Capannone via fratelli cervi 9, vimodrone

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Capannone via fratelli cervi 9, vimodrone Vimodrone

480000 €

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Descrizione

Descrizione generale: A Vimodrone (MI), nella zona industriale di via Fratelli Cervi, a due passi dalla stazione della metropolitana linea verde MM Vimodrone, completamente recintato, proponiamo in vendita capannone artigianale di rappresentanza ad uso laboratorio/deposito di circa 665 mq oltre soppalco di circa 40 mq ed uffici di rappresentanza di circa 105 mq.
L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2014 ed è dotato di tutti gli impianti nuovi.
Il laboratorio/deposito è dotato di ampio passo carraio (h 4 mt circa), ufficio polivalente adibito anche a laboratorio, soppalco di circa 40 mq accessibile mediante scala in muratura, posto alla zona sovrastante al deposito, utilizzata come spogliatoio, area ristoro e ripostiglio; mentre gli uffici fronte strada, con ingresso indipendente, posti al piano terreno sono composti da reception, sala riunioni e ufficio operativo, due uffici direzionali oltre ai servizi.
Libero al rogito.
Rifiniture: La struttura, ristrutturata nel 2014, è dotata di cappotto in acciaio e rivestimento in speciali pannelli sandwich termoisolanti e fonoassorbenti, installato nel 2021, offre un elevato livello di immagine e di rappresentanza.
Costruito con l’eccellenza che contraddistingue i prefabbricati industriali in cemento, da una azienda leader nel settore della prefabbricazione industriale in Italia.
La pavimentazione dell’area produttiva in getto in calcestruzzo lisciato superficialmente con spolvero al quarzo mentre i vani di servizio sono in piastrelle di ceramica inclusi i rivestimenti sulle pareti; le tramezzature che separano l’unità da quella adiacente sono in blocchi precompressi, mentre quelli dei gabinetti sono di tipo tradizionale intonacata e tinteggiata; gli infissi esterni sono in metallo e vetro.
Il soppalco è accessibile tramite apposita scala in muratura ed è chiuso lungo l’intero fronte, verso il reparto produttivo, da una parete in alluminio e vetro suddividendo lo stesso in cinque vani, il cui utilizzo è adibito rispettivamente a spogliatoio, locale ristoro e ripostiglio.
La palazzina, ove insistono i locali direzionali, presenta le medesime caratteristiche costruttive del corpo industriale precedentemente descritto; all’interno della suddetta sono presenti tre vani ad uso ufficio disimpegnati da apposito corridoio che funge da ingresso e nella parte terminale è ubicato un servizio igienico.
Il capannone è dotato di un impianto elettrico composto da linee di alimentazione, interruttori e prese, oltre ad una rete di illuminazione con lampade a soffitto ed impianto di messa a terra, il tutto con distribuzione tramite canaline esterne, mentre nella zona servizi e uffici è costituito da prese interruttori e punti luce sotto traccia.
L’altezza del capannone è di 6,5 mt a sotto-trave.
Ampio parcheggio esterno comodo per camion ed autoarticolati.
Negli uffici è posato gres ceramico, infissi esterni in alluminio e porte interne in legno.
Altri dettagli: a pochi passi dalla metropolitana linea verde M2 fermata Vimodrone o Cascina Burrona, collegamento rapido e ravvicinato con tangenziale EST di Milano a pochi metri dalla S.
S.
Padana superiore (Uscita tangenziale est Cascina Gobba) o Via Cassanese (Uscita tangenziale est Segrate), vicinanza con BRE.
BE.
MI, Aeroporto Linate a 10 km e Malpensa a 70 km.
Servizi di prima necessità: supermercato Conad (Ex Auchan) con bar ristoranti e molti altri negozi, ristoranti e alberghi in zona anche di rappresentanza.
Vicinissimo al Molinetto Country Club con campi da golf e strutture sportive compreso di piscine coperta e scoperta*N.
B.
La superficie indicata è quella catastale.

Dettagli