Capannone via emilia 121, toscanella, dozza

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Capannone via emilia 121, toscanella, dozza Dozza

835000 €

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Descrizione

A Toscanella di Dozza in zona industriale ed ingresso dalla Via Emilia Levante, si propone PORZIONE DI CAPANNONE con più di 2.
000 mq.
con ingresso indipendente ad uso artigianale/industriale, relativi uffici ed area cortiliva di pertinenza esclusiva.
Toscanella di Dozza ha numerose aziende attive in vari settori e la posizione strategica di questa porzione di capannone garantisce un facile accesso alle principali vie di comunicazione e gode di eccellenti collegamenti con le città vicine di Bologna ed Imola, grazie alla sua accessibilità tramite le principali autostrade e i mezzi pubblici.
Inoltre, rende questa porzione di capannone una scelta ideale per le imprese che cercano visibilità e comodità.
Immobile edificato nel 1980 in pietra a vista, di sagoma articolata ma di composizione regolare, ben sfruttabile, struttura portante del tetto in cemento armato e composto da 3 blocchi collegati al piano terra di cui:all’ingresso dell’area, nella parte Sud Ovest, è ubicata la zona uffici per 200 mq.
;nel blocco centrale e laterale, lato Sud, un'ampio spazio a produzione artigianale (Officina) per 1.
000 mq.
;nel blocco laterale, lato Ovest, collegamento al reparto spedizioni e nel blocco restrostante, lato Sud Est, il magazzino per un totale di 540 mq.
.
Nella parte del piano sottostrada servizi di pertinenza dell’attività.
Completano l’area cortiliva di pertinenza più di 2.
700 mt.
, possibilità di posti auto e facile spazio di manovra anche per mezzi pesantiSi evidenzia:L’impianto di riscaldamento autonomo è dotato di caldaia a norma;Impianto elettrico efficiente e funzionante e dotato di dichiarazione di conformità;6 accessi carrabili di carico e scarico merci al piano al capannone;Altezze superiori a 6 mt.
.
L’immobile è LIBERO, si trova in buono stato di conservazione ma necessita d’interventi di manutenzione in base alle personalizzazioni.
Opportunità d’investimento molto interessante anche come deposito e stoccaggio di materiale anche per attività di logistica.
Non lasciarti sfuggire questa opportunità, contattaci subito per organizzare una visita!

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