Capannone via dell'indipendenza snc, villa bartolomea

ESCLUSIVA DI ZONA. Immobile in Villa Bartolomea (VR), Via dell'Indipendenza, ad uso industriale/artigianale con annessi zona uffici e magazzino e con ampia area di pertinenza esclusiva di mq 3.000. Il fabbricato è composto da una zona capannone a piano terra di 1.960 mq con altezza interna di 9 mt, e una zona uffici che si sviluppa su 2 piani di 126 mq ciascuno (Il piano primo è attualmente al rustico); è libero su quattro lati ed ha una conformazione planimetrica rettangolare.Buone condizioni manutentiveCHIAVI E DOCUMENTI IN UFFICIOREF. ARCH. PAGNOTTI

Nelle vicinanze di Legnago, a qualche chilometro dalla transpolesana 434, in posizione strategica di alta visibilità, fronte strada, in contesto produttivo, proponiamo la cessione di un immobile, capannone ristrutturato, di circa 460 mq coperti con corte esclusiva di pertinenza.L'immobile suddiviso in due unità comunicanti, dispone di ufficio, bagno e corte esclusiva di pertinenza.Disponibile da subito.La posizione inserita non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile.

VILLABARTOLOMEA - Edificato su lotto semi-indipendente di 2.112mq, capannone di 1.100mq, altezza 6,50m, di cui 1.040mq ad uso produttivo e magazzino e 60mq ad uso ufficio. Immobile servito da n. 2 portoni a raso di dimensione L. 4,00m x H. 4,60m.Presente impianto anti-incendio ad anello e impianto di aria compressa.APE - Classe Energetica G - kWh/mq anno 415TOSATO INTERMEDIAZIONIL’Agenzia Tosato Intermediazioni S.r.l., specializzata in immobili industriali e ad uso logistico, offre supporto nell’intermediazione per compravendite e locazioni gestendo le fasi di ricerca, individuazione immobili affini, negoziazione e contrattualizzazione di capannoni industriali - commerciali - logistici, terreni edificabili industriali – commerciali ed uffici. Inoltre, dedicato al mondo imprenditoriale ed a selezionati Partner, fornisce un supporto e servizio specializzato in investimenti immobiliari – a reddito – valutando rese, valutazioni immobiliari e ricerca nuovi investimenti.

Complesso industriale attualmente dismesso, sorto con i primi fabbricati realizzati negli anni ‘60, ampliato poi negli anni sino all’attuale consistenza che è costituita da due ampi capannoni ricadenti tra i comuni di Castagnaro e Villa Bartolomea, nonché palazzina adibita a uffici, 3 unità abitative e una autorimessa al piano seminterrato.Fanno sempre parte del complesso anche ampi piazzali esterni pavimentati aventi potenzialità edificatorie che venivano utilizzate per lo stoccaggio dei prodotti.I fabbricati sono stati edificati con tipologie costruttive diverse a seguito degli ampliamenti che hanno seguito lo sviluppo dell’azienda.Oltre alle dotazioni impiantistiche installate all’interno dei locali specifiche per l’attività produttiva, ora quasi totalmente smantellati, tutti gli ambienti sono dotati di impianti elettrici, idrici e gas metano per i quali non è verificata la completezza e conformitàPresente impianto antincendio e varie installazioni tecnologiche quali impianti di depurazione acque, vasche in cemento, locali compressori e cabine elettriche.La SLP dei fabbricati complessiva è pari a mq 32.125,00, sviluppata su un lotto di 91.000 mq circa con accesso da Via Borgonovo.L’area su cui sorge la porzione di Villa Bartolomea è classificata come «area produttiva di completamento», mentre quella nel Comune di Castagnaro è classificata come «area agroindustriale di espansione».Il complesso si colloca a cavallo dei comuni di Castagnaro e Villa Bartolomea in provincia di Verona a circa 2 km dalla SS 434 Transpolesana e a circa 15 km dall’imbocco sulla A31 Valdastico Sud. La Sede territoriale di Padova, punto di riferimento regionale di Gabetti Property Solutions Agency Spa, grazie un team di professionisti di provata esperienza e professionalità, gestisce la commercializzazione di immobili ad uso diverso dall’abitativo quali capannoni industriali e logistici, immobili retail, uffici direzionali, immobili a reddito e nuove costruzioni e frazionamenti di complessi residenziali. Dalla Sede Territoriale di Padova vengono erogati tutti i servizi di consulenza e advisory per gli immobili corporate nelle province di: Padova, Treviso, Vicenza, Rovigo, Venezia e Verona. Per qualsiasi informazione contattaci al 049.655400

AREA A REDDITO 10% incrementatile del 30% - Locazione fino al 2032 Area industriale (con possibile SCAMBIO FERROVIARIO) di mq 33.000 con capannoni esistenti di mq 15.500 parzialmente da ristrutturare e/o riqualificare. Altezze sotto trave media 6,5mt, mensole carroponti fino a 10 ton, possibilità scambio ferro/gomma. Fossa per carico/scarico a quota. Possibilità di finanziamento acquisto+ristrutturazione 100% con anticipo/riscatto 10%. Team ArrigoniRE geom. Arrigoni 3478160766.

На вилле Бартоломеа мы предлагаем отремонтировать навес с большими открытыми пространствами. Здание состоит из ремесленной мастерской, помещения для прямых продаж, административных и представительских помещений. В частности, мастерская имеет три большие комнаты, туалеты, складское помещение высотой 5 метров и площадью 880 кв.м. квадратных метров, торговая площадь 200 м2 и офисы на 6 помещений по 205 м2.Склад позади лаборатории построен в 1991 году.Общая площадь 4020 м2.Класс энергопотребления G. В нашем бизнесе мы сопровождаем клиента от поиск или продажа недвижимости до заключения окончательного договора, будь то продажа или аренда. Мы занимаемся продажей жилых и коммерческих помещений, а также годовой или сезонной арендой жилых и коммерческих помещений. Наше агентство с профессионализмом и серьезностью предлагает широкий спектр услуг, охватывающих всю отрасль недвижимости на 360°.

vendesi/ affitasi immobile indipendente ad uso laboratorio di circa 600 mq da ristrutturare, con ampio terreno adiacente di 1500 mq