Capannone via fratelli cervi 6, torrevecchia pia

WORLD CAPITAL GROUP Propone capannone logistico in locazione a Torrevecchia Pia (PV) di complessivi 35.000 mq. circa coperti Posizione strategica di una nuova piattaforma logistica per la distribuzione delle merci.Come principali collegamenti stradali troviamo:A 1 Milano - Napoli A 50 Tangenziale Ovest Milano E35 Autostrade Europee Amsterdam - Roma L’opportunità è composta da 2 lotti distinti rispettivamente di mq. 37.000 mq. e 15.000 mq; l'altezza prevista è di 12 m s.t., zone uffici e oltre 54 ribalte, ampi piazzali di manovra esterni, impianto Sprinkler e impianto fotovoltaico.L’immobile verrà costruito ex-novo e risulterà la soluzione adatta per attività di logistica e trasporti.Tagli disponibili:20.000 mq. circa15.000 mq. circaSpazi disponibili dal: BTS – 12 mesi dalla sottoscrizione del preliminare di locazioneSi precisa che il canone di locazione definitivo verrà determinato sulla base delle specifiche richieste dal cliente.La proprietà valuta particolari incentivi per agevolare l’entrate del conduttore.NB: Le immagini/planimetrie dell'immobile sono di tipo rappresentativo per espressa richiesta del nostro cliente

Il nuovo polo logistico denominato "Torrevecchia Pia Green Logistics Park" è situato in una posizione strategica, in un'importante area per la logistica italiana e più precisamente nella zona nord-est di Pavia. L'accesso alle principali arterie, tra cui l'Autostrada A1, garantisce ottimi collegamenti con tutta l'Italia.L'immobile, di grado A, sarà sviluppato secondo rigorosi standard di efficienza energetica e sostenibilità e sarà dotato di impianti all'avanguardia e di certificazione LEED. La struttura offre ampie possibilità di personalizzazione degli spazi in base alle esigenze dei futuri tenant. L'immobile sarà disponibile dal Q4 2024.Superficie fondiaria: 124.000 mqMagazzino A: 37.370 mqAltezza utile sotto-trave: 11,95 mSistema Sprinkler NFPABaie di carico: n. 54Portoni a raso: n. 3Maglia strutturale: 18 x 18 mStruttura REI 120Portata pavimento: 5 t/mqProfondità piazzale: 35 m

Il nuovo polo logistico denominato "Torrevecchia Pia Green Logistics Park" è situato in una posizione strategica, in un'importante area per la logistica italiana e più precisamente nella zona nord-est di Pavia. L'accesso alle principali arterie, tra cui l'Autostrada A1, garantisce ottimi collegamenti con tutta l'Italia.L'immobile, di grado A, sarà sviluppato secondo rigorosi standard di efficienza energetica e sostenibilità e sarà dotato di impianti all'avanguardia e di certificazione LEED. La struttura offre ampie possibilità di personalizzazione degli spazi in base alle esigenze dei futuri tenant. L'immobile sarà disponibile dal Q4 2024.Superficie fondiaria: 124.000 mqMagazzino B: 15.180 mqAltezza utile sotto-trave: 11,95 mSistema Sprinkler NFPABaie di carico: n. 54Portoni a raso: n. 3Maglia strutturale: 18 x 18 mStruttura REI 120Portata pavimento: 5 t/mqProfondità piazzale: 35 m

Il nuovo polo logistico denominato "Torrevecchia Pia Green Logistics Park" è situato in una posizione strategica, in un'importante area per la logistica italiana e più precisamente nella zona nord-est di Pavia. L'accesso alle principali arterie, tra cui l'Autostrada A1, garantisce ottimi collegamenti con tutta l'Italia.L'immobile, di grado A, sarà sviluppato secondo rigorosi standard di efficienza energetica e sostenibilità e sarà dotato di impianti all'avanguardia e di certificazione LEED. La struttura offre ampie possibilità di personalizzazione degli spazi in base alle esigenze dei futuri tenant. L'immobile sarà disponibile dal Q4 2024.Superficie fondiaria: 124.000 mqMagazzino A: 37.370 mqMagazzino B: 15.180 mqAltezza utile sotto-trave: 11,95 mSistema Sprinkler NFPABaie di carico: n. 54Portoni a raso: n. 3Maglia strutturale: 18 x 18 mStruttura REI 120Portata pavimento: 5 t/mqProfondità piazzale: 35 m

Progetto logistico che sarà ubicato in posizione strategica a nord-est di Pavia, ottimale per l’attività di logistica con standard di efficienza energetica e sostenibilità.DOTAZIONI&SERVIZIIl progetto prevede immobili con caratteristiche di “Grade A”: Certificazione LEEDApprox 50 baie di caricoAltezza sottotrave di 11,95 mtImpianto sprinkler Pannelli solari fotovoltaici installatiStruttura REI 120DISPONIBILITA'Superficie area mq 124.484,00Superficie coperta mq 52.550,00 suddivisa in due magazzini:Magazzino A: approx mq 36.400,00Magazzino B: approx mq 14.300,00Superficie uffici al secondo piano mq 1.290,00Data di disponibilità: 19 mesi da offerta vincolante firmata