PISTOIA – ZONA STADIO Trattasi di porzione di più ampio magazzino posto in zona stadio struttura a travi e pilastri in c.a. risalente a circa gli anni ’70. Internamente lo spazio è suddiviso da un ampio locale unico con altezza libera interna di 5,60m due locali con altezza di circa 2,40m adibiti a bagni ed un locale interno descritto come tettoia la quale presenta un solaio di copertura inclinato con altezza media di 3,00m sfruttabile come locale uffici. Attualmente condivide una corte a comune con l’unità immobiliare posta al piano primo. La superficie può variare in base alle necessità e verrà eseguita tramite la suddivisione con tramezzatura interna, a spese del locatore, per andare a detrminare lo spazio utile.L’immobile proposto risulta ideale per lavoratori artigianali, piccole imprese piuttosto che attività di commercio online e altre tipologie di attività che hanno bisogno di ampi spazi per lo stoccaggio di materiali. Attualmente gli accessi sono due ed entrambi dalla corte a comune, provvisti di infissi ampi che garantiscono anche l’accesso di piccoli mezzi da lavoro garantito dalla superficie pavimentata in cemento industriale, quindi capace di sopportate carichi elevati. Nello spazio interno, sfruttando l’altezza, può essere realizzato un soppalcato ricavando così superficie aggiuntiva. Inoltre può essere realizzato, se nell’interesse del locatario, un terzo accesso dal parcheggio di via Agostino Sbertoli, a spese della proprietà.
