In una zona strategica e a poca distanza dalla Nuova Sopraelevata di Trieste, viene proposto in locazione un capannone indipendente con tettoia, pari a 1.035m².Esternamente il capannone si affaccia su un piazzale ad uso comune e si accede al suo interno tramite un ingresso veicolare condiviso, sorvegliato e controllato h24 7 su 7, è composto da un portone manuale per carico scarico merci.La metratura totale dell’immobile è pari a 1.035m² ed è composto al suo interno come segue: capannone ad uso deposito/stoccaggio, area lavorazioni, zona uffici, antibagno e bagno provvisto di doccia. C’è la possibilità di richiedere alcuni posti esterni per il parcheggio dei mezzi, con valore da definire. Attualmente l’immobile è locato a terzi ed è disponile per la locazione con contratto commerciale transitorio, a partire dal 01/07/2025.Grazie alla sua composizione interna e alla posizione strategica, è possibile svolgere attività di natura diversa, come ad esempio: lavorazioni, stoccaggio, produzione e altri.Il valore di locazione richiesto è pari ad € 4.200, 00 (quattromiladuecento/00) + IVA, oltre spese condominiali.L’impianto di riscaldamento e condizionamento è centralizzato, e avviene tramite pompa di calore con condizionatori inverter caldo-freddo.Il capannone è posizionato in una zona attiva sia a livello industriale che direzionale, ben collegato con il centro di Trieste in pochi minuti, il rione di Campi Elisi, e la Nuova Sopraelevata che conduce alla Slovenia. A poca distanza dall’ufficio sono presenti più mezzi di trasporti che facilitano i collegamenti stradali. Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: L’agenzia immobiliare 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.
