Capannone via dell'industria, burago di molgora

BURAGO DI MOLGORA - Proponiamo in locazione nel comune di Burago di Molgora che è strategicamente posizionato in Brianza , a soli 5 km dal casello autostradale di Agrate Brianza (A4 Milano-Venezia), permettendo un facile accesso a Milano e alle principali arterie stradali per il Nord Italia . Nelle vicinanze troviamo anche le uscite autostradale di Cavenago-Cambiago e Trezzo sull’Adda, rendendo la struttura ben collegata anche verso il Nord Est . Collegamenti verso Milano tramite metropolitana fermate : Gobba Cologno Gessate Capannone indipendente in ottimo stato, FRONTE STRADA, su un lotto di terreno di circa 6.400 mq . La superficie commerciale è di circa 3.400 mq , con un’altezza di 8.35 metri sotto trave e 9.70 metri sotto shed. A completamento PIAZZALE ESCLUSIVO di circa 3.000 mq per la movimentazione di bilici ( possibilità di ribalte frontali una presente ) Cancello carraio e pedonale , presenti 6 portoni al piano .L’immobile è completo di uffici di circa 60/70 mq oltre a spogliatoi , servizi e locale mensa. Presenti impianti quali riscaldamento, elettrico, allarme, rivelatori di fumo antincendio e shed apribili elettronicamente.La potenzialità edificatoria da PGT : SLP 80%, RC 60%, H 15 MT, Superficie filtrante minima 15% . Attualmente è locato , Disponibile luglio 2025.Un’opportunità unica per il tuo business, in una posizione comoda e facilmente accessibile per la logistica e la produzione . PREZZO DI VENDITA EURO 3.400.000,00Prezzo Locazione EURO 221.000,00

BURAGO DI MOLGORA - Proponiamo in Locazione nel comune di Burago di Molgora che è strategicamente posizionato in Brianza , a soli 5 km dal casello autostradale di Agrate Brianza (A4 Milano-Venezia), permettendo un facile accesso a Milano e alle principali arterie stradali per il Nord Italia . Nelle vicinanze troviamo anche le uscite autostradale di Cavenago-Cambiago e Trezzo sull’Adda, rendendo la struttura ben collegata anche verso il Nord Est . Collegamenti verso Milano tramite metropolitana fermate : Gobba Cologno Gessate Capannone indipendente in ottimo stato, FRONTE STRADA, su un lotto di terreno di circa 20.000 mq . La superficie commerciale è di circa 10.200 mq , con un’altezza di 8.35 metri sotto trave e 9.70 metri sotto shed. A completamento PIAZZALE ESCLUSIVO di circa 9.800 mq per la movimentazione di bilici (possibilità di ribalte frontali, una presente).Doppio cancello carraio oltre a due pedonali , presenti 12 portoni al piano .L’immobile è completo di uffici di circa 60/70 mq oltre a spogliatoi, servizi e locale mensa. Presenti impianti quali riscaldamento, elettrico, allarme, rivelatori di fumo antincendio e shed apribili elettronicamente.La potenzialità edificatoria da PGT : SLP 80%, RC 60%, H 15 MT, Superficie filtrante minima 15% . Attualmente è locato a due conduttori , Disponibile da luglio 2025.Un’opportunità unica per il tuo business, in una posizione comoda e facilmente accessibile per la logistica e la produzione . PREZZO DI VENDITA EURO 10.200.000,00Prezzo Locazione 663.000,00 Annui

L’immobile industriale che proponiamo in locazione, edificato recentemente, presenta una SLP complessiva di circa 2500 mq. Lo stabile è destinato ad uso industriale/produttivo e si compone di un capannone con area esterna di pertinenza. Il capannone, con altezza utile interna di 12 m, si trova in ottimo stato ed è dotato di n. 6 ribalte La proprietà risulta frazionabile in due lotti. L’area esterna di pertinenza è ad uso esclusivo del potenzialmente conduttore, risulta attualmente non recintata ma offre ampio spazio per le manovre di carico/scarico da parte dei bilici. L’asset si trova a Burago di Molgora, all’interno dell’area industriale del comune. A soli 24 Km da Milano e 11 Km da Monza, l’accessibilità alla proprietà è buona grazie alla stretta vicinanza all’autostrada A4 «Torino-Trieste» e della A51 «Tangenziale Est», oltre ad essere ben servita dalla rete di trasporto pubblica. Il contesto in cui è posizionato il capannone vede la presenza di immobili perlopiù a destinazione industriale/produttiva, permettendo l’insediamento di molteplici tipologie di attività industriali.Per maggiori informazioni sul capannone industriale in locazione sito in Burago di Molgora si prega di contattare gli uffici E&V Commercial Lombardia al numero 039 94 17 366

BURAGO DI MOLGORA ( porzioni A+B ) - Proponiamo in zona comoda per il raggiungimento delle principali arterie stradali e autostradali di Capannone industriale così composto:Capannone ( produzione ) di mq 3.210 ca SLP ( Commerciali )Produzione mq 2.550 ca riscaldata con impianto elettrico ( Doppia altezza 4 mt/5 mt ) Piano interrato mq 220 ca ( Servizi spogliatoi mensa )Piano rialzato  mq 220 ca uffici riscaldati condizionati cablati impianto elettricoPiano primo mq 220 ca uffici riscaldati condizionati cablati impianto elettricoIl capannone è completo di una ribalta.Area esterna esclusiva mq 3.100 ca

Proponiamo in zona comoda per il raggiungimento delle principali arterie stradali e autostradali di capannone industriale così composto:capannone di 1.480 mq SLP ( Commerciali )Produzione 1.1150 mq ca riscaldata con impianto elettrico .Piano interrato 110 mq ( Servizi spogliatoi mensa )Piano rialzato  110 mq uffici riscaldati condizionati cablati impianto elettricoPiano primo 110 mq uffici riscaldati condizionati cablati impianto elettricoArea esterna esclusiva mq 1100 ca

(porzione B) - Proponiamo in zona comoda per il raggiungimento delle principali arterie stradali e autostradali di Capannone industriale così composto:Capannone (produzione) di mq 1.730 ca SLP ( Commerciali )Produzione mq 1.400 ca riscaldata con impianto elettrico ( Doppia altezza 4 mt/5 mt ) Piano interrato mq 110 ca ( Servizi spogliatoi mensa )Piano rialzato  mq 110 ca uffici riscaldati condizionati cablati impianto elettricoPiano primo mq 110 ca uffici riscaldati condizionati cablati impianto elettricoArea esterna esclusiva mq 2.000 ca

FRAZIONAMENTO B - Proponiamo immobile industriale in locazione recentemente edificato in ottime condizioni adatto ad attività di logistica , trasporto , produzione .Superficie commerciale ( SLP ) complessiva di circa 1.000 mq ca , oltre ad area esterna esclusiva attualmente non recintata per agevolare la manovra di mezzi pesanti , altezza interna di 14 mt , dotato di ribalte . A soli 24 Km da Milano e 11 Km da Monza adiacente ai caselli di Agrate b e Cavenago b .€ trattativa riservata

FRAZIONAMENTO A - Proponiamo immobile industriale in locazione recentemente edificato in ottime condizioni adatto ad attività di logistica , trasporto , produzione .Superficie commerciale ( SLP ) complessiva di circa 1.500 mq ca , oltre ad area esterna esclusiva attualmente non recintata per agevolare la manovra di mezzi pesanti , altezza interna di 14 mt , dotato di ribalte . A soli 24 Km da Milano e 11 Km da Monza adiacente ai caselli di Agrate b e Cavenago b .€ trattativa riservata

Proponiamo immobile industriale in locazione recentemente edificato in ottime condizioni adatto ad attività di logistica , trasporto , produzione .Superficie commerciale ( SLP ) complessiva di circa 2500 mq ca , oltre ad area esterna esclusiva attualmente non recintata per agevolare la manovra di mezzi pesanti , altezza interna di 14 mt , dotato di n. 6 ribalte . Possibilità di frazionamento in due lotti . A soli 24 Km da Milano e 11 Km da Monza adiacente ai caselli di Agrate b e Cavenago b .€ trattativa riservata