Capannone via g.b. ferraris 2, calerno, sant'ilario d'enza

ZONA: VIA EMILIA - SANT ILARIO (ben servita da esercizi commerciali, mezzi pubblici e comoda all’autostrada e alle tangenziali). TIPOLOGIA: Capannone per tot 2000 mq ,di recente costruzione anni 2000, composti da 1800 mq capannone + uffici di 200 mq + ampia area cortilizia . Attualmente la metratura è distribuita da GRANDE SPAZIO OPEN SPACE di 1000 mq + MAGAZZINO di 600 mq + UFFICI 200 mq FINITURE: l'immobile presente finiture in ottimo stato. Utile anche per attività commerciale.RICHIESTA: TRATTATIVA RISERVATA CLASSE ENERGETICA: G

Sant'Ilario d'Enza - Capannone (Rif. VJ0374) Capannone a schiera con una superficie produttiva di mq. 1.077 per un'altezza di m. 5,40 diviso in due vani e due portoni contrapposti. Uffici e servizi per mq. 85. Area cortiliva recintata di mq. 250, vi è inoltre area di proprietà antistante l'immobile per la sua larghezza e 5 m. di profondità.Situato in una zona strategica, gode di una buona posizione e di un facile accesso ai principali servizi e alle vie di comunicazione.

Capannone industriale in provincia di Reggio Emilia.Il complesso immobiliare sorge su un lotto di circa 24.500mq e comprende due fabbricati. Il principale è un grande capannone di circa 8.100mq, con all'interno uffici di competenza, servizi, spogliatoi, locali deposito e soppalchi. Annesso e comunicante ad esso un corpo uffici di 500mq circa con, al piano interrato, una autorimessa di circa 220mq raggiungibile attraverso una rampa carrabile. All'esterno, nell'area cortiliva di competenza di circa 10.000mq, sono presenti corpi deposito, vani tecnici, cabina elettrica, vano compressore, autoclave e varie tettoie. La struttura è di tipo prefabbricato con pavimenti in battuto di cemento e serramenti metallici.Il secondo fabbricato è una palazzina uffici, con area cortiliva annessa di 1.200mq circa, a pianta rettangolare su tre piani con ascensore di circa 1.000mq.Al piano terra uffici, servizi, spogliatoi e locale cabina elettrica; ai piani superiori uffici openspace con servizi.Tutto il complesso ha una superficie commerciale di circa 11.000mq.IMPORTANTE: l’effettivo stato dell’immobile potrebbe in alcuni casi discostarsi dalle caratteristiche tecniche, dalla disposizione interna e gli accessori indicati in annuncio. I portali possono pubblicare dati differenti pertanto la società Immobili Parma Srls declina ogni responsabilità per possibili incongruenze.Precisiamo inoltre che l’indirizzo pubblicato è indicativo al fine di tutelare la privacy del venditore. L’indirizzo corretto verrà comunicato previo incontro presso la nostra sede. Rif. 1726Per informazioni:Immobili Parma Srls, Via Giovanni Giolitti 2/A, 43126 Parma, Tel. 05211962370, info@immobiliaziendali.eu

Meraviglioso capannone in vendita completo di uffici ed abitazione, nella zona di Sant'Ilario d'Enza.Con una superficie di 1500 mq, è presente un'importante area cortilizia di 4315 mq che permette facilità di comode manovre per camion o mezzi pesanti, ideale per attività agricole o commerciali. Dotato di ampi spazi e ottima accessibilità, questa proprietà rappresenta la scelta giusta per chiunque cerchi una soluzione versatile e ben posizionata.Il capannone è facilmente divisibile grazie alla sua struttura portante a pilastri in cemento armato.E' una splendida soluzione immersa nella natura, ideale per chi desidera rimanere nella tranquillità della campagna.Situato in una posizione strategica, a poca distanza dal centro abitato, gode di una vista panoramica sulle colline circostanti.L'ampio spazio a disposizione permette di sfruttare al massimo le potenzialità, sia dal punto di vista produttivo che abitativo, rendendolo estremamente pratico e funzionale.In sintesi l'immobile in oggetto è ideale per chi desidera intraprendere un'attività di grande distribuzione, di produzione e vendita di prodotti, grazie alla sua posizione strategica e all'ampia disponibilità di terreno circostante.Ottima opportunità per chi desidera una proprietà spaziosa, immersa nella natura!Una vera e propria oasi di pace e di bellezza, che offre inoltre la possibilità di acquistare 3 Ettari di vigneti Ancellotta e Lambrusco DOC circostanti. Contattaci ora per prenotare una visita!

S.ILARIO- CAPANNONE ADIBITO A SALA MOSTRA Il complesso immobiliare sorge in una posizione particolarmente strategica vista la sua vicinanza all'asse via Emilia fra Reggio Emilia e Parma, il casello autostradale 'Terre di Canossa', e a soli pochi metri dalla stazione ferroviaria. Il lotto su cui sorge si estende per circa 4000 mq pertanto a servizio dello stabile sono presenti sia dei parcheggi interni che un'ampia area cortiliva.Era stato edificato per essere sfruttato come sala mostra pertando è composto da un magazzino di circa 500 mq al piano seminterrato con la possibilità di carico e scarico, ed una mostra di 1620 mq che si divide fra il piano terra e primo.Tramite un ingresso indipendente si accede ad un appartamento di 130 mq.La struttura portante è in calcestruzzo cementizio vibrato armato, con solai in pannelli in calcestruzzo cementizio vibrato preintonacati, il tetto a terrazzo. Non sono stati eseguiti lavori di manutenzione ordinaria o straordinaria da diversi anni e gli impianti non sono a norma.Inoltre l'area è classificata dal regolamento urbanistico edilizio del Comune come 'tessuti urbani polifunzionali' e comunque la capacità edificatoria presente lascia spazio alla possibilità di poter edificare anche delle unità immobiliari residenziali, previa approvazione dell'Amministrazione Comunale.PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI O PRENOTARE UNA VISITA PRIVATA POTRAI CONTATTARE I SEGUENTI NUMERI 3457186940 3395265298

Sant'Ilario d'Enza - Capannone indipendente (Rif.VJ0012)Insediamento industriale indipendente che sorge su una superficie fondiaria di 22.300 metri quadrati complessivi.La zona produttiva è composta da un immobile di 8.056 metri quadrati con altezza di 6,5 m, tettoia, C.T., garage e soppalchi di 1.756 metri quadrati complessivi.Inoltre è presente una palazzina di uffici con superficie di 1.078 metri quadrati disposti su 3 livelli e ulteriori uffici e servizi per 456 metri quadrati.L'insediamento ha un'area cortiliva di 12.800 metri quadrati raggiungibile da due accessi carrai.Sul lotto vi è inoltre una residua capacità edificatoria di 3.000 metri quadrati circa. Gli immobili attualmente necessitano di lavori di ristrutturazione.Indirizzo indicativo per identificare la zona.

Capannone adibito attualmente a sala mostra , si trova in una posizione strategica vista la vicinanza tra Parma e Reggio, casello autostradale e a pochi metri dalla stazione ferroviaria , il lotto totale di circa mq 4000 con ampio parcheggio, al piano seminterrato si trova un magazzino di mq 500 con possibilità di carico e scarico, e una sala mostra di mq 1650 che si sviluppa tra il piano terra e primo piano ,tramite ad un ingresso indipendente si accede ad un appartamento di circa mq 130, , non sono stati eseguiti lavori di manutenzione da diversi anni, ,il tutto classificato dal regolamento urbanistico tessuto urbano polifunzionali la superficie edificatoria lascia spazio alla possibilità di poter edificare anche delle unità abitative residenziali , previa approvazione dell'amministrazione comunale

S.ILARIO- CAPANNONE ADIBITO A SALA MOSTRA Il complesso immobiliare sorge in una posizione particolarmente strategica vista la sua vicinanza all'asse via Emilia fra Reggio Emilia e Parma, il casello autostradale 'Terre di Canossa', e a soli pochi metri dalla stazione ferroviaria. Il lotto su cui sorge si estende per circa 4000 mq pertanto a servizio dello stabile sono presenti sia dei parcheggi interni che un'ampia area cortiliva.Era stato edificato per essere sfruttato come sala mostra pertando è composto da un magazzino di circa 500 mq al piano seminterrato con la possibilità di carico e scarico, ed una mostra di 1620 mq che si divide fra il piano terra e primo.Tramite un ingresso indipendente si accede ad un appartamento di 130 mq.La struttura portante è in calcestruzzo cementizio vibrato armato, con solai in pannelli in calcestruzzo cementizio vibrato preintonacati, il tetto a terrazzo. Non sono stati eseguiti lavori di manutenzione ordinaria o straordinaria da diversi anni e gli impianti non sono a norma.Inoltre l'area è classificata dal regolamento urbanistico edilizio del Comune come 'tessuti urbani polifunzionali' e comunque la capacità edificatoria presente lascia spazio alla possibilità di poter edificare anche delle unità immobiliari residenziali, previa approvazione dell'Amministrazione Comunale.PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI O PRENOTARE UNA VISITA PRIVATA POTRAI CONTATTARE I SEGUENTI NUMERI 3457186940 3395265298

Nel comune di Sant'Ilario d'Enza, situati in una zona strategica e ben collegata, due capannoni in vendita da 750 mq ciascuno. Completamente da ristrutturare, vantano di un' area cortilizia di 3600 mq con possibilità di ampliare la proprietà acquistando vigneti circonstanti. Ideali per attività ad uso agricolo, sono dotati di ampi spazi e ottima accessibilità e rappresentano un'eccellente opportunità per chi cerca una soluzione funzionale e ben posizionata.I due capannoni possono essere demoliti e ricostruiti come un unico corpo di fabbrica.Contattaci ora per organizzare una visita!