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Capannone via carpi ravarino, limidi, soliera

Capannone via carpi ravarino, limidi, soliera

Soliera ID: 3879426 Visualizzazioni: 1 Trovato: immobiliare.it

Prezzi

Capannone via carpi ravarino, limidi, soliera

Capannone via carpi ravarino, limidi, soliera Soliera

750000 €
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Descrizione


U 158 Per info e appuntamenti Alberto 3272241200.
Proponiamo in vendita capannone ad angolo su strada di forte passaggio nella comune di Soliera, zona Limidi.
L'immobile è inserito in un contesto commerciale e industriale strategico, ideale per attività logistiche o concessionari.
Si sviluppa su circa 1200 mq con doppio ingresso e si trova su una area privata di 1800 mq.
Dispone di quattro uffici, tre bagni (di cui uno con spogliatoio), archivio e due ingressi carrai.
La proprietà è posizionata strategicamente su una strada trafficata ed offre ottime opportunità commerciali.


Dettagli

  • Bagni

    3

  • Prezzo

    750000 €

  • Città

    Soliera

  • Categoria

    Capannoni in vendita

  • Data

    17-12-2024

€ 750000
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COSA SAPERE SULL'IMMOBILEAd 1 km dalla Strada Canaletto, nella zona industriale di SOZZIGALLI, proponiamo in vendita ad uso investimento capannone GIA' LOCATO di circa 1.580 mq con ribalte di carico, su lotto da circa 5.000 mq.PARTICOLARITA' E DESCRIZIONEIl fabbricato in oggetto è stato edificato nei primi anni ’80, con la classica tipologia costruttiva dell’epoca, in struttura portante prefabbricata tamponata poi in materiale laterizio, con abbinata la palazzina uffici, edificata in opera, che si sviluppa per circa 170 mq a piano su due livelli. La parte produttiva, che si sviluppa per circa 1.200 mq, è stata modificata nel 2011 sollevando il piano di carico a quota +110 rispetto al cortile, realizzando poi 6 bocche di carico normali per il carico da dietro, ed una laterale per le grandi lunghezze, con luce libera di 9 metri. A seguito degli eventi sismici del 2012, sono stati realizzati i presidi previsti dalle norme per la messa in sicurezza sismica, ottenendo la definitiva agibilità. Il capannone, oggi locato ad azienda solida nel campo della logistica, viene venduto ad uso investimento, garantendo una rendita lorda annua del 7% annuo circa.UBICAZIONE E CONTESTOSOZZIGALLI frazione di Soliera posta a nord est del proprio comune, è di fatto ubicata in maniera intelligente a livello logistico, perché dista circa 1 km dalla “Canaletto” la statale Brennero – Abetone, collegandosi quindi con grande facilità alla zona di Mirandola e di Modena con il relativo anello della tangenziale con i due caselli sulla A1. E’ inoltre ben posizionata per servire i comuni di Carpi e Campogalliano, nonché connettersi verso nord con i relativi caselli sulla A22 Modena – Brennero.
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Rif: MO_SOLI_F_10530209 - Fabbricato ad uso produttivo a tre piani fuori terra costituito da diversi corpi di fabbrica, con ampi vani per esposizione, officina e altri ambienti di lavorazioni, locali ad uso uffici, depositi e servizi, distribuiti al piano terra e primo con soffitte al secondo piano. Completa la proprietà ampia area scoperta esclusiva. L'immobile si trova nella zona periferica ad Sud-Ovest di Soliera, nei pressi della Strada Provinciale che collega Modena a Carpi.
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Si vende in soliera, angolo via Piga via Foschiera terreno con fabbricati.sul lotto sono presenti 3 fabbricati:n.2 depositi agricoli (ex porcilaie)n.1 capannone con altezza max 6,72m min 4,60m e annessa abitazione dall'ampia metratura.Il lotto si presenta recintato.possibilità di visionare il tutto
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COSA SAPERE SULL'IMMOBILESoliera: proponiamo in vendita AD USO INVESTIMENTO, locato al COMUNE DI SOLIERA, complesso di capannoni e abitazione. Alle porte di Soliera, su lotto di buone dimensioni, si sviluppano tre distinti fabbricati: due capannoncini ideali per magazzino, ricovero attrezzi e piccole lavorazioni, e un corpo principale su tre piani composto da uffici, appartamento, e un solaio mansardato al grezzo. Investimento interessante sia per redditività che per il conduttore istituzionale del comparto. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONETerreno: di 7800 m2 ad angolo tra Via Croce Lama e Via Limidi il lotto gode di un importante visibilità data dal passaggio principalmente su Via Limidi, comodo all’abitato di Soliera pur restando di fatto in campagna.Capannoni: due diversi corpi, rispettivamente di 260 e 355 m2, si presentano in buono stato e completi di impianto elettrico e di illuminazione. Disposti nel lotto in modo da lasciare un ampio spazio di manovra per camion e mezzi pesanti in genere.Uffici e Appartamento: Immobile disposto su 3 piani, di circa 300 m2 ognuno, al piano terra è formato interamente da uffici e servizi, con scala di collegamento interna al primo e secondo piano. Al primo si trovano ulteriori uffici, per circa 200 m2 compresi di relativi servizi, mentre il secondo ed ultimo piano è una soffitta mansardata in cui è possibile ricavare un appartamento o ulteriori uffici. Da una seconda scala, con accesso indipendente, si accede al primo piano ad un appartamento, composto da una camera e mezzo, bagno, disimpegno, ripostiglio e sala con angolo cottura. UBICAZIONE E CONTESTOSOLIERA è posizionata a cuscinetto fra i centri di MODENA, CARPI e CAMPOGALLIANO, distando rispettivamente circa 10 km da tutti.
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Rif: MO_SOLI_F_10530209 - Scopri un'opportunità unica per il tuo business con questo versatile fabbricato produttivo, che si sviluppa su tre piani fuori terra e offre una struttura altamente funzionale e adattabile. Composto da diversi corpi di fabbrica, il tuo nuovo spazio include ampi vani per esposizione e officina, ambienti dedicati alle lavorazioni, e spazi uffici, depositi e servizi, distribuiti tra il piano terra e il primo piano, con soffitte al secondo piano per ulteriore flessibilità.Immagina di lavorare in un ambiente che non solo soddisfa tutte le tue esigenze produttive, ma che ti offre anche un'ampia area scoperta esclusiva, perfetta per espandere le tue operazioni e ottimizzare la logistica.Situato nella tranquilla zona periferica ad Sud-Ovest di Soliera, vicino alla Strada Provinciale che collega Modena a Carpi, questo immobile garantisce un ottimo accesso e visibilità, posizionandoti strategicamente per raggiungere facilmente i tuoi clienti e fornitori. Se desideri esplorare questa opportunità, il nostro agente è pronto a fornirti tutte le informazioni necessarie e a guidarti verso il successo.
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Proponiamo in vendita a Limidi di Soliera (MO) USO INVESTIMENTO complesso di capannoni indipendente di 7.500 mq. circa con circostante area cortiliva privata recintata, GIA' AFFITTATO AD AZIENDA REFERENZIATA. L'investimento risulta interessante, considerando una redditività superiore al 7% lordo annuo, oltre alla solvibilità e solidità del conduttore e della commerciabilità dell'immobile, in quanto zona di ubicazione, posizione e caratteristiche tecniche del fabbricato lo rendono appetibile per eventuali future nuove locazioni e per la rivendita.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'Il complesso sorge su un'area di circa 12.000 mq e si compone di due corpi principali: il primo, il più consistente, si compone di circa 6.000 mq, di cui 500 mq di uffici disposti su due livelli in palazzina di rappresentanza. Questo stabile è completamente asservito da impianto antincendio con vasche di accumulo. Dispone inoltre di ben 5 portoni carrabili. Il secondo corpo è invece composto da un capannone a principale destinazione deposito/magazzino di 1.500 mq, completamente disposti al piano terra. Fondamentale particolarità è l'altezza del interna del capannone, di ben 9 metri.I fabbricati attualmente si trovano in buono stato d'uso, in quanto utilizzati da azienda leader nel proprio settore. Il capannone è AFFITTATO DAL 2015 AD UN'AZIENDA REFERENZIATA, CON CONTRATTO DI LOCAZIONE DI (POTENZIALI) ANNI SEI + SEI.
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Capannone via giacomo leopardi 13, centro, soliera
€
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immobiliare.it Soliera 17-12-2024
Soliera- proponiamo Capannone industriale 10.300 mq. coperti con area cortiliva di 15.000 mq. dotato di certificazione antisismica definitiva, mensole per carriponte, ingresso autonomo, altezza 7 mt.. - Impianti da ricondizionare- POSSIBILITA' DI FRAZIONAMENTI- INFO 335 312941
Capannone in commerciale in
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€ 2.950.000,00
casa.it Soliera 14-12-2024
Proponiamo in vendita a Limidi di Soliera (MO) USO INVESTIMENTO complesso di capannoni indipendente di 7.500 mq. circa con circostante area cortiliva privata recintata, GIA' AFFITTATO AD AZIENDA REFERENZIATA. L'investimento risulta interessante, considerando una redditività superiore al 7% lordo annuo, oltre alla solvibilità e solidità del conduttore e della commerciabilità dell'immobile, in quanto zona di ubicazione, posizione e caratteristiche tecniche del fabbricato lo rendono appetibile per eventuali future nuove locazioni e per la rivendita.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'Il complesso sorge su un'area di circa 12.000 mq e si compone di due corpi principali: il primo, il più consistente, si compone di circa 6.000 mq, di cui 500 mq di uffici disposti su due livelli in palazzina di rappresentanza. Questo stabile è completamente asservito da impianto antincendio con vasche di accumulo. Dispone inoltre di ben 5 portoni carrabili. Il secondo corpo è invece composto da un capannone a principale destinazione deposito/magazzino di 1.500 mq, completamente disposti al piano terra. Fondamentale particolarità è l'altezza del interna del capannone, di ben 9 metri.I fabbricati attualmente si trovano in buono stato d'uso, in quanto utilizzati da azienda leader nel proprio settore. Il capannone è AFFITTATO DAL 2015 AD UN'AZIENDA REFERENZIATA, CON CONTRATTO DI LOCAZIONE DI (POTENZIALI) ANNI SEI + SEI.
Capannone via giacomo leopardi 13, centro, soliera
Capannone via giacomo leopardi 13, centro, soliera
€ 540.000,00
immobiliare.it Soliera 17-12-2024
SOLIERA- proponiamo Capannone indipendente recente con altezza 8 mt. sotto trave 7,5 mt. dotato di Certificazione antisismica definitiva, impianti a norma, riscaldamento, aria compressa, scarico fumi, 2 portoni di carico e scarico. Uffici di 150 mq.- Area cortiliva di 900 mq. Cancello automatico -POSSIBILITA' DI RENT TO BUY - INFO 335 312941
Capannone, centro, soliera
Capannone, centro, soliera
€ 590.000,00
immobiliare.it Soliera 17-12-2024
SOLIERA- CAPANNONE 1.200 MQ. CON AREA CORTILIVA-FOTOVOLTAICO 100 KW- 2 capannoni di 600 mq. collegati, 2 uffici, 2 bagni, 2 locali laboratorio, cancello automatico, riscaldamento autonomo, altezza 6,5 metri sotto trave, 2 ampi portoni per scarico e carico, area cortiliva recintata- INSTALLATI 100 KW. DI FOTOVOLTAICO CON OTTIMO CONTRIBUTO DEL CONTO ENERGIA CHE ABBINATO AL CONSUMO SUL POSTO AZZERA O DIMINUISCE NOTEVOLMENTE I COSTI ELETTRICI- RENDITA 35.000 ANNUI - info 335/312941
Capannone, centro, soliera
Capannone, centro, soliera
€ 590.000,00
immobiliare.it Soliera 17-12-2024
Soliera- capannone 1200 mq. Con area cortiliva-fotovoltaico 100 kw- 2 capannoni di 600 mq. Collegati, 2 uffici, 2 bagni, 2 locali laboratorio, cancello automatico, riscaldamento autonomo, altezza 6,5 metri sottotrave, 2 ampi portoni per scarico e carico, centrale termica, area cortiliva recintata-installati 100 kw. Di fotovoltaico con ottimo contributo del conto energia che abbinato al consumo sul posto azzera o diminuisce notevolmente i costi elettrici- rendita -35.000 annui - info 335/312941.
Capannone stradello morello 337, centro, soliera
Capannone stradello morello 337, centro, soliera
€ 330.000,00
immobiliare.it Soliera 17-12-2024
rif.vp125 - vendesi capannone in zona altamente commerciale e di forte passaggio di 257mq al piano terra , 116mq soppalcati per uffici , ampia area cortiliva privata di 300mq , posti auto , classe c , vetri antisfondamento , antisismico.rif.vp125 -
Capannone stradello morello 337, centro, soliera
Capannone stradello morello 337, centro, soliera
€ 550.000,00
immobiliare.it Soliera 17-12-2024
rif.vp126 - vendesi capannone in zona altamente commerciale e di forte passaggio di 500mq al piano terra , 184mq soppalcati per uffici , ampia area cortiliva privata di 300mq , posti auto , classe c , vetri antisfondamento , antisismico.rif.vp126
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