Capannone via delle ghiare, zona industriale d1, pozzolo formigaro

La Pieve SRL Proponiamo in locazione capannoni industriali 1 capannone di mq 1.500H al trave 7mtArea esterna di manovra 2.850mq Dal punto di vista logistico, capannoni situati in ottima posizione, fronte strada e comoda agli svincoli autostradali. La proprietà sta ultimando le rifiniture ( impianti, pavimentazione in cemento elicotterato, chiusura dei muri ed installazioni di portoni a raso) Previsione consegna: Q2 2024.Il prezzo si intende: 3.50€/mq per il capannone - 0,50€/mq per il piazzale La Pieve Srl è la tua scelta sicura e professionale per le operazioni immobiliari, insieme a professionisti in modo da avera una garanzia di professionalità, sicurezza e discrezione.La Pieve srl Sistemi Integrati Immobiliari Via 1° Maggio, 73 – 15058 – VIGUZZOLO (AL)Geom. Rinaldo Zampino – Amministratore Unico –Dott. Luca Zampino – Responsabile Tecnico –.

Pozzolo Formigaro - Capannone di 1300 mq situato in una posizione strategica e di grande visibilità, imperdibile opportunità per chi cerca uno spazio versatile e di recente costruzione.Classificato come categoria F3: immobile in costruzione / in corso di definizione, senza rendita catastale.Completato nel 2024, l'immobile è in perfette condizioni e si presenta come un ampio open space, ideale per adattarsi a molteplici esigenze operative.L'immobile si affaccia su una strada ad alto traffico, assicurando grande visibilità ed è comodamente raggiungibile dalle autostrade di Novi Ligure - Tortona, oltre a trovarsi vicino all'Interporto di Rivalta Scrivia, un vantaggio fondamentale per chi opera nel settore logistico o industriale.Il capannone è circondato da un piazzale che, in caso di vendita, è incluso nel prezzo, mentre per la formula d'affitto è disponibile ad un costo aggiuntivo di 0,50€/mq.Attualmente libero e pronto per essere utilizzato.

A Pozzolo Formigarao affitto capannone di circa 1300 mq con sedime/piazzale circostante di circa 3500 mq. 2 bagni e ufficioper uso magazzino, altro.Fatturabile

La Pieve SrlIn Pozzolo Formigaro, zona industriale proponiamo complesso industriale composto da due capannoni indipendenti. Tutto il compendio soggiace su un'area industriale di primaria importanza composto da due capannoni disgIunti e liberi sui quattro lati.Il Complesso industriale soggiace su una superficie di mq. 9.900 - oltre area esterna e area di parcheggio e manovra completamente recintata.Totale superficie coperta 4.500 mq, il compendio è prettamente indicato per una logistica importante o per corrieri espressi. Gli immobili  sono dotati altresì di scaffalatura meccanizzata in un capannone e una scaffalatura normale nella seconda struttura  Capienza complessiva di 5.422 pallets.Il capannone principale ha un'altezza sotto trave di m.8,50  Anello antincendio Impianto rilevazione fumiLa pavimentazione in cls con quarzo -L'interno del magazzino è dotato di strutture e impianti realizzati con le più sofisticate tecniche.I capannoni sono dotati di impianto di sicurezza e di allarme 100 mq di uffici al piano primo per la produzione e per il direzionale.Servizi, spogliatoi per le maestranze e di locali mensa. Al piano primo si trova l'alloggio custode composta da 4 vani oltre servizi con ampia terrazza.Distanze autostradali:Milano: 86kmGenova: 63kmTorino: 114kLa Pieve Srl è la tua scelta sicura e professionale per le operazioni immobiliari, insieme a professionisti in modo da avera una garanzia di professionalità, sicurezza e discrezione.La Pieve srl Sistemi Integrati Immobiliari Via 1° Maggio, 73 – 15058 – VIGUZZOLO (AL)Geom. Rinaldo Zampino – Amministratore Unico – Dott. Luca Zampino – Responsabile Tecnico – 

La Pieve SrlIn Pozzolo Formigaro, in zona industriale e comoda alle principali arterie autostradali, proponiamo in locazione nr posti PALLETS: dai 7.000 agli 8.000 in aggiunta a 120 mq di uffici.COSTO: Stoccaggio pallet deposito centrale (80x120 con h max 1,50) € 6,00 €/pallets/mese/medio L'attività di logistica deve essere assolutamente affidata alla società che opera già all'interno del magazzino logistico.Di seguito riportiamo un eventuale preventivo con tutti i costi di sevizio logistico oltre al già citato costo a posto pallets.Pallet IN - Ricevimento Pedana/Articolo 3,00€/pallet incluso scarico del mezzo, stoccaggio del pallet per come arrivato- Creazione e codifica articolo in anagrafica € 2,50 €/ referenza-codiceRegistrazione entrata merce ed identificazione € 1,00 €/palletStoccaggio pallet deposito centrale (80x120 con h max 1,50) € 6,00 €/pallets/mese/medioGestione amministrativa ordini € 2,00 €/ordine Pallet OUT - Recupero Pedana/Articolo e trasporto vs area di carico € 3,00 €/pallet prelievo del pallet intero per come arrivato,incluso carico del mezzoPreparazione e stampa della DDT di Trasporto € 2,00€/ddt Altre attività di magazzino non specificate € 25,00 €/h Da attivare solo su esplicita richiesta per attività extraBack office per attività amministrative non specificate € 32,00 €/h Da attivare solo su esplicita richiestaImplementazione tecnica (gestione stock e tracciabilità ordini) Implementazione tecnica (SAP - Click - Sistemi Cliente) 8.000€-10.000€ stima, una tantum iniziale definizione esatta dopo analisi tecnica condivisa dei flussi e delle necessità, tempi medi 20 gg lavpersonalizzazioni successive: Da definire in funzione delle richieste di personalizzazione.La provvigione da corrispondere alla società La Pieve Srl viene calcolata solo ed esclusivamente sul prezzo a posto pallets nella mensilità oltre IVA di legge.La Pieve srl Sistemi Integrati Immobiliari Via 1° Maggio, 73 – 15058 – VIGUZZOLO (AL)Geom. Rinaldo Zampino – Amministratore Unico – 348 3918739Dott. Luca Zampino – Responsabile Tecnico – 334 3854299.

Compendio uso logistico in locazione e/o venditaLa Pieve Srl In Pozzolo Formigaro AL, complesso industriale in Zona D1 – superficie complessiva pari a mq 22.174, 00 – costituita 1 fabbricato produttivo, costruito nel 2010, dispone oltre di una palazzina direzionale con annesso alloggio di residenza del personale di custodia.Il complesso è così composto: Fabbricato produttivo di recente realizzazione interessa una superficie coperta di mq 6.800 con reattiva area esterna di mq 10.000. La struttura portante è costituita da pilastri e capriate di cemento armato prefabbricato, sviluppato in tre campate. Sui colmi delle tre campate sono montate sovrastrutture a shed, sempre in c. a. che consentono di avere una consistente superficie aerante ed illuminante in quanto prive di infissi. Il manto di copertura è costituito da lastre di lamiera grecata interrotte in corrispondenza dei lucernari, dove invece è installata una copertura in policarbonato alveolare che consente l’illuminazione naturaledell’ambiente di lavoro. Il tamponamento perimetrale è con doppia pannellatura. NON VI E’ L’ANELLO ANTINCENDIO, ma semplici estintori.Fabbricato produttivo di mq 2.500 con area annessa di mq 5.000. La struttura portante è in acciaio con copertura in pannelli coibentati.Palazzina uffici, con ottime rifiniture, servizi, uffici, zone ristoro e sale riunioni.Per ulteriori informazioni, contattare Sistemi Integrati Immobiliari al seguente indirizzo: Via 1° Maggio, 73 - 15058 - VIGUZZOLO (AL). Geom. Rinaldo Zampino è l'amministratore unico e il Dott. Luca Zampino è il responsabile tecnico.

АРЕНДА СКЛАДОВ И ОФИСОВ ДЛЯ ЛОГИСТИКИ В ПОЦЦОЛО-ФОРМИГАРО (AL)В промышленной зоне Поццоло-Формигаро (AL), недалеко от важных развязок автомагистралей A7 (автострада Милан/Генуя) и A26 (автомагистраль Гравеллона-Точе/Генуя), предлагает в аренду часть производственного здания под логистику. Офисы и все интегрированные логистические услуги также доступны. Свободная площадь составляет ок. 4 000 и гарантирует вместимость 5 000 поддонов Оборудован 2 люками для разгрузки товаров и 6 ящиками для погрузки товаров, стоянка и маневренная зона полностью огорожена. Подходит для любого вида логистической деятельности, складирования, хранения Здание имеет высоту под балкой 13,5 м, оборудовано стеллажами и системой отопления. Также имеется кольцо системы пожаротушения, система обнаружения дыма, спринклерная система пожаротушения, видеонаблюдение и сигнализация Оснащены бытовыми, раздевалками, душевыми и столовыми. Офисы отапливаются и кондиционируются, при желании доступны все сопутствующие логистические услуги (погрузка/разгрузка товаров, упаковка, отгрузки и т.д.).

Complesso logistico attrezzato con scaffalature anche a caricamento meccanizzato, composto da due capannoni indipendenti suo quattro lati, uno della superficie di mq 1.500 e uno della superficie di mq 3.000 per un totale di mq 4.500. Entrambi i capannoni sono dotati di servizi ed uffici e possono essere locati anche indipendentemente l’uno dall’altro. L'area esterna è completamente recintata con cordolo in cemento ed elementi in acciaio verniciato nella parte frontale e rete metallica sugli altri confini. Il fondo è finito in asfalto ed in parte costituisce area comune di manovra.Gli immobili, costruiti nel 1998, hanno finiture di qualità superiore ed sono in perfetto stato di manutenzione generale essendo stati restaurati ed ammodernati nel 2017.La struttura è in c.a. prefabbricato con rivestimento esterno in favetto (graniglia) e coibentazione. Il tetto, a doppia falda, coibentato con lana di roccia, è composto da copponi in c..a. prefabbricato con manto di copertura in lastre in fibrocemento ecologiche. Le murature interne sono in laterizio intonacato .Il pavimento del laboratorio è in c.a. con finitura al quarzo ed in piastrelle in ceramica negli uffici e servizi.I serramenti sono in alluminio preverniciato con vetri camera.L'immobile di mq 1.500 è strutturato in due corpi a larghezza variabile uno con maglia strutturale 9 x 19 l’altro 9 x 13.50. Entrambi i corpi sono dotati di mensole per il carroponte con luce netta tra pilastri, rispettivamente di ml 18.50 e 12.65. L'immobile di mq 3.000 presenta una maglia strutturale 20.00 x 9.50. . E’ dotato di mensole per il carroponte con luce netta tra pilastri di ml 19.00. Le altezze al trave sono di m 6.60, sotto gancio ml 5.60. Tre accessi carrai consentono l'ingresso ai mezzi. L’immobile è allacciato alle reti di urbanizzazione primaria ed è dotato di impianti elettrici ed idrici. Un impianto di climatizzazione di recentissima realizzazione consente sia il riscaldamento che il raffrescamento e garantisce in tutto il magazzino una temperatura costante tra 15 e 30 gradi.La viabilità è ottima con i caselli di Novi Ligure dell'a26 e Serravalle Scrivia dell’A/7 a circa 5 km.