Capannone via dell'artigianato 1, centro, canonica d'adda

Proponiamo in vendita Compendio industriale cielo terra di tipo prefabbricato ad uso laboratorio/industriale realizzato a metà degli anni '70 e successivamente ampliato, costituito da un ampio corpo di fabbrica in aderenza con altra proprietà, inserito nella zona industriale del Comune di Canonica d'Adda. L'unità è composta da un ampio corpo di fabbrica ad uso industriale con sviluppo su un piano fuori terra ad eccezione di una piccola porzione soppalcata. Le strutture sono realizzare in c.a.p con tamponamenti in pannelli prefabbricati e serramenti in ferro. Completano la proprietà corpi di fabbrica minori, quali tettoie parzialmente tamponate e locali tecnici. L'accesso avviene dalla via dell'Artigianato, tramite cancello carraio ad apertura scorrevole e da cancelletto pedonale, i quali immettono in ampia area cortilizia completamente recintata.Per ulteriori informazioni e sopraluogo contattare: Alberto Lancini cell: 335 73 22 323 Viale Mazzini n. 5/1 25032 Chiari - BS Tel: +39 030 700.28.00 e-mail: bs.chiari@edilnordagency.it web: www.edilnordagency.it https://www.facebook.com/Edilnord-Agency-676667479066560/ Si precisa che la documentazione e le informazioni pubblicate sono da ritenersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Nel cuore della provincia lombarda, tra i Milano e Bergamo, sorge un complesso immobiliare industriale produttivo.Con un vasto lotto di terreno di circa 3.500 metri quadrati, il capannone semi-indipendente . La superficie commerciale di circa 1.950 metri quadrati offre spazio e versatilità per una vasta gamma di attività produttive.All’interno del capannone, due ampie campate con pilastri centrali offrono una superficie di lavoro di circa 1.650 metri quadrati, con un’altezza sotto trave di 7 metri e un’altezza massima di 8,50 metri, garantendo spazio sufficiente per le operazioni più impegnative. La presenza di una predisposizione per un carroponte facilita il trasporto e la movimentazione delle merci, mentre l’impianto elettrico con una portata di 100 kW assicura un’alimentazione affidabile per le macchine e gli strumenti di produzione. L’impianto termico, sebbene presente, richiede un controllo per garantire prestazioni ottimali.Gli uffici e i servizi, distribuiti su due livelli per un totale di circa 300 metri quadrati, offrono uno spazio confortevole e funzionale per il personale e la gestione delle attività. All’esterno, un vasto piazzale di circa 1.700 metri quadrati fornisce spazio per il carico e lo scarico dei materiali e il parcheggio dei veicoli.Con un anello antincendio e una pesa funzionante esterna, il complesso industriale è progettato per garantire la sicurezza e l’efficienza in ogni fase delle operazioni. Con i suoi ottimi collegamenti alla provincia milanese e bergamasca, questa struttura rappresenta un investimento ideale per le aziende alla ricerca di una base strategica per la loro attività industriale. Tetto in eternit.

IMMOBILE PRODUTTIVO CON UFFICI E SERVIZI L’immobile si trova nel comune di Canonica d’Adda (BG) più precisamente nella zona artigianale raggiungibile dalla S.P 184. L’accessibilità al sito è garantita dalle vicinanze della viabilità ad alto scorrimento come l’autostrada A4 MI-VE casello di Trezzo sull’Adda e A35 BRE. BE. MI. casello di Treviglio entrambi raggiungibili a soli 10 minuti.L’immobile è essenzialmente costituito da un unico capannone, libero su 4 lati, con area di proprietà esclusiva, edificato su un lotto di terreno di circa 5.600 mq. Attualmente è composto da due unità produttive indipendenti ed adiacenti. La metratura complessiva del fabbricato è di circa 3.000 mq di cui circa 2.600 mq destinati a reparto produzione o stoccaggio e 380 mq ad uso uffici e servizi. Per l’unità produttiva n° 1 gli uffici e servizi risultano essere disposti su due livelli, collegati da scale e ascensore, mentre per l’unità produttiva n° 2 gli uffici si trovano allo stesso livello di piano. Il reparto produzione ha un’altezza utile sotto capriata di 7 metri e un’altezza massima di colmo pari a 8,60 metri ed è munita di 3 portoni di accesso. Internamente i pilastri sono dotati di mensole carroponte già completi di vie di corsa in carpenteria metallica. L’area esterna risulta essere completamente pavimentata e recintata, munita di anello antincendio e pesa per automezzi. Il manto di copertura è in eternit. Le caratteristiche costruttive dell’immobile lo rendono idoneo per molteplici utilizzi ed allo stesso tempo facilmente frazionabile per la creazione di più comparti produttivi o unità immobiliari.

Immobile in asta su www.astebook.itLOTTO UNICO Localizzazione: Nel Comune di CANONICA D'ADDA (BG), via dell’Artigianato 6 Descrizione: Posizione e Caratteristiche Generali Situato nella zona industriale del Comune di Canonica d'Adda, questo compendio industriale cielo-terra, di circa 826 mq, offre ampi spazi per attività produttive e laboratori industriali. Realizzato negli anni '70 e successivamente ampliato, l'immobile è adiacente ad altre proprietà industriali, in un contesto dinamico e ben servito. Struttura e Distribuzione degli Spazi L’immobile si sviluppa prevalentemente su un unico piano fuori terra, con una piccola porzione soppalcata. La struttura portante è realizzata in cemento armato precompresso (c.a.p.) con pannelli prefabbricati e serramenti in ferro, offrendo solidità e funzionalità. Gli spazi interni sono ideali per l’utilizzo come laboratori o aree industriali, garantendo flessibilità e facilità di adattamento a diverse esigenze produttive. Dotazioni e Aree Accessorie Completano la proprietà alcuni corpi di fabbrica minori, tra cui tettoie parzialmente tamponate e locali tecnici, perfetti per lo stoccaggio e l'organizzazione logistica. L’accesso alla struttura è garantito da un cancello carraio scorrevole e da un cancelletto pedonale, che conducono a una spaziosa area cortilizia recintata, ideale per la movimentazione di mezzi e merci. Opportunità Industriale Questo compendio rappresenta un'ottima opportunità per imprese alla ricerca di uno spazio produttivo flessibile e ben collegato. Grazie alla sua posizione strategica e alle caratteristiche funzionali, l’immobile è perfetto per attività industriali, di laboratorio o logistiche. Identificazione catastale: Censito al N.C.E.U. del medesimo Comune Fg. 7 Mapp. 498 Sub. 01, Cat C/3 oltre eventuale comproprietà di spazi ed enti comuni e/o condominiali, se esistenti. Le richieste per sopralluoghi e documentazione relativa all'immobile devono essere inviate a Astebook entro e non oltre il 10 ottobre 2024, ore 12:00, attraverso uno dei seguenti canali: Sito web: www.astebook.it Email: as@astebook.com Presentazione dell'OffertaLe offerte scritte dovranno essere inviate inderogabilmente entro il 17 ottobre 2024, ore 12:00. In caso di più offerte, potrà essere organizzata una gara tra i vari offerenti. Data asta 22 ottobre 2024 dalle ore 9:00 alle ore 12:00Clausola diPer assistenza alla presentazione delle offerte:AstebookMail: immobiliare@astebook.itPer visitare l’immobile contattare:Alda Sala Telefono 3517906126E-mail: as@astebook.com

Capannone di prossima costruzione ci circa 1475 mq (1285 mq di capannone + 90 mq ad uso ufficio + 100 mq ad uso soppalco) con terreno ad uso piazzale di 1305 mq.Il capannone che presenta già lo scheletro ha un altezza sotto trave di 7 metri e diversi portoni su tutti e quattro i lati dell'immobile che permetto un agevole accesso. La soluzione viene realizzata su misura seguendo le esigenze dell'acquirente e il prezzo potrebbe variare a seconda delle caratteristiche aggiuntive richieste. Il tempo di realizzazione stimato è di circa 2 mesi.

Capannone da ristrutturare con uffici, servizi e area esterna di mq. 650

A Canonica d'Adda, proponiamo in vendita un capannone industriale costruito nel 1960, totalmente da ristrutturare, ad un prezzo eccezionale, inferiore a € 250/mq. L'immobile vanta una superficie interna di 1700 mq con un'altezza di 4,5 metri, ideale per attività produttive.Il capannone è dotato di:- Due ingressi per facilitare l'accesso e la movimentazione delle merci.- Una cabina elettrica di zona per garantire un'adeguata fornitura di energia.- Impianti antincendio per la sicurezza.- Servizi igienici e spogliatoi per il personale.Inoltre, include uno spazio uffici di 200 mq, perfetto per le attività amministrative e gestionali.All'esterno, l'immobile dispone di un'area di 600 mq, ideale per carico e scarico merci, parcheggio o ulteriori esigenze operative.La struttura richiede una ristrutturazione generale, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie necessità e specifiche aziendali.Situato in una posizione strategica, il capannone garantisce un facile accesso alle principali arterie stradali, favorendo la logistica e la mobilità.Il prezzo di vendita è di soli € 375.000, un'opportunità imperdibile per chi cerca un investimento vantaggioso nel settore immobiliare industriale. Non esitare a contattarci per maggiori informazioni o per fissare una visita.In Canonica d'Adda, we offer for sale an industrial warehouse built in 1960, totally in need of renovation, at an exceptional price, less than €250/m2. The property boasts an internal surface area of 1700 m2 with a height of 4.5 metres, ideal for production activities.The shed is equipped with:- Two entrances to facilitate access and movement of goods.- An area electrical substation to ensure adequate energy supply.- Fire prevention systems for safety.- Toilets and changing rooms for staff.Furthermore, it includes a 200m2 office space, perfect for administrative and management activities.Outside, the property has an area of 600 m2, ideal for loading and unloading goods, parking or other operational needs.The structure requires a general renovation, thus offering the opportunity to customize the spaces according to your needs and company specifications.Located in a strategic position, the warehouse guarantees easy access to the main road arteries, promoting logistics and mobility.The selling price is only €375,000, an unmissable opportunity for those looking for an advantageous investment in the industrial real estate sector. Do not hesitate to contact us for more information or to arrange a visit.