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- Capannone via giovanni codagnello, san lazzaro, piacenza
Prezzi
Descrizione
Piacenza, località San Lazzaro, capannone in buone condizioni generali di conservazione, ubicato in zona produttiva (Est della città), tra la ferrovia e la via Emilia Parmense (in corrispondenza dell’ex compendio fieristico): costruzione primi anni ’90, presenta una struttura edilizia industrializzata con pilastri prefabbricati, copertura a capriate in tegoloni in calcestruzzo, nervati a doppia campata; facciata continua autoportante con vetrature riflettenti: il piano terra (h.
interna mt.
4.
20 circa) è composto da una zona vendita con accesso alla clientela, un ufficio operativo nonché servizi igienici (per complessivi mq.
120 circa, compreso vano scala a chiocciola) ed una zona ad uso magazzino (mq.
542 circa, compresi due vani scala, di cui uno con adiacente montacarichi) oltre ad una zona deposito di mq.
185 circa a doppia altezza, attrezzata da carroponte (portata 2 tonnellate) nonché dotata di portone carraio per accesso autoarticolati; il 1° piano (h.
interna mt.
3.
00 circa) è parzialmente adibito ad esposizione (pavimentazione in gres porcellanato) ed a magazzino (per complessivi mq.
649 circa) suddiviso in due parti, quali ex area espositiva (mq.
202 circa, compreso vano scala a chiocciola), ulteriore zona ad uso magazzino (mq.
447 circa), comprensivi dei due vani scala, di cui uno con adiacente montacarichi, al netto del vuoto sul sottostante piano terra; il 2° piano (h.
interna mt.
3.
00 circa) è composto da un unico locale open space ad uso magazzino (mq.
692 circa), comprensivo di due vani scala, di cui uno con adiacente montacarichi e vano scala a chiocciola, nonché da due unità ad uso abitativo (eventuale abitazione custode) (per complessivi mq.
193 circa), di cui la più piccola composta da ingresso – tinello con angolo cottura – stanza da letto – bagno – ripostiglio (mq.
45.
00 circa) e la più grande composta da ingresso – sala con cucina adiacente – disimpegno reparto notte – bagno – n°3 stanze da letto (n°2 singole ed una matrimoniale) (mq.
148.
00 circa).
Le unità sono prospicienti sul vano scala di servizio.
Completa la proprietà: area esterna su quattro lati mq.
1.
133 circa.
Totale superficie coperta mq.
2.
380 circa.
Classe energetica "G" - EPh 328,86 kWh/mq.
a.
Richiesta € 640.
000,oo
Dettagli
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Prezzo
640000 €
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Città
Piacenza
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Categoria
Capannoni in vendita
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Data
12-04-2025
