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- Capannone via germania 35, zona industriale, padova
Prezzi
Descrizione
In vendita ottimo capannone industriale su lotto di oltre 6000 mq complessivi di cui 1360 mq di magazzino e mq 736 circa di uffici e piazzale pertinenziale recintato di 4435 mq.
L’immobile e’ libero su quattro lati e si trova su strada di rilevante importanza commerciale / industriale, di facile accesso e a pochi metri dall’uscita Padova zona industriale.
Il lotto si trova in posizione strategica ed e’ contiguo all’autostrada Milano / Bologna.
Si presenta in buone condizioni, completo di impianto di illuminazione, riscaldamenti e impianti elettrici a norma.
Dotato di due ampi ingressi carrai comodi per ingresso mezzi furgonati e bilici di grandi dimensioni.
Idoneo per molteplici attività industriali incluso il settore terziario e commerciale; molto funzionale per aziende con necessità di carico / scarico merci in quanto nella parte dedicata al magazzino retrostante dell’immobile vi sono comode pedane per la movimentazione delle merci e portoni automatici.
Complessivamente il solo magazzino è di mq 1360 con ampi portoni laterali e frontali, comodo per manovre mezzi nel piazzale adiacente le pedane di carico; molto luminoso grazie ai lucernari recentemente sostituiti con materiale di alta resistenza, servizi igienici uomo/donna.
Nella parte antistante l’edificio sono presenti gli uffici con accesso indipendente, suddivisi in vari ambienti di lavoro tra ampie sale riunioni, open space e altri uffici per due o più postazioni, adatti alle più diverse esigenze organizzative, complessivamente sono di 737 mq in ottime condizioni, molto luminosi, con impianti caldo/ freddo e con n.
10 bagni annessi.
Comodi parcheggi riservati alle auto davanti e lateralmente.
Possibilità di acquisire l’immobile già locato con reddito netto annuo del al 7% sul valore di acquisizione.
Oltre ad essere ottimo per investimento, l’immobile gode di caratteristiche strutturali di grande importanza per aziende industriali e commerciali con le più svariate necessità operative.
Caratteristiche:CONTRATTOVendita | Immobile a redditoTIPOLOGIACapannoneSUPERFICIE6.
000 m² | commerciale 9.
139 m² - Vedi dettaglioLOCALI5+ locali, 3+ bagni - uno o più adatto a persone disabiliPIANO2 piani: Piano terra, da 1° a 2°POSTI AUTO2 in box privato/box in garage, 16 in parcheggio/garage comuneBANCHINE DI CARICO4ALTRE CARATTERISTICHEProprietà recintataPasso carrabile
Dettagli
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Locali
5+
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Bagni
3+
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Prezzo
2700000 €
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Città
Padova
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Categoria
Capannoni in vendita
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Data
17-12-2024
