Capannone via genova loc la chiusa 6, la chiusa, collesalvetti

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Capannone via genova loc la chiusa 6, la chiusa, collesalvetti Collesalvetti

233750 €

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Descrizione

Rif: LI_COLL_5517071 - Porzione di edificio a maggiore consistenza a destinazione artigianale/produttiva, costituita da ampio locale a doppia altezza al cui interno è stata realizzata una parte articolata su due livelli collegati tramite scala interna.
L'area esterna di pertinenza esclusiva e le aree di manovra comuni sono asfaltate e delimitate da recinzione metallica.
Trattasi di unità immobiliare ad uso artigianale-produttivo facente parte di un maggior fabbricato a destinazione produttiva, costituito da un capannone a doppia altezza destinato ad officina meccanica al cui interno è stata ricavata una porzione a due livelli che ospita i servizi e gli uffici.
È annessa area di pertinenza esclusiva, oltre alle aree di manovra e viabilità in comune con le altre unità costituenti il complesso edilizio.
L'immobile in oggetto è ubicato in Località "La Chiusa", in posizione periferica rispetto al centro del Comune di Collesalvetti, in un contesto prevalentemente industriale, artigianale e commerciale.
Trattasi di porzione "cielo-terra" di edificio a maggiore consistenza a destinazione artigianale/produttiva, costituita da ampio locale a doppia altezza al cui interno è stata realizzata una parte articolata su due livelli collegati tramite scala interna.
L'unità immobiliare è dotata di area esterna di pertinenza esclusiva oltre a scoperto comune con le altre unità componenti il fabbricato destinato a zona di manovra e viabilità interna.
Al capannone si accede dalla predetta area esterna di pertinenza attraverso un accesso pedonale coperto sul fronte Nord e quattro accessi pedonali e carrabili, due sul fronte Nord e due sul fronte Ovest, costituiti da portone automatizzato in lamiera zincata dotato di porta a battente per il passaggio pedonale.
La porzione contenente gli uffici e i servizi, posta nella parte Est dell'unità immobiliare, si compone di due piani, collegati tramite scala metallica interna.
L’immobile é ubicato a circa 1 Km a Nord rispetto al centro del Comune di Collesalvetti, in una zona a carattere prevalentemente industriale-artigianale e commerciale al limite del costruito proprio a ridosso dell'ambito rurale.
Tale zona è facilmente raggiungibile dalla viabilità comunale ma anche tramite il trasporto pubblico di superficie, la cui fermata più vicina dista circa 500 mt.
dall'immobile, che collegano Collesalvetti con i paesi limitrofi e con i centri maggiori come Livorno e Pisa.
La stazione ferroviaria più prossima è quella Livorno Centrale che dista circa 17 Km.
L'accesso alla viabilità di grande scorrimento è garantita dalla vicinanza allo svincolo di "Vicarello" che immette sulla "Strada di Grande Comunicazione (S.
G.
C.
) Firenze - Pisa - Livorno", a circa 3 Km di distanza, da dove è possibile raggiungere l'autostrada A12 -"Azzurra" tramite il casello di Collesalvetti.
Il centro di Livorno e il suo Porto sono raggiungibili in circa 25 minuti di auto (circa 22 Km) mentre l’aeroporto "Galileo Galilei" di Pisa si trova a circa 18 Km di distanza.

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