Prezzi
Descrizione
Disponibile immediatamente in locazione nuovo immobile logistico ubicato a Modugno (Bari), in una posizione strategica all’interno dell’area ZES Adriatica, facilmente accessibile grazie alla vicinanza con le principali infrastrutture: 4 km dall’autostrada A14, 6 km dall’aeroporto internazionale "Karol Wojtyla" di Bari, 14 km dal Porto Marittimo di Bari e 90 km dal Porto Marittimo di Taranto.
L'immobile ha una SLP totale di 54.
836 mq, di cui 52.
436 mq di magazzino logistico e 2.
400 mq di uffici e servizi.
Progettato secondo i più elevati standard richiesti dal mercato logistico, ha un’altezza sotto trave di 12 metri, 50 baie di carico (rapporto baie/mq pari a 1/1000), sistema sprinkler NFPA, una portata di pavimento di 5 t/mq e illuminazione a LED.
Gli uffici sono dotati di riscaldamento/raffrescamento e sensori di CO2 per il comfort e l’efficienza energetica.
L’intero immobile è dotata di 323 posti auto e 50 posti camion, oltre a 26 punti di ricarica per veicoli elettrici e 50 spazi per biciclette.
La cabina elettrica è attrezzata con un locale trasformazione MT/BT.
Certificato in conformità ai requisiti LEED Gold.
Si compone di quattro moduli accorpabili e personalizzabili:Modulo A dispone di una SLP totale di 10.
605 mq, di cui 9.
105 mq di magazzino, 600 mq di uffici, 600 mq di mezzanino e 300 mq di spazi tecnici, con 13 baie di carico.
Modulo B ha una SLP totale di 13.
940 mq, di cui 12.
440 mq di magazzino, 600 mq di uffici, 600 mq di mezzanino e 300 mq di spazi tecnici, con 14 baie di carico.
Modulo C si estende per una SLP totale di 15.
233 mq, di cui 13.
473 mq di magazzino, 600 mq di uffici, 860 mq di mezzanino e 300 mq di spazi tecnici, con 11 baie di carico.
Modulo D dispone di una SLP totale di 15.
058 mq, di cui 13.
298 mq di magazzino, 600 mq di uffici, 860 mq di mezzanino e 300 mq di spazi tecnici, con 12 baie di carico.
È inoltre prevista una possibilità di espansione per ulteriori 10.
000 mq.
Dettagli
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Città
Modugno
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Categoria
Capannoni in affitto
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Data
29-01-2025
