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Capannone via dell'industria, centro, vigasio

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Vigasio ID: 3893553 Visualizzazioni: 1 Trovato: immobiliare.it

Prezzi

Capannone via dell'industria, centro, vigasio

Capannone via dell'industria, centro, vigasio Vigasio

16700 €
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Descrizione


Per informazioni contattare Giorgia 3497515537.
Edificato su lotto semi-indipendente di 10.
228mq, capannone ad uso logistico (in fase di trasformazione) di 3.
280 mq con altezza variabile dai 7,50m ai 7,90m.
Dotato di 2 baie di carico, 3 portoni a raso e pesa esterna.
Circa 1.
200mq suddivisi in 11 celle frigo positive.
Impianto antincendio ad anello e cabina elettrica con potenza disponibile di 200kW.
Completa la proprietà un piazzale ad uso esclusivo di 6.
948mq e ampio parcheggio condiviso in fronte all’immobile.
In rifacimento strada di accesso a 2 corsie.
DISPONIBILE DA AGOSTO 2025


Dettagli

  • Locali

    4

  • Bagni

    2

  • Prezzo

    16700 €

  • Città

    Vigasio

  • Categoria

    Capannoni in affitto

  • Data

    17-12-2024

€ 16700
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Verona Sud/ Vigasio a 6 km dal casello autostradale della A22 MO-BRENNERO disponiamo di Capannone a magazzino logistica antisismico REI 120 - con metratura netta di 30.000 mq circa, altezza sotto trave di 12,2 mt , n.16 baie di carico oltre a 2 portone a raso, uffici servizi e spogliatoi per totali 375 mq , locali ricarica muletti, illuminazione a LEED GOLD, impianto antincendio Sprinkler ESFR K22, manichette UNI 45 interne, idranti esterni UNI 70, portata pavimento 7 tonnellate/mq, parcheggi auto e tir. Per informazioni contattare Ottoboni Immobiliare al +39 3484460683 o mail info@ottoboniimmobiliare.it
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ADV Log propone in locazione un magazzino logistico attualmente in corso di costruzione a Vigasio, in provincia di Verona. L'edificio dispone di una superficie complessiva di circa 30.000 mq e può essere suddiviso in due comparti REI da 15.000 mq WH cadauno. Dispone di 30 baie di carico su doppio fronte di carico contrapposto, e dispone di un'altezza utile sotto trave di 12,55 mt, fornendo ampio spazio per le attività di stoccaggio e di logistica. La struttura può ospitare fino a 2 conduttori. Un ulteriore punto di forza è rappresentato dalla presenza di un sistema antincendio sprinkler, impianto illuminazione led e certificazioni LEED Gold. La locazione di questo magazzino offre diversi vantaggi grazie alla sua posizione strategica, la vicinanza ai raccordi autostradali della A22 e della A4 e all'aeroporto di Verona-Villafranca; la sua collocazione centrale nel Nord Italia semplificano l'accesso a mercati nazionali ed nord europei. La zona di Verona è nota, inoltre, anche per le sue aree industriali e logistiche, tra cui dei settori food e no-food per la GDO, beverage. L’immobile sarà disponibile da aprile 2024.
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L'immobile è in una location di prestigio a Sud di Verona, importante centro per la logistica, in posizione baricentrica tra Milano, Bologna e Venezia. Attraverso lo svincolo di Nogarole Rocca a breve distanza, l'accesso all'A22 del Brennero e all'intera rete autostradale del Nord Italia è comodo e veloce. E' inoltre in fase di progettazione la realizzazione di un nuovo svincolo nelle immediate vicinanze della proprietà.Questo polo logistico è composto da 2 magazzini logistici di grado A disponibili, frazionabili in moduli di diverse dimensioni chesaranno disponibili nel H2 2024. Gli asset saranno costruiti secondo i più moderni standard qualitativi, con grande attenzione alla sostenibilità, grazie anche all'ottenimento della certificazione LEED Gold.Superficie fondiaria: 301.370 m²Building C1: 30.000 m2Building C2: 61.490 m2Altezza utile sotto-trave: 12,2 mSistema Sprinkler NFPABaie di carico: n. 178 doppio fronte ribaltaMaglia strutturale: 20 x 18 mStruttura REI 120Portata pavimento: 7 t/m²Profondità piazzale: 32 m
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Vigasio Verona sud a 6 km dal casello autostradale della A22 MO-BRENNERO disponiamo di Capannone adibito a Magazzino logistica antisismico REI 120 - con metratura netta di 20.000 mq circa, altezza sotto trave di 12 mt , n.22 baie di carico oltre a 1 portone a raso, uffici servizi e spogliatoi per totali 240 mq + soppalco di 240 mq, locale ricarica muletti, illuminazione a LEED GOLD, impianto antincendio Sprinkler ESFR K22, manichette UNI 45 interne, idranti esterni UNI 70, portata pavimento 7 tonnellate/mq, parcheggi auto e tir. Per informazioni contattare il +39 3484460683 o mail info@ottoboniimmobiliare.it
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immobiliare.it Vigasio 15-12-2024
Il progetto logistico prevede due fasi di sviluppo; la prima fase si è conclusa e l'immobile logistico è stato locato, mentre la seconda fase è attualmente in corso. Il nuovo complesso logistico, attualmente in costruzione, comprenderà due unità/magazzini (C1 e C2) per un totale di circa 91.490 mq (superficie coperta). Lo sviluppo offrirà i massimi standard costruttivi e di sostenibilità, soddisfacendo le richieste dei conduttori più esigentiIl nuovo sviluppo è situato a Vigasio, nella provincia a Sud di Verona. L’area logistica si trova nelle immediate vicinanze della A22 (autostrada del Brennero) e a pochi Km dall’autostrada A4 (Venezia -Torino).
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Magazzino logistico a Vigasio (VR)Nuovo sviluppo logistico a Vigasio, a sud di Verona, in posizione strategica rispetto all'autostrada A22.Il casello di Nogarole Rocca si trova a soli 8 km. Inoltre è in costruzione un nuovo casello ad 1 km di distanza.L'autostrada A4 è raggiungibile in pochi minuti. La città di Verona si trova a 18 km.Il progetto logistico si compone di due fasi di sviluppo.La prima (fase A) prevede la costruzione di due immobili, già disponibili: circa 40.000 mq del comparto A2 + 32.000 mq del comparto A1.La seconda (fase B) prevede lo sviluppo di altre due unità, disponibili entro la fine del 2023, rispettivamente da 61.000 mq e 30.000 mq.Il lotto minimo locabile è di circa 11.000 mq.Il comparto 5 è stato da poco locato.Il progetto è realizzato secondo i massimi standard costruttivi (come l'impianto Sprinkler NFPA) e di sostenibilità, anche allo scopo di ottenere la Certificazione A /LEED Gold.I magazzini sono corredati da uffici e un'area esterna con parcheggi per camion e auto. Consegna:72.000 mq già disponibili91.000 mq entro Q4 2023
Magazzino - deposito via carbonara, vigasio
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