Descrizione Location: La Proprietà in oggetto è ubicata a Rastignano, comune di Pianoro facente parte della cintura Sud-Est della città metropolitana di Bologna. L’immobile gode di un’eccellente accessibilità, garantita dal posizionamento strategico. I collegamenti sono ottimi, grazie alla vicinanza con lo svincolo della strada alto scorrimento Via Alcide De Gaspari (Fondo Valle), che dista circa 0.5 km. La posizione consente anche un accesso rapido accesso all’autostrada A1 tramite al casello di Sasso Marconi. Distanze Principali: - Stazione Pianoro: 5.1 km- Stazione Centrale di Bologna: 12.2 km- Autostrada A1 Casello Sasso Marconi: 16 km- Aeroporto Guglielmo Marconi di Bologna: 22 kmDescrizione Immobile: Nel dettaglio trattasi di capannone sviluppato su tre piani fuori terra e uno interrato, con abitazione di pertinenza.Internamente il cespite principale risulta catastalmente composto da:- piano terra: portico, ingresso con ripostiglio, magazzino con sala mostra, ripostiglio, servizi, vano tecnico e unufficio;- piano primo: open space, sette uffici. una sala riunione e servizi;- piano secondo: tre ampi magazzini, due archivi, una sala mensa e servizi;- piano interrato: ingresso merci, scarico merci, quattro magazzini, spogliatoio, servizi, ripostiglio e vani tecnici.L'appartamento è composto al piano interrato da ingresso, soggiorno, cucina e ripostiglio; al piano terra/rialzato dadisimpegno, due camere e un bagno.Completa la proprietà una corte esclusiva.