Capannone via dell'artigianato 35, zona artigianale, bressanvido

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Capannone via dell'artigianato 35, zona artigianale, bressanvido Bressanvido

4200000 €

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Descrizione

La proprietà in vendita è un complesso immobiliare a destinazione produttiva, caratterizzato da ampi spazi direzionali e operativi.
Il complesso si compone di due unità immobiliari, realizzate e utilizzate in continuità e sviluppate su due piani fuori terra.
Il piano terra è destinato a laboratorio, magazzino e uffici, mentre il primo piano ospita uffici e servizi per il personale.
IMMOBILE A REDDITO con contratto di locazione 6+6, prima scadenza 31/12/2029.
La proprietà include un'area esterna pertinenziale, adibita a parcheggio e zona di manovra.
Gli infissi sono in alluminio con vetrocamera.
Gli impianti principali includono: elettrico, condizionamento/riscaldamento con ventilconvettori alimentati da caldaia a metano per gli uffici, mentre la parte adibita a laboratorio è riscaldata a gas.
Sono inoltre presenti impianti idrosanitario, antincendio, telefonico e di trasmissione dati.
L'immobile è situato in una zona periferica del Comune di Bressanvido (VI), in Via dell'Artigianato n.
35, un'area caratterizzata da un tessuto urbano prevalentemente artigianale e industriale.
Il casello autostradale di Vicenza Nord (A31) si trova a circa 12 km di distanza, e la zona è ben collegata alle principali arterie viarie locali, seppur tramite strade di dimensioni modeste che attraversano i centri abitati circostanti.
Il complesso è servito anche dai mezzi di trasporto pubblico: la fermata dell’autobus è a circa 500 metri, mentre la stazione ferroviaria più vicina si trova a San Piero in Gù, a circa 6,5 km di distanza.
APE in fase di redazione

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