazzale, parcheggio e area di sedime.DATA ASTA 18.12. 2024Per visionare le foto dell’immobile, dove non fossero presenti contattaci all’indirizzo mailTrattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie.Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato.L’esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza.Scarica la nostra app e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato.La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso e non perdere le nostre migliori occasioni.Luffarelli Aste ImmobiliariRoma - Via E. Q. Visconti, 61, Zona PratiVelletri - Viale G. Oberdan, 22, Porta NapoletanaMilano - Viale Abruzzi, 94, Piazzale LoretoMilano - Via Emilio Motta 6, Zona WashingtonBologna - Via Gino Rocchi 10, Zona MurriMAIL SITOTEL.

Vendesi capannone industriale situato in località Sant'Andrea delle fratte Perugia. Il fabbricato presenta una superficie di circa 950 mq al piano terra, più ha un impalcato di 370 mq. A livello di struttura e impianti è finito, mancano infissi e sistemazione dell'area esterna di manovra per i mezzi. Ingresso privato con cancello automatico. Il terreno dove è situato ha una superficie di circa 2920 mq.

Capannone artigianale in Via della Vecchia Fornace 41 - 06134 Perugia (PG) ad unico piano fuori terra di mq. 472 ca. ed una palazzina uffici a due piani.DATA ASTA: 30.01.2025Per visionare le foto dell’immobile, dove non fossero presenti contattaci all’indirizzo mailinfo@luffarelliasteimmobiliari.itTrattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie.Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato.L’esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza.Scarica la nostra app e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato.La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso e non perdere le nostre migliori occasioni.Luffarelli Aste ImmobiliariRoma - Via E. Q. Visconti, 61, Zona PratiVelletri - Viale G. Oberdan, 22, Porta NapoletanaMilano - Viale Abruzzi, 94, Piazzale LoretoMilano - Via Emilio Motta 6, Zona WashingtonBologna - Via Gino Rocchi 10, Zona MurriMAIL info@luffarelliasteimmobiliari.itSITO www.luffarelliasteimmobiliari.itTEL. 06 96430515

In zona Sant'Andrea delle FratteProponiamo esclusivamente in VENDITA una Porzione di CAPANNONE industriale / artigianale libero su tre lati di circa 1.048 metri quadrati, con uffici e corte pertinenziale privata di mq 1500, completamente recintato con cancello privato di accesso.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'Il capannone proposto in vendita è stato completamente ristrutturato e dispone di una superficie artigianale industriale di circa 700 metri quadrati totali, si sviluppa al piano terra con uffici da 115 mq, oltre ad altri 205 mq di uffici al piano primo, ottimamente rifiniti, con pavimenti in parquet iroko, aria condizionata, e divisi in vani, uffici e sale riunioni oltre che bagni, sale di attesa e reception, con un ampio balcone che circonda tutto il perimetro del primo piano.Gli uffici sono collegati tra loro da una scala interna.Il capannone è libero da pilastri portanti avente un'altezza di 6,50 metri.Il capannone è dotato di impianto elettrico, impianto di illuminazione, ed impianto di riscaldamento.Garage magazzino di mq 28.L'area esterna esclusiva si sviluppa lungo tre lati dell'immobile e permette l'accesso a veicoli di medie e grandi dimensioni e autotreni TIR con possibilità di agevoli manovre all'interno dell'area che è completamente recintata e ha accesso alla strada principale mediante un cancello con accesso privato.UBICAZIONE E CONTESTOIl capannone è ubicato nella zona industriale e commerciale di Sant'Andrea delle Fratte, la zona principale della logistica industriale e del commercio della città..Le origini della zona di Sant'Andrea delle Fratte sono piuttosto antiche, dal momento che in epoca medievale fu edificato un castello oggi scomparso. Per secoli rimase un territorio a vocazione essenzialmente agricola, ma negli ultimi decenni ha conosciuto uno sviluppo economico impetuoso che ne ha trasformato radicalmente la sua natura. Oggi è sede di una vasta area industriale e commerciale, inoltre nelle vicinanze è sorto l'Ospedale Regionale di Santa Maria della Misericordia. Da segnalare la presenza di un'antica chiesa parrocchiale.

Ponte San Giovanni- Capannone in cemento armato edificato nel 2005, catastalmente Sub. 7Laboratorio con tetto in acciaio, cat. C/3 mq. 309Sub. 12 Magazzino cat. C/2 con superficie di mq. 48 Corte intorno al capannone di circa 180 mq.

PONTE PATTOLI, situato nella zona ind.le di Ponte Pattoli, proponiamo in vendita capannone di circa 350 con appartamento già ristrutturato di circa 80 mq. oltre a piazzale di oltre 700 mq. e tettoia per ricovero mezzi di ulteriori 60 mq. Il capannone in buonissime condizioni di manutenzione ha un'altezza di 6 mt. quindi con possibilità di soppalcarlo ed una porta carraia anch'essa di ampie dimensioni per favorire l'accesso anche a mezzi ingombranti. E' dotato di bagno ed un piccolo ufficio, che potrebbe anche essere spostato al piano superiore, dove è presente un appartamento con 3 vani oltre a bagno completamente ristrutturato.

Perugia, nei pressi dall'autostrada in ottima posizione, si VENDE capannone artigianale di circa 23.000 mq oltre aree esterne, completamente recintato, altezza 7 m, provvisto di banchine di carico/scarico. Possibilità anche di locazione totale o parziale. Prezzi Incredibili.

Capannone di mq. 800 ca. con altezza mq. 6.35 ca. dotato di sevizi, oltre a mq. 175 ca. con destinazione uffici, 200 mq. ca di officina.Completa la proprieta pertinenziale area esterna completamente recintata.INVEST BAMBAGIONI IMMOBILIARE S. R. L. - dal 1982 pianificazioni e forniture di servizi immobiliari innovativi basati su standard internazionali e sulla profonda conoscenza del territorio.

Consorzio Sinergie Immobiliare, 377-0901527 , propone in vendita in zona Madonna Alta Via S.Pietrino , capannone industriale della consistenza di mq.1600, altezza interna mt.6,00, con 5 porte carraie spazio di manovra mezzi pesanti antistante il fabbricato, e ungo tutto perimetro posti auto e corsia automezzi di circa mq.3500, oltre ad una porzione laboratorio posta al piano terra e un ufficio di mq.50 al piano primo e un appartamento di mq.150 sempre piano primo.Buona posizione rispetto allo svincolo E45 S.Faustino.

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Porzione di capannone sito a Perugia (PG), località Ponte Valleceppi, via Ettore Franceschini 5 angolo via Volturno. Il contesto è di prima periferia con traffico regolare. La zona è urbanizzata, caratterizzata da abitazioni e piccoli capannoni per attività artigianali e commerciali, con parcheggi sufficienti. Area ben collegata al centro del paese, alla vicina Perugia e alla superstrada E45. L’unità è parte di un più grande capannone realizzato nel 1972, poi ristrutturato e frazionato nel 2012. Struttura in cemento armato, solai in laterocemento, tamponamenti in muratura e copertura in cemento amianto. Agibilità post frazionamento non rilasciata.Capannone dotato di piazzale esclusivo accessibile attraversamento cancello carrabile da area di terzi.Magazzino su doppio volume con zona mostra e piccolo soppalco servito da scala metallica interna.Blocco servizi su due piani con atrio di ingresso, uffici, corridoi, bagni, vano scala e area espositiva.Magazzino con portone carrabile scorrevole e collegamento interno ai locali del blocco servizi.Pavimento industriale nel magazzino. Piastrelle in marmo e monocottura nei blocco servizi.Infissi esterni in alluminio e legno con vetri semplici e avvolgibili. Impianto antincendio.Riscaldamento del solo blocco servizi con caldaia. Illuminazione interna a plafoniere.Presenti piccoli manufatti leggeri nel piazzale, abusivi e da demolire.Immobile libero. Condizioni buone. Beni mobili esclusi dalla vendita.Superficie commerciale: 709,86 mqPORZIONE DI CAPANNONEMagazzino/mostra: 351,60 mqZona soppalcata: 64 mqUffici e servizi PT: 148,30 mqArea espositiva P1: 148,30 mqPiazzale privato: 1000 mq circaQuesto è un annuncio di http://Quimmo.it : iniziativa tech del Gruppo Illimity specializzata nell’intermediazione digitale di beni immobili provenienti da tribunali, nuovi sviluppi immobiliari, financial institutions e libero mercato, è il primo portale italiano ad operare nel Mercato Unico Immobiliare per offrire ad ogni cliente facile accesso a tutte le tipologie di immobili e modalità di vendita, indipendentemente dal mercato di riferimento.Quimmo unisce alla propria anima digitale e alla visibilità dei grandi portali di annunci, l’attenzione e la cura del cliente. Qui i clienti vengono assistiti in ogni fase del processo di compravendita, grazie alla propria rete capillare su tutto il territorio nazionale.

S. ANDREA D. FRATTE: capannone industriale indipendente in ottime condizioni di mq. 670, oltre ad uffici di mq. 85, soppalco di mq. 105 con ampia portata per sovraccarichi e piazzale di mq. 1.000 c.a.. (E65S)

Capannone di 340 metri quadrati sito a 50 metri dallo svincolo della superstrada a Ponte San Giovanni Perugia

ESCLUSIVA GABETTI PERUGIA 1 Proponiamo in vendita un capannone ad uso industriale di 395 mq ca. situato a Ponte San Giovanni.Costruito nel 1993, lo stabile si presenta in buono stato caratterizzato da una struttura portante in cemento armato prefabbricato, tamponature esterne in pannelli modulari in cemento armato di tipo prefabbricato. Al piano terra troviamo un ampio magazzino e/o laboratorio con annesso bagno e antibagno, il capannone offre numerose possibilità di utilizzo. L'altezza del sottotrave è di 6 m. La posizione strategica permette un facile accesso alla superstrada e ai servizi essenziali come bus, treni e pullman.

Lo studio immobiliare Strati, ha il piacere di proporvi in vendita un'ottima soluzione per la tua attività, siamo nella zona industriale di Ponte Pattoli (PG), in questo contesto industriale/commerciale proponiamo in vendita capannone ristrutturato di 370 mq oltre a uffici, tettoia, corte esclusiva esterna recintata.Composizione capannone, ampio laboratorio, uffici, tettoia, ripostigli, bagni, altezza 6 m.All'esterno piazzale di proprietà recitato con cancello carrabile e pedonale.L’immobile in oggetto da subito libero dispone di video sorveglianza, allarme, antifurto, impianto climatizzazione.Per valutare al meglio questa proposta commerciale e tutte le nostre altre soluzioni, sulla base delle vostre specifiche esigenze, Vi consigliamo di fissare un appuntamento chiamando il numero 075.6910724 o direttamente i 347.5997120 (Giuseppe) - 345.4135288 (Daniele)

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Porzione di capannone ad uso commerciale con uffici ed abitazione, sito a Perugia (PG), loc. Ponte Felcino, via del Ferro 17. L’immobile è ubicato in zona industriale, nelle immediate vicinanze della strada a scorrimento veloce E45. Ben servita da mezzi pubblici e dotata di parcheggi. L’edificio a destinazione multipla, è stato edificato negli anni ’80, su un lotto di terreno di forma regolare. Trattasi di: due unità immobiliari a destinazione commerciale, catastalmente distinte, ma di fatto fuse, senza alcuna separazione, in un locale unico con una zona dedicata ai servizi igienici; un’unità ad uso ufficio, articolata su due livelli composta da sette locali e due wc; un’unità a destinazione residenziale collocata al piano primo, articolata in: cucina, soggiorno, due camere e un bagno. Nel complesso l’immobile si presenta in mediocre stato di conservazione e risulta occupato. Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e spazi di uso comune.PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.I beni mobili presenti all’interno non fanno parte della presente vendita.Superficie commerciale totale: 2235 mq Porzione di capannone commerciale: 1822 mqUffici: 323 mqAbitazione: 90 mqPiena proprietà di:Porzione di capannone commerciale (CF): Foglio 221 - Particella 41 - Subalterni 6 e 7 - Cat D/8Uffici (CF): Foglio 221 - Particella 41 - Subalterno 4 - Cat A/10Abitazione (CF): Foglio 221 - Particella 41 - Subalterno 5 - Cat A/3Questo è un annuncio di http://Quimmo.it : iniziativa tech del Gruppo Illimity specializzata nell’intermediazione digitale di beni immobili provenienti da tribunali, nuovi sviluppi immobiliari, financial institutions e libero mercato, è il primo portale italiano ad operare nel Mercato Unico Immobiliare per offrire ad ogni cliente facile accesso a tutte le tipologie di immobili e modalità di vendita, indipendentemente dal mercato di riferimento.Quimmo unisce alla propria anima digitale e alla visibilità dei grandi portali di annunci, l’attenzione e la cura del cliente. Qui i clienti vengono assistiti in ogni fase del processo di compravendita, grazie alla propria rete capillare su tutto il territorio nazionale.

I beni offerti per la cessione nell'ambito della proposta concordataria sono rappresentati da complesso immobiliare ad uso industriale sito in Comune di Perugia, zona industriale S. Andrea delle Fratte, via Adalberto Migliorati, con ampia corte scoperta circostante. Il complesso è ubicato al margine della zona industriale, nella porzione terminale di via secondaria del comparto, in posizione caratterizzata da scarsa visibilità, come ben desumibile dalla stampa di foto aerea, con sovrapposizione dei fogli catastali, in cui sono state evidenziate in colore arancione le due direttrici principali dell'ampia zona industriale, via Pietro Soriano e via Sandro Penna (All. n. 4 – stampa foto aerea anno 2011 da SIAT regionale). La posizione del complesso oggetto di stima è indicata con un cerchio di colore rosso. L'area di sedime e pertinenza di dette unità è censita al Catasto Terreni al foglio (OMISSIS) con la particella n. (OMISSIS), ente urbano di superficie catastale pari a mq 16.400 (All. n. 5 – visure catastali C.F. e C.T.). L'identificazione catastale attuale delle unità immobiliari urbane deriva da D.V. n. 30217.1/1990 del 17/12/1990, per frazionamento, con cui sono state create due sub-unità funzionalmente autonome ed in particolare (All. n. 6 – planimetrie catastali): - il subalterno n. 1 comprende la maggior parte della porzione sud del capannone, ad eccezione della zona terminale, nonché l'appendice comprendente i due magazzini e la tettoia sul retro; inoltre parte del piano terra della zona frontale (angolo sud) e l'intero piano primo a destinazione uffici. - il subalterno n. 2 comprende invece la maggior parte del piano terra della porzione frontale (lato nord) fino al locale ex mensa compreso, oltre a tutta la superficie del capannone retrostante, inclusa l'area oggi condotta in affitto dalla Società (OMISSIS)., sviluppantesi anche sulla zona in cui è stato ricavato un piccolo soppalco. Oltre a ciò nel sub. 2 rientra un'altra porzione, corrispondente all'angolo sud del complesso immobiliare, oggi priva di delimitazioni fisiche rispetto alla restante porzione della campata. Quanto all'area pertinenziale, ha forma rettangolare, con appendice di prolungamento verso nord, in direzione della strada pubblica (via Adalberto Migliorati) con cui ha un fronte di confine di lunghezza pari a 30 m circa (All. n. 7 – estratto di mappa). L'immobile risulta attualmente in parte occupato da una società con contratto di affitto opponibile con regolare scadenza prevista per il 30/08/2026. L'immobile è dotato di impianto di produzione di energia elettrica “fotovoltaico” costruito nell'anno 2010 beneficiando delle tariffe incentivanti e delle previsioni di cui al D.M. 19/02/07, di potenza pari a kWp 41,5 (potenza di picco preventivata pari a 41,472 kWp), connesso alla rete, di tipologia totalmente integrato. Terreni:L'intera superficie della particella (omissis) del foglio n. (omissis) costituente l'area di sedime e di pertinenza del complesso immobiliare oggetto di stima è classificata nel vigente P.R.G. del Comune di Perugia come area a destinazione produttiva “D2” – “zone per le piccole industrie e le attività artigianali”, normata all'art. 113 del T.U.N.A. parte strutturale ed operativa del P.R.G. a cui si rimanda per ulteriori approfondimenti al Certificato di Destinazione Urbanistica aggiornato al 21/03/2021. LIQUIDATORE: RAG. LUCA MILLUCCI (Tel. 346/5004933). GIUDICE DELEGATO: DOTT.SSA TERESA GIARDINO. PRENOTAZIONE VISITE A MEZZO EMAIL: PER INFO 075/5913525.