Capannone via dante 10, zona industriale, villanova sull'arda

COSA SAPERE SULL'IMMOBILEVILLANOVA SULL'ARDA - COMPLESSO IMMOBILIARE 2.000 MQ - VENDITAPARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Proponiamo in vendita complesso immobiliare con abitazioni annesse, ubicati a Villanova sull'Arda, precisamente in Via Dante. La proprietà è costituita da vari corpi di fabbrica, disposti su un'area di circa 6.700 mq. All'interno dell'area troviamo un primo edificio ad uso residenziale che si sviluppa su tre livelli: - Piano terra e piano primo entrambi di 144 mq destinati a zona abitativa con ingressi separati; - Piano secondo 144 mq destinati a zona mansarda. Il tutto completo di impianto idraulico ed elettrico; nel 2013 è stato installato un impianto fotovoltaico di 4,5Kw sul tetto del complesso residenziale. Troviamo inoltre due corpi distinti destinati a zona capannone: Capannone edificato nel 2006 - Area destinata a zona capannone 800 mq; - Zona uffici 50 mq al piano terra ed ulteriori 50 mq al piano primo; - H max capannone 10 m - h min capannone 8 m; - Servizi igienici; - Spogliatoio con doccia; - N. 2 portoni; - H portoni 5 m; - Larghezza portoni 6 m; - Aria compressa; - N. 2 box auto. - Completo di impianto elettrico ed idraulico. Capannone edificato nel 1971 - Area destinata a zona capannone 300 mq; - H max capannone 8 m - h min capannone 6,50 m; - N. 4 portoni; - H max portone 4,80 - H min portone 3,80 m; - Larghezza max portone 5 m - larghezza min portone 3 m; - Carroponte 6,3 T; - Aria compressa; - Zona commerciale 300 mq con uffici annessi; - N. 3 box auto. Vi è inoltre la possibilità di acquistare il terreno agricolo adiacente all'area di circa 12.000 mq ubicato fronte strada.UBICAZIONE E CONTESTOVillanova sull'Arda è un comune italiano 1 690 abitanti della provincia di Piacenza in Emilia-Romagna. Il comune fa parte della bassa piacentina. L'immobile è ubicato in un contesto misto, posto sulla strada provinciale.

Villanova sull’Arda, vendesi capannone di otre 500 mq su lotto di 4.000 mq con indice edificatorio ancora disponibile. Ottima visibilità. Con appartamento al primo piano di 90 mq accessibile in modo indipendente e grande garage di 100 mq costruito in epoca recente a lato dell’immobile.Informazioni in ufficio.Classe energetica G – Nostro riferimento MA 100723Potrai trovare questa e altre 300 proposte di immobili per la tua azienda sui nostri siti www.ab-consul.it oppure www.gruppocred.itSe vuoi altre informazioni chiamaci ai numeri 0523-315248 oppure 346-7245215 o scrivici alle email m_parma@libero.it oppure info@ab-consul.it

Particolarità e descrizioneProponiamo in vendita capannone a Villanova sull'Arda (PC), più precisamente in via Monte. L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di 1860 mq di cui 740 mq coperti, adibiti ad uso artigianale/magazzino, comprensivi di zona uffici e 1120 mq adibiti ad area esterna interamente inghiaiata. La copertura dell'immobile è stata rifatta tutta nuova nel 2022, comprese lattonerie, pluviali e linea vita.Caratteristiche principali:-H 7 mt-H sottotrave 6,10 mt-Una campata-Mensole-Un carroponte bitrave da 6,3 tonnellate a doppia velocità-Un accesso carraio-Proprietà recintata-Due portoni da 4 mt di altezza per 5 mt di larghezza-Tre servizi igienici-Doccia-Spogliatoio-Completo di impianto di illuminazione-Impianto elettrico da rivedere-Rete aria compressa parziale-Predisposizione per impianto di riscaldamento negli uffici-Accesso disabiliUbicazione e contestoL'immobile è ubicato nella zona industriale del comune di Villanova sull'Arda, che conta 1670 abitanti, in provincia di Piacenza. Dista soli 16 km dal centro di Cremona, 30 km da Piacenza, 40 da Parma e 67 km da Brescia.

Lotto 1 - Trattasi di locale commerciale e appartamentoPiena proprietà della seguente consistenza immobiliare:- Primo corpo di fabbricato su due piani con locale commerciale bar/trattoria al piano terra e appartamento al primo piano; il locale commerciale ha accesso autonomo e indipendente dal civico n. 10, mentre l'appartamento dal civico n. 18 e da porta di comunicazione con il locale commerciale sottostante. Si segnala che gli impianti di adduzione dell'acqua potabile, dell'alimentazione elettrica e della rete gas di queste due unità immobiliari sono collegati, per ciascuna tipologia d'impianto, ad un unico contatore. Il bar/trattoria, della superficie commerciale di 144,24 mq, è composto da quattro locali denominati bar, sala bar, retro con saletta trattoria e vano cucina oltre al servizio igienico composto da antibagno, wc uomini e wc donne/disabili e da un vano cantina interrato attualmente inutilizzato e inutilizzabile in quanto accessibile da una botola sul retro del bar sprovvista di scala di discesa. l pavimenti e rivestimenti: in gres porcellanato e ceramica; l serramenti esterni: telai ed ante in pvc e specchiature con vetri doppi tipo termopan; porte interne: in legno laminato bianche; inferriate: in acciaio verniciate.L'intero edificio sviluppa 2 piani, 2 piani fuori terra, 0 piano interrato. Immobile ristrutturato nel 2002.L' appartamento della superficie commerciale di 161,44 mq, ha accesso principale dal cortile comune che si diparte dalla via Repubblica e è registrato con il n.c.18 nello stradario comunale ed un accesso secondario in comunicazione per tramite del vano scala al piano terra con il bar/trattoria.Secondo corpo di fabbricato con locale ad uso dispensa, magazzino e locale sottotetto. Terzo corpo di fabbricato: edificio rustico composto da tre vani al piano terra e sottotetto