Capannone via della gruccia, san giovanni valdarno

Prezzi

Capannone via della gruccia, san giovanni valdarno San giovanni valdarno

810000 €

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Descrizione

Vendiamo complesso immobiliare costituito da due fondi ad uso artigianale al p.
t.
e 2 appartamenti a civile abitazione al piano primo nel dettaglio i vari lottiGli immobili sono occupati tranne un appartamentoLotto 1Appartamento ad uso civile abitazione al piano 1’ cui si accede da scale condominiali e sul lato sinistro per chi salga le stesse.
Questa unità è ad oggi locata al canone di Euro 7.
200 annue per cui 600,00 seicento mensili, con scadenza del contratto al 2026.
L’unità in questione si compone di un’ampia zona giorno con cucina e soggiorno che affacciano in balcone sulla parte principale e su un ampio terrazzo nella parte tergale, da un disimpegno si accede alla zona notte ove sono presenti 3 ampie camere matrimoniali ed un bagno.
Completa un garage al p.
t di circa 24 Mq.
L’abitazione ha una superficie netta di Mq112, il terrazzo sul retro è di Mq 48, quello sul davanti circa 15 Mq.
Lotto 2Appartamento ad uso civile abitazione al piano 1’ cui si accede da scale condominiali e sul lato destro per chi salga le stesse.
Questa unità è attualmente libera.
L’unità in questione si compone di cucina e soggiorno che affacciano in balcone sulla parte principale e su un ampio terrazzo nella parte tergale, da un disimpegno si accede alla zona notte ove sono presenti 2 camere matrimoniali ed un bagno.
Completa quanto in stima un garage al p.
t di circa 19 Mq.
L’abitazione ha una superficie netta di Mq 74, il terrazzo sul retro è di Mq 48, quello sul davanti circa 10 Mq.
Lotto 3Sottostante le abitazioni sopra descritte sono presenti due unità ad uso artigianale.
Quella oggetto di questa analisi è quella a sinistra guardando l’edificio dall’ingresso principale ed attualmente locata ad € 1.
320,00 milletrecentoventi mensili per cui 15.
840 quindicimilaottocentoquaranta annue con scadenza del contratto al 2028.
Questa unità ha una superficie complessiva di mq 419 ed è composta da un vano principale ad uso laboratorio accessoriato da 3 uffici spogliatoio e servizi igieniciLotto 4L’atro edificio artigianale è a destra guardando l’edificio dall’ingresso principale ed attualmente locata ad € 998,00 novecentonovantotto mensili per cui 11.
976,00 undicimilanovecentosettantasei annue con scadenza del contratto al 2027.
Questa unità ha una superficie complessiva di mq 433 ed è composta da un vano principale ad uso laboratorio accessoriato da uffici spogliatoio e servizi igieniciL’unità è in ottimo stato di manutenzione.

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