Capannone via dell'industria, burago di molgora

Proponiamo in Vendita nel comune di Burago di Molgora che è strategicamente posizionato in Brianza , a soli 5 km dal casello autostradale di Agrate Brianza (A4 Milano-Venezia), permettendo un facile accesso a Milano e alle principali arterie stradali per il Nord Italia . Nelle vicinanze troviamo anche le uscite autostradale di Cavenago-Cambiago e Trezzo sull’Adda, rendendo la struttura ben collegata anche verso il Nord Est . Collegamenti verso Milano tramite metropolitana fermate : Gobba Cologno Gessate Capannone indipendente in ottimo stato, FRONTE STRADA, su un lotto di terreno di circa 20.000 mq . La superficie commerciale è di circa 10.200 mq , con un’altezza di 8.35 metri sotto trave e 9.70 metri sotto shed. A completamento PIAZZALE ESCLUSIVO di circa 9.800 mq per la movimentazione di bilici (possibilità di ribalte frontali, una presente).Doppio cancello carraio oltre a due pedonali , presenti 12 portoni al piano .L’immobile è completo di uffici di circa 60/70 mq oltre a spogliatoi, servizi e locale mensa. Presenti impianti quali riscaldamento, elettrico, allarme, rivelatori di fumo antincendio e shed apribili elettronicamente.La potenzialità edificatoria da PGT : SLP 80%, RC 60%, H 15 MT, Superficie filtrante minima 15% . Attualmente è locato a due conduttori , Disponibile da luglio 2025.Un’opportunità unica per il tuo business, in una posizione comoda e facilmente accessibile per la logistica e la produzione . PREZZO DI VENDITA EURO 10.200.000,00Prezzo Locazione 663.000,00 Annui

Proponiamo in Vendita nel comune di Burago di Molgora che è strategicamente posizionato in Brianza , a soli 5 km dal casello autostradale di Agrate Brianza (A4 Milano-Venezia), permettendo un facile accesso a Milano e alle principali arterie stradali per il Nord Italia . Nelle vicinanze troviamo anche le uscite autostradale di Cavenago-Cambiago e Trezzo sull’Adda, rendendo la struttura ben collegata anche verso il Nord Est . Collegamenti verso Milano tramite metropolitana fermate : Gobba Cologno Gessate Capannone indipendente in ottimo stato, FRONTE STRADA, su un lotto di terreno di circa 13.000 mq . La superficie commerciale è di circa 6.800 mq , con un’altezza di 8.35 metri sotto trave e 9.70 metri sotto shed. A completamento PIAZZALE ESCLUSIVO di circa 6.200 mq per la movimentazione di bilici ( possibilità di ribalte frontali ) Cancello carraio e pedonale , presenti 6 portoni al piano .L’immobile è completo di uffici di circa 60/70 mq oltre a spogliatoi , servizi e locale mensa. Presenti impianti quali riscaldamento, elettrico, allarme, rivelatori di fumo antincendio e shed apribili elettronicamente.La potenzialità edificatoria da PGT : SLP 80%, RC 60%, H 15 MT, Superficie filtrante minima 15% . Attualmente è locato , Disponibile luglio 2025.Un’opportunità unica per il tuo business, in una posizione comoda e facilmente accessibile per la logistica e la produzione . PREZZO DI VENDITA EURO 6.800.000,00Prezzo Locazione EURO 442.000,00

Opportunità: Capannone con Uffici e Piazzale Esterno**Presentiamo in vendita un capannone in ottime condizioni, caratterizzato da un tetto rifatto e una superficie del lotto di terreno di circa 7.000 mq, con un'area edificata di circa 3.560 mq.Il capannone, con una superficie commerciale di circa 3.560 mq, è un'edificazione indipendente su quattro lati. La zona di produzione riscaldata si estende per circa 3.000 mq, offrendo un'ampia altezza sotto tirante di circa 6.00 metri, con un'altezza massima di circa 7.45 metri. È dotata di impianto elettrico con cabina di media tensione 15.000 V (portata installata di 648 Kw), illuminazione e impianto antincendio sottoposto a manutenzione periodica, con Certificato di Prevenzione Incendi (CPI), oltre a una pesa interrata esterna.Gli uffici e i servizi, per una superficie di circa 280 mq, sono climatizzati, riscaldati e cablati per garantire un ambiente confortevole e funzionale, con ulteriori 280 mq di soppalco sopra gli uffici attualmente utilizzati per alloggio impianti.Il capannone offre anche un piazzale esclusivo di circa 3.720 mq (frontale di circa 1.750 mq) per la movimentazione di mezzi pesanti, fornendo spazio sufficiente per le operazioni di logistica e trasporto, agevolate da due cancelli carrai frontali alle due estremità.Da sottolineare la possibilità di ribalte sul fronte, il che offre un potenziale significativo di espansione per soddisfare le crescenti esigenze dell'attività. Questo capannone rappresenta un'opportunità unica per chi cerca uno spazio industriale completo e versatile.Immobile attualmente Locato.Le foto non rispecchiano l'immobile sono per scopo pubblicitario