Capannone via europa 5, parmezzana calzana, monticelli brusati

A Monticelli Brusati proponiamo in vendita complesso artigianale di circa 870 mq suddiviso in due capannoni, una palazzina ufficio su due piani ed una importante area esterna asfaltata di proprietà.Il primo capannone misura 500 mq, presenta un'altezza interna netta di 5,4 m ed è dotato di un ingresso carraio sul fronte dell'ampio piazzale di proprietà.La palazzina uffici di circa 90 mq è direttamente collegata al primo capannone da una porta interna, è distribuita su due piani collegati da una scala a chiocciola, è dotata di 3 servizi igienici con una doccia, due stanze ed è interamente riscaldata e raffrescata tramite split e presenta il cablaggio.Il secondo capannone di circa 370 mq, di h interna netta 7 m, ed una piccola porzione di piazzale, è attualmente locato ad Euro 14.400 annuali, è quindi presente una rendita del 2,62% sul totale dell'acquisto.Ad eccezione dell'immobile locato, il resto del complesso è libero, utilizzabile nell'immediato dall'acquirente.Ognuno dei due capannoni dispone di ingresso carraio frontale rispetto alla campata ed il piazzale.La costruzione del capannone è del 1980-81, il tetto è stato recentemente rifatto, rimuovendo l'eternit, sostituito da pannelli coibentati.Completa la soluzione un piazzale privato di circa 1.200 mq disposto interamente sul fronte della struttura esistente, comodo per la manovra di mezzi di grandi dimensioni.ll capannone è ubicato a ridosso della Strada Provinciale 47, facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione.

A Monticelli Brusati proponiamo in vendita a reddito un capannone con una superficie di circa 400 mq, con altezza interna di metri 3,50, con un accesso carraio ( con altezza 3,50 mt e larghezza 4 mt), situato al piano interrato.Internamente l'ambiente è distribuito in un grande spazio open-space, con circa 50 mq di uffici, che dispongono di un servizio igienico.Gli impianti elettrico, idraulico e luci sono funzionanti.Sul fronte del portone vi è un piazzale, non esclusivo, utilizzabile per manovra mezzi.La soluzione è facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza della Strada Provinciale 510 che collega il Lago D'iseo a Brescia.L'immobile è ubicato nella zona industriale di Monticelli Brusati.Il canone mensile attualmente pagato è di 650, la rendita annua per questo immobile è quindi del 4,10%.Il contratto attualmente in essere scadrà nel 2028.

A Monticelli Brusati, sulla Strada Provinciale, proponiamo in vendita magazzino di circa 630 mq, con altezza di 3,60 m, con due blocchi servizi igienici contenenti entrambi due bagni, doccia ed antibagno, con accesso privato tramite portone e scivolo, con cancello carraio.Il portone di accesso misura: altezza di 3,41 m e larghezza 3,16 m.La soluzione è dotata di una predisposizione completa di tutti gli impianti.Completa la soluzione una piccola area privata posta a lato del locale.L'immobile è adatto solo per attività di deposito/magazzino.