Capannone via di vittorio, zona artigianale, castel maggiore

CASTEL MAGGIORE VIA DI VITTORIO: in ottima posizione fronte strada, uso investimento vendesi capannone logistico a reddito, di circa mq. 4.900 con uffici, servizi e ampia area cortiliva privata di mq. 2.450 circa. Impianti a norma. L’immobile è attualmente locato a una azienda primaria con ottime referenze. L’immobile è abbinabile a palazzina uffici libera adiacente. IMMOBILI E IMPRESE – Gruppo Immobiliare operante dal 1994, specializzato in servizi di consulenza e intermediazione per la locazione e vendita di immobili per imprese in Bologna e provincia. Per ulteriori informazioni e visite all’ immobile Tel. 051 781096

Nel comparto produttivo di Via Anna Magnani a Castel Maggiore è presente un terreno edificabile di 7.000,00 mq con permesso di costruire per realizzare un capannone di 4.400,00 mq di S.U. .La realizzazione del capannone impiegherà 8 mesi dall'avvio dei lavori; sono possibili personalizzazioni e modifiche interne. Il capitolato d'appalto comprende: 4 portoni, pavimenti, infissi e serramenti, impianti al piede ed il piazzale esterno in binder.

BOLOGNA (BO) VIA CORTICELLA - loc. I MAGGIO | CAPANNONE DI MQ 470 - USO SHOWROOM / COMMERCIO INGROSSO / MAGAZZINO In posizione servita, circondata dal verde e comoda agli accessi tangenziale ed autostrada disponiamo, all'interno di recente e moderno complesso a destinazione terziaria, di capannone di mq 472 ad uso commercio ingrosso, showroom e magazzino - completo di uffici e servizi. Immobile di prestigio - struttura portante in metallo rivestita in legno e vetro - composto al piano terra da capannone di mq 332 oltre mq 140 al piano primo di zona uffici ; immobile dotato di tutta l'impiantistica a norma di legge compreso riscaldamento / condizionamento / elettrico e illuminazione. Area esterna privata per carico e scarico merci ed ampio parcheggio. L'esterno è completamente recintato e protetto da sistema tvcc h. 24. Possibilità di accorpare ulteriori unità con superfici da mq 940 / mq 1450 / mq 1964 Immobile libero e disponibile a partire da GENNAIO 2024 PER MAGGIORI INFORMAZIONI E SOPRALLUOGHI : 335.6912014 | 335.5618765 | 051.3140721 | info@levanteimmobili.it

in zona strategica sulla via Ferrarese a 4km sia da Castel Maggiore che da Granarolo ed a 7 km da Bologna ForgiaGroup propone in vendita capannone industriale parzialmente da ristrutturare con ufficio 2 bagni e 4 autorimesse. Ha una superficie complessiva di 300mq riscaldato e caratterizzato da ottime altezze. E' presente anche area esterna esclusiva.

Castel Maggiore Ad.ze Metro - Vendita in complesso direzionale di recente costruzione capannone disposto sue due livelli, costituito da due unità immobiliari adiacenti in open space h mt 5.00, vetrinato, posto al piano terreno con doppia batteria di servizi igienici e due locali al piano primo direttamente collegabili. I locali dell'unità principale sono completamente rifiniti con pavimentazione, controsoffitto tecnico, impianto di climatizzazione estiva invernale che fa riferimento ad un impianto con contacalorie, resta da completare l'altra unità ancora allo stato grezzo. Forte visibilità dalla Via di Vittorio. Ampio parcheggio a disposizione degli utenti e facilità di accesso per le principali arterie stradali ed autostradali. Possibilità di acquistare i locali separatamente o abbinarli con ulteriori locali al piano primo. Pronta consegna. ICM494 divisioneimpresa

BUONA OCCASIONE Castel Maggiore in una delle zone industriali più gettonate della provinvia, vendesi capannone industriale a REDDITO , costituito da 910 mq circa di laboratorio compresi uffici e servizi per circa 120 mq oltre a circa 170 di magazzino al primo. Altezza sottotrave 6,5 metri , pilastri adeguati alle nuove normative in materia di prevenzione eventi sismici . Predispozione carro ponti . Immobile condotto in LOCAZIONE ad euro 52.212 annui più iva sino al 01gennaio 2030 . Prezzo richiesto Euro 560.000 ALTA REDDITIVITA' pari al 9,3 % Classe Energetica G ept in via di definizione RIF. 221-2 S

BUONA OCCASIONE Castel Maggiore in una delle zone industriali più gettonate della provincia, vendesi capannone industriale a REDDITO , costituito da 1080 mq circa di laboratorio oltre a circa 110 mq di uffici al piano terra e servizi oltre ad un primo piano costituito da mq 120 MQ di appartamento e di 40 mq di uffici direzionali . Altezza sottotrave 6,5 metri , pilastri adeguati alle nuove normative in materia di prevenzione eventi sismici . Predispozione carro ponti . Immobile condotto in LOCAZIONE ad euro 66.313 annui iva sino al 01 Giugno 2025 . Prezzo richiesto Euro 720.000 ALTA REDDITIVITA' pari al 9,2 % Classe Energetica G ept in via di definizione - RIF. 221-3 S

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Ampio capannone di 430 mq al piano terra, completo di aree dedicate e servizi, inclusi uffici spaziosi, una mensa ben attrezzata, uno spogliatoio e due bagni distinti, uno riservato ai dipendenti e l'altro per il personale degli uffici, ideale per soddisfare le esigenze di un'azienda. Possibilità di acquisto delle attrezzature ad € 50.000.Questo immobile è in collaborazione con l'agenzia Mondore di Castel Maggiore. In una zona tranquilla e ben servita, caratterizzata da un ambiente residenziale e commerciale ben equilibrato. La via è facilmente accessibile e gode di ottime connessioni con le principali vie. Nelle vicinanze, troverete una varietà di servizi utili, la zona è anche ben fornita di mezzi pubblici. Rif. 1498-24a

Si propone in vendita ampio capannone zona industriale Argelato, in ottime condizioni, tetto rifatto completante e coibentato da pannelli, impianti sostituiti.Vicinanza all'autostrada e le principali strade extraurbane, si compone di, ingresso reception, circa 10650 mq di magazzino, 525 mq di uffici, bagni, oltre a 1850 mq di pensilina coperta (volendo chiudibile) ed ampia area di parcheggio di circa 5000 mq adatta a bilici.Agenzia Immobiliare AppartamentiBologna per informazioni Andrea 3331007400

ICONACASA CASTEL MAGGIORE Propone in vendita capannone di280mq in posizione strategica a due passi dall hotel olimpic. tutto svillupato al piano terra con altezza massima di 6 mt. composto da ampio spazio con ingresso indipendente e due sale ad uso studio.

OCCASIONE UNICA DI VENDITA IN BLOCCO!Proponiamo un' opportunità imperdibile: un immobile in blocco che combina spazi commerciali e residenziali, offrendo una soluzione versatile e vantaggiosa. In Vendita in Blocco: Ampio capannone di 430 mq al piano terra, completo di aree dedicate e servizi, inclusi uffici spaziosi, una mensa ben attrezzata, uno spogliatoio e due bagni distinti, uno riservato ai dipendenti e l'altro per il personale degli uffici, ideale per soddisfare le esigenze di un'azienda. Classe energetica F. Possibilità di acquisto delle attrezzature ad € 50.000.Al piano primo, due appartamenti separati: il primo appartamento, di 80 mq, è composto da ingresso su tinello con cucinotto e balcone di 9 mq, un bagno ed una camera da letto matrimoniale, con possibilità di ricavarne una seconda di 14 mq circa. Classe energetica F. Mentre il secondo appartamento, di 115 mq, offre ingresso su ampia sala, cucina abitabile e balcone di 9 mq, disimpegno, ripostiglio, due camere da letto e bagno, rappresentando un'ottima opportunità residenziale e commerciale in un'unica soluzione. Classe energetica E. In una zona tranquilla e ben servita, caratterizzata da un ambiente residenziale e commerciale ben equilibrato. La via è facilmente accessibile e gode di ottime connessioni con le principali vie. Nelle vicinanze, troverete una varietà di servizi utili, la zona è anche ben fornita di mezzi pubblici. Richiesta 750.000 €.IL PRESENTE IMMOBILE E' IN COLLABORAZIONE CON LA "IMMOBILIARE SAN PIETRO" DI CASTEL MAGGIORE.

Unità  immobiliare di superficie 1370 mq circa, oltre corte esclusiva di 325 mq circa, sita ai margini della zona industriale Saliceto. Si compone di piano terra destinato all'attività  produttiva suddivisa in tre locali (produzione, magazzino, progettazione), un blocco uffici e servizi; di un piano primo ad uso uffici, archivi e servizi. La superficie del piano terra è di mq. 1.040 ed è destinata a laboratorio e servizi, la superficie del piano primo è pari a mq. 330 ed è destinata ad uffici e servizi. Sono presenti due aree cortilive esterne, di cui una sul fronte principale del fabbricato ed adibita ad area di sosta. L'area cortiliva sul retro dell'unità  immobiliare è adiacente a quella condominiale ed è accessibile dal lato Est del fabbricato. Sulla copertura del fabbricato si nota la presenza di un impianto fotovoltaico. Non vi sono spazi di movimentazione esterna ad eccezione di quelli condominiali. Il fabbricato si presenta ben collegato alla rete stradale. L'ingresso autostradale più vicino è quello di Bologna Interporto, distante circa 6 km.Rif 773 ETIl Gruppo che gestisce Distretto Casa Agenzie nasce nel 2014 e opera sui comuni di Vicenza, Montecchio Maggiore, Trissino, Brogliano, Arzignano, Sovizzo, Creazzo. Altavilla V.na, Monteviale, Costabissara, Montebello Vicentino, Castelgomberto, Cornedo Vicentino, Brendola, Sarego, Chiampo, Torri di Quartesolo, Camisano, Isola Vicentina, Bolzano Vicentino, Grisignano, Thiene, Dueville ,Caldogno e Villaverla. Da 2 anni il Gruppo ha aggiunto come territorio operativo anche il Comune di Jesolo per dare un servizio aggiuntivo alla nostra clientela. L’ agenzia è organizzata in 6 sedi operative ed è l’unica ad offrire veramente un servizio a 360°. Mettiamo a disposizione: -Professionisti fortemente specializzati e preparati che grazie all’ esperienza maturata conoscono il mercato immobiliare e tutte le sue normative ma principalmente credono nell’ etica professionale nei confronti del cliente e ne tutelano la riservatezza. -Interior Designer qualificati per la progettazione e la creazione dell’arredamento della tua futura casa. -Consulente Creditizio per la ricerca del mutuo fatto su misura per l’acquisto del tuo futuro immobile. -Tecnici abilitati per verifiche urbanistico catastali e pratiche burocratiche. Il nostro obbiettivo è soddisfare tutte le vostre esigenze immobiliari con affidabilità, trasparenza, coerenza e serietà. Se vuoi vendere la tua abitazione o cerchi la tua nuova casa rivolgiti al nostro team di esperti. Ad oggi offriamo più di 250 immobili in vendita., più di 200 immobili compravenduti nell’ultimo anno e il 98% dei nostri clienti soddisfatti. Vieni a trovarci nelle nostre sedi: Montecchio Maggiore (VI) Viale Europa 57 0444602423 Sovizzo (VI) Via Cavalieri Vittorio Veneto 5 0444551722 Vicenza Strada Cà Balbi 309. 0444212088 Costabissara Via Rovereto 57 0444557005 Torri di Quartesolo Via Po 25/B 0444/264572 Jesolo (VE) Via dei Mille 90 340/6460474 DISTRETTOCASA AGENZIE, Il gruppo di intermediazione immobiliare che pensa differente.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in vendita ad USO INVESTIMENTO un capannone commerciale che dispone di una superficie di circa 451 metri quadrati inserito al piano terra di un complesso a destinazione commerciale, con affaccio su fronte strada.L'immobile è attualmente locato e offre una redditività annua lorda pari al 7,3%.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'Il locale proposto in vendita si sviluppa su una superficie di circa 451 metri quadrati al piano terra. Internamente troviamo un ambiente open space, particolarmente luminoso grazie alla presenza di diverse vetrate. Il locale è dotato di impianto elettrico, dell'impianto di illuminazione e dell'impianto di condizionamento. Sono presenti numerosi parcheggi a disposizione del complesso commerciale in cui è ubicato.UBICAZIONE E CONTESTOIl locale gode di una forte visibilità trovandosi su una delle vie principali di Castel Maggiore e all'interno di un complesso commerciale, dove sono presenti numerose attività. Il complesso è caratterizzato dalla presenza di diversi parcheggi liberi.Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: 345-4686002 o 0541-1740812

Ampio capannone di 430 mq, completo di aree dedicate e servizi. L'immobile include uffici spaziosi, una mensa ben attrezzata, uno spogliatoio e due bagni distinti: uno riservato ai dipendenti e l'altro per il personale degli uffici.Ideale per soddisfare le esigenze di un'azienda. Possibilità di acquisto delle attrezzature ad € 50.000.In una zona tranquilla e ben servita, caratterizzata da un ambiente residenziale e commerciale ben equilibrato. La via è facilmente accessibile e gode di ottime connessioni con le principali vie. Nelle vicinanze, troverete una varietà di servizi utili, la zona è anche ben fornita di mezzi pubblici. Classe energetica F. Richiesta 300.000,00 €.IL PRESENTE IMMOBILE E' IN COLLABORAZIONE CON LA "IMMOBILIARE SAN PIETRO" DI CASTEL MAGGIORE.

Castel Maggiore Ad.ze Metro - Vendita in complesso direzionale di recente costruzione immobile ad uso uffici/laboratorio leggero/commerciale costituito da due unità immobiliari adiacenti in open space h mt 5.00, vetrinato, posto al piano terreno con doppia batteria di servizi igienici. I locali dell'unità principale sono completamente rifiniti con pavimentazione, controsoffitto tecnico, impianto di climatizzazione estiva invernale che fa riferimento ad un impianto con contacalorie, resta da completare l'unità minore ancora allo stato grezzo. Forte visibilità dalla Via di Vittorio. Ampio parcheggio a disposizione degli utenti e facilità di accesso per le principali arterie stradali ed autostradali. Possibilità di abbinare locali al piano superiore per una soluzione cielo terra. Pronta consegna. ICM488 divisioneimpresa

BUONA OCCASIONE Castel Maggiore in una delle zone industriali più gettonate della provincia, vendesi 2 capannonI distinti eventualmente accorpabili in quanto confinanti a muro , a REDDITO , costituiti da 2458 compreso 342 mq di Uffici e servizi oltre ad appartamento privato . Altezza sottotrave 6,5 metri , pilastri adeguati alle nuove normative in materia di prevenzione eventi sismici . Predispozione carro ponti . Immobile condotto in LOCAZIONE ad euro 118.524 annui più iva . Prezzo richiesto Euro 1.250.000 ALTA REDDITIVITA' pari al 9,4 % Classe Energetica G ept in via di definizione . rif. 221-1 S

Rif. 457 CASTEL MAGGIORE BO ZONA INDUSTRIALE OVEST (METRO ad.ze) IN COSTRUZIONE NUOVA LOTTIZZAZIONE capannoni COMPLESSIVI Mq. 11000 frazionabili in 3000 e 1000 in stecche adiacenti USO OPIFICIO UFFICI INGROSSO COMMERCIALE PRODUTTIVO vasta area cortiliva e parcheggi possibili personalizzazioni progettuali e di interni prezzo da definirsi a seconda capitolato di finiture richiesta al grezzo avanzato € 1200 al Mq.Video HD https://youtu.be/qrzsTZiO0OESono disponibili per utenti registrati o a richiesta PDF, APE, Catastino e Video HD. LINK https://www.ilprogetto.com/immobili/rif-457-*/Per informazioni ed appuntamenti contattare tel. 051 377757 (r.a.) GSM 335 7315922 - richieste@ilprogetto.comIL PROGETTO® Gruppo Immobiliare via Francesco Barbieri,105/c 40129 Bologna www.ilprogetto.com - info@ilprogetto.comORARI DI APERTURA (si riceve solo previo appuntamento): dal lunedì al giovedì 9:00-13:00 e 14:30-18:00; venerdì e prefestivi 9:00 alle 13.00.

Su un'area di mezzo ettaro si sviluppano mq2524 di area produttiva comprensiva di tettoie ordinate in acciaio, area produttiva con impianti blindosbarra, riscaldamento e pneumatica. Palazzina uffici su due piani per totali mq 200 in perfetto stato, immobile pronto al''uso con aree a piazzali di oltre mq 2600. 3 accessi carrelli ampi, documentazione fotografica e planimetria esaustiva. Vende in esclusiva geom. Nicola Arrigoni 3478160766 - E' graditala collaborazione esclusivamente con mediatori abilitati previo storno 1%. Info 3478160766 www.arrigonire.com

Castel Maggiore, Ad. ze Metro: ubicato a soli 5 km dal casello autostradale e con ottima visibilità dalla provinciale, proponiamo in vendita complesse fabbricato indipendente ad uso produttivo commerciale/direzionale libero su due strade costituito al piano terra da laboratorio e magazzini per un totale di mq 9000 c.a.: zona uffici e servizi al piano primo e secondo di mq 2000. Corredato di impianto elettrico e f.m. con centrale termica, 3 accessi carrai e 10 portoni. Lotto mq 27.000, capacità edificatoria complessiva di mq 16.000 oltre ampliamento una tantum. Lo stato dello stabilimento è da rivedere. Pronta consegna. ICM687

Bologna – fronte autostrada, nei pressi dell’Interporto, proponiamo in vendita ampio magazzino di mq 4.800 circa, adatto ad attività di logistica con una trentina di bocche di carico su piano rialzato. Al corpo magazzino vanno a sommarsi due appendici ad uso ufficio di mq 500 ciascuno su due livelli. L’intero fabbricato sorge su una superficie fondiaria di mq 21.500 circa, interamente asfaltata ed adatta alla circolazione di mezzi pesanti, libera sui 4 lati e con aree di manovra e parcheggi per autoarticolati. L’immobile viene ceduto con contratto d’affitto ad importante società di carattere nazionale. Rif. CV2914

Posizione: L’immobile è ubicato nella prima periferia Nord di Bologna in un’area extraurbana prossima al centro abitato in posizione strategica e di elevata visibilità e confinante con l’importante direttrice ferroviaria Bologna – Padova – Venezia.Ottimamente servito dalla rete viaria locale, dalle Tangenziali e dalle Autostrade, gli uffici distano poche centinaia di metri dalla stazione del nuovo Servizio Ferroviario Metropolitano.Descrizione: L’immobile è collocato su una superficie fondiaria pari a circa mq.5,380; è completamente autonomo sia dal punto di vista energetico (caldo/freddo) che da quello elettrico, essendo dotato anche di un generatore autonomo; gli uffici posti nella parte anteriore del fabbricato dispongono di pavimento in opera al piano terra e di pavimento flottante al piano primo; I piani sono collegati con scale ed ascensore.Il magazzino al piano terra è attualmente utilizzato come autorimessa per gli autocarri ed i furgoni e dispone di 2 rampe di accesso come entrata/uscita; il magazzino al piano semi interrato ad uso deposito dispone anch’esso di 2 rampe di accesso con 1 portone carraio; i locali sono collegati con un montacarichi per carichi pesanti.La tettoia esterna è collocata sull’area recintata ad uso parcheggio.Il fabbricato dispone di moderni impianti di video sorveglianza, ponte radio, antifurti e trasmissione dati.

CASTEL MAGGIORE - Nello splendido contesto cinquecentesco di Villa Gelmi, a pochi passi dal paese, caratteristica ghiacciaia attualmente accatastata C/2 ed in ottime condizioni di manutenzione. L'immobile, come era tipico per questi oggetti, si presenta interrato per metà del suo sviluppo in altezza ed è coperto da una collina in terra ricca di vegetazione. Il lotto, che ha anche uno sviluppo in parte pianeggiante, è recintabile e presenta la possibilità di parcheggiare in adiacenza. Si specifica che non è possibile il cambio di destinazione d'uso in abitativo o in altra soluzione che non sia C/2. Pronta consegna. Rif. ICM495 divisioneimprese