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Capannone via eridano 25, cristo re, cremona

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Cremona ID: 8076207 Visualizzazioni: 1 Trovato: immobiliare.it

Prezzi

Capannone via eridano 25, cristo re, cremona

Capannone via eridano 25, cristo re, cremona Cremona

2700 €
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Descrizione


Particolarità e descrizioneProponiamo in affitto deposito a Cremona, più precisamente in via Eridano.
La soluzione si sviluppa su una superficie di 1000 mq, ed è diviso in due campate.
L'immobile è ad uso esclusivo deposito.
Caratteristiche principali-Uso deposito-Un servizio igienico-Porta tagliafuoco-Uscita d'emergenza-Completo d'impianto d'illuminazione ed elettricoUbicazione e contestoLa città di Cremona con 71.
924 abitanti è situata nel sud della Lombardia e dista circa 30 km da Piacenza, 50 km da Brescia, 75 km da Bergamo e 85 km da Milano.
Città in grande sviluppo, nella quale si concentra la maggior parte delle strutture, dei locali pubblici e dei servizi.
Rapida espansione dal punto di vista edilizio e quindi anche dal punto di vista demografico.


Dettagli

  • Locali

    2

  • Bagni

    1

  • Prezzo

    2700 €

  • Città

    Cremona

  • Categoria

    Capannoni in affitto

  • Data

    10-04-2025

€ 2700
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PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Proponiamo in locazione capannone artigianale/industriale ubicato a Soresina, più precisamente in via Marzabotto. L'immobile in oggetto si sviluppa su due livelli e occupa una superficie complessiva di 2000 mq circa, di cui 450 mq destinati a zona uffici posti al piano primo, l'unità è inoltre dotata di un'area esterna ad uso esclusivo posta sul retro del capannone di 770 mq circa completamente cintata.CARATTERISTICHE PRINCIPALI:-Altezza al colmo 4,60 m-Altezza sottotrave 4 m-Completo di impianto d'illuminazione ed elettrico-Zona uffici riscaldata e condizionata-Zona produttiva riscaldata tramite robur-Impianto d'allarme e videosorveglianza Un acceso carraio-Due portoni entrambi con misure pari a H4 mt x L4,5-Montacarichi-Porte tagliafuoco e antincendio a pioggia -Uscita e luci d'emergenza-Servizi igienici con doccia e spogliatoio-MensaL'immobile è stato oggetto di ristrutturazione riguardante l'impiantistica nell'anno 2020.UBICAZIONE E CONTESTOL'immobile è ubicato a Soresina, comune italiano di 8.533 abitanti della provincia di Cremona, facilmente raggiungibile dai principali centri. Dista 26 km da Cremona, 20 km da Crema e 21 km da Orzinuovi.
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COSA SAPERE DELL'IMMOBILEIl capannone proposto in locazione possiede una superficie interna di circa 2.800 metri quadrati con annessa un'area esterna di 800 metri quadrati circa.Libero da Giugno 2025.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'L'immobile ha una superficie complessiva di circa 2.800 metri quadrati, il tutto disposto lungo due campate su più livelli. L'accesso avviene tramite portone di accesso di circa 4 metri, la struttura presenta invece altezze differenti: al piano terra 5,5 metri di altezza e 4,5 metri di sotto trave mentre al piano primo troviamo 4,5 metri di altezza con un'altezza sotto trave di 3,5 metri circa. Il capannone possiede due servizi igienici privati rispettivamente al piano terra e al piano primo, dispone poi di impiantistica elettrica autonoma, d'illuminazione e videosorveglianza. La soluzione presenta infine un sistema antincendio composto da antincendio a idranti e un'uscita d'emergenza; completa lo stabile un montacarichi di portata massima 5.100 kg (68 persone max.). Esternamente la proprietà risulta essere recintata mediante un cancello di 8,5 metri completo di un passo carraio e un accesso carraio.Libero da Giugno 2025.UBICAZIONE E CONTESTOLo stabile è locato nel Comune di Capergnanica (CR), dispone di circa venti posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE ed è facilmente raggiungibile data la vicinanza alla strada provinciale 62 (SP62) la quale si collega ai paesi limitrofi.Libero da Giugno 2025.
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DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀProponiamo in locazione locale ad uso esclusivo di deposito ubicato a Cremona, più precisamente in Via Bergamo. La soluzione si sviluppa al piano terra ed è costituita da due vani per una metratura complessiva di 40 mq circa. L'accesso è esclusivamente pedonale e avviene tramite cortile comune.L'unità è stata oggetto di ristrutturazione nell'anno 2023 ed è così caratterizzata:Impianto elettricoImpianto di illuminazioneImpianto idraulicoPompa di calore caldo/freddoServizio igienicoNo spese condominialiLIBERO SUBITO UBICAZIONE E CONTESTO La città di Cremona con 71.924 abitanti è situata nel sud della Lombardia e dista circa 30 km da Piacenza, 50 km da Brescia, 75 km da Bergamo e 85 km da Milano. Città in grande sviluppo, nella quale si concentra la maggior parte delle strutture, dei locali pubblici e dei servizi. Rapida espansione dal punto di vista edilizio e quindi anche dal punto di vista demografico.
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Il nuovissimo sviluppo logistico sarà situato a Cremona in posizione strategica lungo l'Autostrada A21, e a circa 20 minuti di percorrenza dell'Autostrada A1. L’accessibilità è ottima e i collegamenti con le principali città del Nord Italia sono rapidi e comodi. La proprietà sarà composta da un asset di circa 92.600 mq, frazionabili in più moduli. Il magazzino sarà cross-docking, dotato di 90 baie di carico, e si presterà ottimamente per attività di logistica. L’asset offrirà la massima flessibilità di gestione e sarà costruiti secondo i più modern standard logistici.Superficie fondiaria 265.631 m²Altezza utile sotto-trave 14 mSistema Sprinkler NFPA/ESFRBaie di carico 36 Doppio fronte ribaltaStruttura REI 120Portata pavimento 5 t/m²Profondità piazzale 35 m
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Il nuovissimo sviluppo logistico sarà situato a Cremona in posizione strategica lungo l'Autostrada A21, e a circa 20 minuti di percorrenza dell'Autostrada A1. L’accessibilità è ottima e i collegamenti con le principali città del Nord Italia sono rapidi e comodi. La proprietà sarà composta da un asset di circa 92.600 mq, frazionabili in più moduli. Il magazzino sarà cross-docking, dotato di 90 baie di carico, e si presterà ottimamente per attività di logistica. L’asset offrirà la massima flessibilità di gestione e sarà costruiti secondo i più modern standard logistici.Superficie fondiaria 265.631 m²Altezza utile sotto-trave 14 mSistema Sprinkler NFPA/ESFRBaie di carico 18 Doppio fronte ribaltaStruttura REI 120Portata pavimento 5 t/m²Profondità piazzale 35 m
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Il nuovissimo sviluppo logistico sarà situato a Cremona in posizione strategica lungo l'Autostrada A21, e a circa 20 minuti di percorrenza dell'Autostrada A1. L’accessibilità è ottima e i collegamenti con le principali città del Nord Italia sono rapidi e comodi. La proprietà sarà composta da un asset di circa 92.600 mq, frazionabili in più moduli. Il magazzino sarà cross-docking, dotato di 90 baie di carico, e si presterà ottimamente per attività di logistica. L’asset offrirà la massima flessibilità di gestione e sarà costruiti secondo i più modern standard logistici.Superficie fondiaria 265.631 m²Altezza utile sotto-trave 14 mSistema Sprinkler NFPA/ESFRBaie di carico 90 Doppio fronte ribaltaStruttura REI 120Portata pavimento 5 t/m²Profondità piazzale 35 m
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In Via Ghinaglia 74 al piano interrato si propone in locazione un locale deposito da 90 mq accessibile dal piano terreno tramite montacarichi. La superficie può essere aumentata di circa 30 mq annettendovi un'altra cantina adiacente, oppure locando un secondo locale deposito gemello di altri 90 mq nello stesso piano interrato (non adiacente), con prezzo da definire in trattativa. Per le finiture più pregiate della media che lo distinguono dai comuni magazzini, il locale potrebbe prestarsi anche ad un uso come showroom o locale espositivo per uso occasionale (NB locale senza permanenza di persone). Il locale è salubre e molto asciutto grazie al recente trattamento delle pareti con calce idraulica di colore rosso che contrasta la formazione di umidità alle pareti. Per l'adiacenza al locale impianti condominiale, la temperatura non è mai troppo bassa d'inverno. L'accesso avviene da un bellissimo serramento vetrato in colore corten, con serratura. Il pavimento è in battuto di cemento; ed il soffitto in voltini è stato consolidato con strutture di ferro a vista. Il locale è inoltre dotato di impianto elettrico completo e di numerosi corpi illuminanti. Al momento sono presenti delle prese della corrente a terra che possono essere eliminate. Per informazioni: Elisa Davoli 3403352875 elisa@orionimmobiliare.it
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immobiliare.it Cremona 10-04-2025
Progetto di sviluppo logistico a Cremona (CR)Nuovo complesso logistico a 1 km dal casello di Cremona sull'autostrada A21 Torino-Piacenza-Brescia e a soli 5 minuti dal centro della città.Il progetto prevede la costruzione di due immobili cross-dock.Edificio Amagazzino di 58.542 mq con 68 baie di caricouffici di 1.141 mqpossibilità di frazionamento in due blocchi da circa 30.000 mq ciascunoEdificio Bmagazzino di 59.074 mq con 89 baie di caricouffici di 1.716 mqpossibilità di frazionamento in tre blocchi da circa 20.000 mq ciascunoEntrambi i magazzini avranno un'altezza utile di 12 mt e la predisposizione per il sistema antincendio Sprinkler NFPA13.Inoltre saranno dotati di illuminazione a LED e sistemi di ricircolo dell'acqua piovana.Nell'area esterna verranno realizzati 529 posti auto e 76 parcheggi per camion.Previsto l'ottenimento della certificazione BREEAM Good.Consegna: 12 mesi dalla sottoscrizione di un accordo scritto.
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