Capannone via del galfione 54, arsago seprio

Capannone sito all'interno di una zona industriale, comoda con l'ingresso dell'autostrada che dista solo pochi km. Lo stabile è ubicato all'interno di un piccolo cortile in comune solo con un altro capannone, vi è però un'area esterna ad uso esclusivo di circa 180 mq in buona parte coperta, che consente di depositare la merce o parcheggiare i mezzi al coperto. Il capannone di circa 500 mq ha un'altezza sotto trave di 4,55 mt. Dotato di doppio passo carraio di cui uno con affaccio sotto la tettoia laterale per il deposito della merce a uno più ampio, di 4 mt x 4, posto proprio di fronte al cancello di ingresso del cortile, che consente di scaricare camion grandi direttamente dentro allo stabile, anche se, grazie alla tettoia esterna, vi è la possibilità di scaricare la merce senza paura delle intemperie già dal cortile, senza necessità di entrare nel capannone. Impianto di riscaldamento a gas con caldaia esterna ed impianto elettrico presenta ma non certificato, eventuali aggiornamenti si potranno fare in accordo con la proprietà. Completo di doppi servizi e di spogliatoio oltre che di ufficio interno con pareti mobili. Vi è la possibilità di annettere il capannone adiacente di ulteriori 420 mq. C.E. G 190,69

ARSAGO SEPRIO IN ZONA INDUSTRIALE MOLTO BEN SERVITA CON ACCESSI ALLE PRIMARIE RETI VIARIE PER MALPENSA, MILANO VARESE E COMO, DISPONIAMO in esclusiva, la LOCAZIONE di un AMPIO E LUMINOSO CAPANNONE INDUSTRIALE DI 650 mq commerciali, disposti su due livelli, una piano terra di circa 525 mq commerciali con altezza sotto trave di 4,5 m; e un primo piano di circa 125 mq commerciali con altezza di 3,00 m circal'immobile si compone di una parte industriale al piano terra con ufficio e e zona open space operativa, servizi igienici e ripostiglio oltre a magazzino esterno idoneo al ricovero di veicolo e/o macchine operatrici idonee all'attività che viene svolta all'interno; il sistema di riscaldamento attualmente in uso è di tipo a radiatori in ghisa in numero idoneo al riscaldamento di tutto il capannone e gli uffici che si trovano al piano terra. Al primo piano troviamo un appartamento di 125 mq c. a, uso ufficio con tripli servizi sempre termo autonomo con aria condizionata. che può, a secondo della necessità essere trasformato in residenziale (a spese del futuro inquilino). l'immobile è situato in una zona dove è possibile aprire qualsiasi tipo di attività che non rientri in quelle inquinanti a livello acustico ne ambientale. la locazione da parte della proprietà richiesta è di 6 + 6 con pagamento trimestrale del canone di locazione è soggetto ad IVA di legge, ed è richiesto un importo annuale di €. 42.000, 00 oltre IVA, suddiviso in € 30.000, 00 per il capannone e €. 12.000, 00 per l'appartamento uso ufficio. alla sottoscrizione del contratto, sarà necessario il versamento del deposito cauzionale di €. 10.500, 00 oltre a fidejussione bancaria a escussione immediata. relativamente alle attività che utilizzeranno questo immobile come nuova apertura dovranno essere prestate garanzie accessorie da valutare di volta in volta. Sarà necessario produrre i documenti personali relativi al titolare e/o al legale rappresentante dell'azienda e/o dell'amministratore unico e/o delegato di società di capitali nonché dei soci con quote capitali pari o superiori al 25%. la certificazione per determinare la classe energetica è in fase di rilascio. i sopraluoghi potranno essere effettuati solo a mezzo mail inviata allo Studio C. P. A. 2009 di Gallarate Via Marsala, 7 - direttamente dall'annuncio stesso.

Ad Arsago Seprio, disponiamo di laboratorio con ufficio, servizi igienici e bagno disabile.L'unità, inserita all'interno di un complesso industriale più grande è posta al piano rialzato ed è accessibile mediante una rampa carrabile. Il laboratorio, di circa 290mq, ha un'altezza al colmo pari a 6.50 metri e un'altezza all'imposta pari a 5.80 metri.è richiesta la fidejussione del tipo "revolving" dell'importo pari ad un anno di locazione.Per maggiori informazioni o per prenotare un sopralluogo non esitare a contattarci.