Capannone via domenico cimarosa 95, san biagio, faianello, casalecchio di reno

Il capannone è situato in una zona industriale strategica e ben servita.Si sviluppa su due piani per una superficie totale di 625 mq (415 piano terra + 210 primo piano destinati ad uffici) con cortile privato di 300 mq.Offre una soluzione ideale pronta all’uso per aziende che necessitano di spazi moderni e funzionali per attività produttive, commerciali, di stoccaggio o amministrative.Piano Terra (415 mq)Spazi: Ampia area aperta per produzione o stoccaggio.Altezza sotto trave: H 6,60 mt.Ingressi: Tre ingressi indipendenti, di cui uno carrabile per agevolare il carico e scarico merci.Servizi: Doppi servizi igienici anche per disabiliCaratteristiche Tecniche: Illuminazione ottimale, riscaldamento, impianto elettrico a norma, cablaggio per datiPrimo Piano (210 mq)Spazi: Uffici arredati con pareti attrezzate (anche per archiviazione documenti)Accesso: Scala interna che collega al piano terra.Caratteristiche Tecniche: Riscaldamento, aria condizionata, cablaggio dati.Servizi: ampio bagno con doccia.Cortile Privato: 300 mq recintati, ideale per parcheggio o movimentazione merci.Sicurezza: Sistema di allarme anti-intrusione.Accessi:1 ingresso carrabile.1 ingresso pedonale per la parte produttiva.1 ingresso separato per gli uffici al primo piano.Impianti: Riscaldamento completo del capannone, raffrescamento del primo piano.Comodità: Cancello automatico.Principali CaratteristicheSuperficie Totale: 625 mq (piano terra 415 mq + primo piano 210 mq)Cortile Privato: 300 mq recintatoArea Produttiva/Stoccaggio: Piano terra con doppi serviziUffici: Primo piano arredato con ampio bagno con docciaComfort: Riscaldamento integrale, raffrescamento del primo pianoImpianti a Norma: Elettrico e cablaggio datiSicurezza: Allarme anti-intrusioneAccessi: Carrabile, pedonale e separato per ufficiPossibilità di svolgere attività produttive, artigianali e di commercio all'ingrosso.Si richiede fideiussione bancaria di 9 mensilità.Prezzo • 2.500 €/mese • 20 €/mese di spese condominiali • Viene richiesta fidejussione bancaria per un importo pari a 9 mensilità di canoneCaratteristiche di base • 625 m2 commerciali • 2 piani • Seconda mano/Buono stato • 5 stanze • 3 Bagni, Alcuni bagni sono adattati per persone con disabilità • Situazione: Piano terra • Anno di costruzione: 2000Attestato di prestazione energetica • Consumo: (292,03 kWh/m2 anno) con Classe Energetica "D".Proposta immobiliare gestita in collaborazione con Immobiliare KOSMOS.Per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo, vi preghiamo di contattare il numero +39 348 646 0038

Притон с офисами и архивом, Casalecchio CimarosaПлощадь 250 кв. м (D7), состоящая из открытой площади на первом этаже, офисы и службы на первом этаже. Оборудованы ДВЕРЬ для бронирования CARRABILE для средств, и ПЕШЕХОДНАЯ ДВЕРЬ вставлена. Расположенный в районе Ex Area Giordani Casalecchio di Reno, стратегической и хорошо обслуживаемой промышленной зоны рядом с выходом автомагистрали и дороги Nuova Porrettana.На первом этаже, 170 кв.м. , мы находим большое ОТКРЫТОЕ ПРОСТРАНСТВО с мезонином СКЛАД - структура была разработана функциональным образом и поэтому адаптируется к различным видам использования: производственные, коммерческие, хранение или административные -, ТЕХНИЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ отделено от центрального тела с стенами, ПРИХОЖЕЙ, небольшой кладовой/ прием и ЛЕСТНИЦА ПРОСТРАНСТВА, для доступа к офисам, с пространством для возможного архива. Обработанный бетонный пол.Доступ в офисы осуществляется через КВАДРАТНУЮ СПИРАЛЬНУЮ ЛЕСТНИЦУ.ПЕРВЫЙ этаж 80 кв.м. , с видом на OPEN SPACE из просторных размеров, в котором находится частный зал для совещаний - со стеклянной дверью - УСЛУГИ - с антреурой с ванными баками, душем, гардеробом и окном в ванную комнату - и АРХИВ. Помещения отделены звукоизолирующими перегородками, стеклянными накрытиями, неоновым светом, керамическими полами, подвешенными потолками. Отопление конветорами. Снаружи есть ПЛОЩАДЬ НА ПЕРЕДНЕЙ СТОРОНЕ 50 квадратных метров, не огорожен, с вместимостью 2-3 ВАГОН.Хорошо оснащены коммерческими окнами с двойным стеклами из ПВХ, оборудованными затемненными жалюзи.Ванные комнаты оборудованы радиаторами и котлом с горячей водой.Имущество оснащено огнетушителем и аварийным выходом. Район охраняется КОНДОМИНИУМ SURVEILLANCE SERVICE.Установки сертифицированы по стандартам и эксплуатационным требованиям. Доступно с 1 января 2025 г.Riccardo Mandrioli Real Estate Services с 2008 года предлагает полный сервис для консультирования и управления недвижимостью: оценки, экспертные заключения, оценки и помощь в продаже. Также занимается независимой оценкой недвижимости для компаний и физических лиц, связанных с недвижимостью.Свяжитесь с нами для:- Консультирование по вопросам продаж, аренды и управления.- Оценки и истинные мнения.- Технические консультации со стороны.- Независимая оценка недвижимости. Сертифицированная оценка недвижимости.- Аналитические доклады. Заверенные под присягой доклады.Рикардо Mandrioli- Владелец агентства недвижимости.- Эксперт по оценке недвижимости и технический консультант.- 3343 c/o CCIAA-BO; 1104 c/o CCIAA-BO; 236 c/o Bologna Court; IMQ no. VI-1606005; 25700 c/o FIAIP; 764 E-оценокriccardomandrioli.it

Località: Casalecchio di Reno (BO)Descrizione: moderno capannone industriale di alta qualità, dotato di tutti i comfort necessari per la tua attività. Caratteristiche principali: riscaldamento con contabilizzatori per un’efficiente gestione energetica.una ventina di banchine per carico e scarico merci, perfette per un’operatività dinamica.parcheggio capiente per oltre 40 automobili, ideale per dipendenti e visitatori. ingresso su 4 lati, per agevolare il flusso delle operazioni.area recintata con reception per garantire sicurezza e accoglienza.ampia area uffici completamente cablata con zona relax per il comfort dei dipendenti.zona bagni con docce divisa tra maschi e femmine.impianti a norma, per la massima sicurezza.videosorveglianza e impianto d’allarme per una protezione continua.Perfetto per aziende che cercano uno spazio di alta qualità in una posizione strategica. Disponibile subito!Contattaci oggi per maggiori informazioni o per fissare una visita. Non perdere l’occasione di migliorare la tua operatività con un capannone industriale all’avanguardia!

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Casalecchio via Del Lavoro, in posizione strategica comoda a tangenziale e autostrada, capannone ad uso magazzino di circa 600 mq.Accesso carrabile, altezza minima 6 mt. ottime condizioni ,volendo divisibile. Il capannone fa parte di un complesso immobiliare ben tenuto e tutto recintato, sono disponibili inoltre ampi parcheggi.Questo immobile è trattato da Cristallo Immobiliarevia Marzabotto, 15/C, Bologna (BO)Tel. 051/0195296

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Casalecchio di Reno - Via Del Lavoro: in palazzina direzionale comoda alla viabilità e dotata di ampio cortile comune con possibilità di parcheggio, capannone di 557mq uso magazzino/deposito. Doppio accesso carrabile da corsello interno coperto, altezza minima 450cm, altezza massima 795cm, doppi servizi. Esente APE. Libero subito. Rif. CC 186E Euro 3.250/mese. Possibilità di frazionamento. Disponibili altri uffici e magazzini nello stabile.

Casalecchio di Reno, zona industriale – Affittasi magazzino in ottimo stato di circa 6.600 mq, oltre a circa 1000 mq di uffici e servizi. Altezza del magazzino 5 mt. L’immobile è dotato di impianti di condizionamento e riscaldamento. Area esterna adeguata per il carico/scarico merci. Disponibilità immediata. Trattativa riservata. Rif. V5072

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CASALECCHIO DI RENO (BO) VIA CAMILLO RONZANI | MAGAZZINO MQ 180 _ PIANO INTERRATOIn posizione centrale, adiacente alla stazione metropolitana di superficie di Casalecchio Centro ed a Via Marconi, all'interno di recente edificio direzionale interamente ristrutturato disponiamo, al piano interrato con accesso protetto, di locale ad uso magazzino / deposito di mq 180 circa.L'immobile è stato recentemente ristrutturato e ritinteggiato, altezza interna circa 3 mt ed è completo di impianto elettrico ed impianto di illuminazione. L'immobile si trova all'interno di un'area protetta da cancelli di sicurezza e servito da sistema di videosorveglianza a circuito chiuso.Locale già libero e disponibile.PER MAGGIORI INFORMAZIONI E VISITE : 335.5618765 | 051.3140721 | info@levanteimmobili.it

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