Capannone via giovanni xxiii 17, centro, noceto

Annuncio: Affittasi Capannone di 900 mq con Carroponte - Zona Industriale di NocetoProponiamo in affitto un capannone di 900 mq situato nel quartiere industriale di Noceto, in una posizione strategica vicino alle principali vie di accesso del paese, alla tangenziale di Parma e al casello autostradale di Parma Ovest.Il capannone è così strutturato:- Area produttiva: 700 mq riscaldata da 2 Robur, con un carroponte da 5 tonnellate, altezza sotto trave di 6 metri e sotto carroponte di 5 metri.- Spogliatoi e uffici: presenti al piano terra.- Appartamento: situato al piano superiore, utilizzabile per diverse esigenze.- Area esterna: circa 1.500 mq, ideale per operazioni logistiche e movimentazione mezzi.- Accessi: due accessi carrai per mezzi pesanti, uno direttamente di fronte al portone del capannone, agevolando il carico e scarico merci senza occupare la strada.- Parcheggio: ampio parcheggio pubblico per bilici a soli 10 metri dal capannone.La combinazione di ampi spazi interni, carroponte e accessibilità rende questo capannone perfetto per diverse attività industriali, offrendo funzionalità e comodità in una posizione ben collegata.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattate: - Referente: Alessandro - Telefono: 380 753 6651Un'opportunità unica per la vostra azienda!

La proprietà si trova in una posizione strategica nella zona industriale di Noceto in via Romanina(PR), a 2 chilometri dal casello autostradale Parma Ovest, è servita dalla fermata del bus, in una zona facilmente raggiungibile dai mezzi pesanti. La superficie totale è di circa 860 mq, comprensiva di zona costruzione/montaggio/magazzino macchine e di zona ufficio/abitazione.La zona a magazzino è al piano terra ed è di circa 610,20 mq con altezza utile di 8,00 mq, inclusivo di area spogliatoio, ristoro, ufficio e servizi per un totale di 110,00 mq mentre posti al primo piano troviamo un appartamento destinato ad abitazione o ad uso ufficio di 140 mq con terrazzo. Tutto il complesso è' già provvisto di impianto elettrico, impianto di riscaldamento, impianto antincendio.Completa la proprietà il cortile privato di circa 800 mq, il tutto recintato con cancello automatico garantendo spazi di parcheggio e manovra. LIBERO DAL 31/12/2024REFERENTE: Eleonora 342 3259451 - 0521 628726 per informazioni e visite.