Capannone via campobasso 1, campo ligure

VENDESI MURI CAPANNONE /LABORATORIO ARTIGIANALEL'immobile in questione offre un'interessante opportunità per chi cerca spazi ampi e funzionali, con un ampio laboratorio di 272 mq che si presta a diverse attività. La presenza di pilastri all'interno del laboratorio contribuisce a definire gli spazi, mantenendo un ambiente unico e versatile, con un'altezza di 3.87 metri che consente l'installazione di attrezzature e macchinari di dimensioni elevate.Accanto ai 272 mq del laboratorio principale, vi sono ulteriori due locali di 53 mq e 36 mq, perfetti per ulteriori attività lavorative o come zone di stoccaggio, un ufficio e due bagni completi con doccia, per un totale di 430 mq catastali, offrendo un'ottima suddivisione tra aree produttive e spazi per la gestione del lavoro.Il capannone verrà venduto libero da macchinari al prezzo di € 88.000; ma sarà possibile valutare un acquisto completo di macchinari, attrezzi e arredi. Un elemento distintivo dell'immobile è sicuramente la presenza di antichi telai per la lavorazione del cashmere, che testimoniano l'attività storica della struttura e possono rappresentare un valore aggiunto per chi desidera mantenere queste tradizioni.Possibile una valutazione per l'acquisto dei macchinari presenti per chi volesse continuare questa splendida attività lavorativa già avviata sul mercato da generazioni.In aggiunta alle aree interne, l'immobile dispone di un'area verde di 50 mq e di uno spazio pertinenziale di 93 mq per il parcheggio e le operazioni di carico e scarico che rappresenta un ulteriore vantaggio, soprattutto per attività commerciali o artigianali.Questa offerta rappresenta quindi una soluzione ideale per chi cerca un immobile versatile, con spazi ben distribuiti e caratteristiche uniche. Sopra al capannone/laboratorio abbiamo in vendita un'appartamento spazioso e accogliente di 160 mq, situato al primo piano con ingresso privato, l'immobile offre un ampio soggiorno, una cucina funzionale, quattro camere da letto e un bagno. Il vero gioiello è il terrazzo di 110 mq, ideale per momenti di relax all'aperto. Completa la proprietà un giardino di 320 mq con accesso esterno, perfetto per gli amanti del verde e sottotetto di mq 70.L'appartamento è provvisto di riscaldamento autonomo e posto auto privato comodo.Per l'appartamento la richiesta è di € 138.000.non esitate a contattarci per ulteriori chiarimenti!

Capannone indipendente sui quattro lati, a destinazione d'uso produttiva. La superficie utile lorda complessiva è di mq 2900 circa. L’immobile è composto da due ambienti, separati per la lunghezza da una tramezza. La struttura ha un’orditura metallica tamponata con lastre ondulate.E’ dotato di un’area esterna di circa 6000 mq, recintata e chiusa da sbarra. La costruzione risale ai primi anni ’60. Due portoni carrai a raso consentono l’accesso di merci e mezzi.Il pavimento della porzione principale è in c.a.. L'immobile ha uno sviluppo di m 130 x 14 nella porzione principale e di 105 x 10 nella porzione minore. L'altezza al trave è di m 5.45. La proprietà è idonea ad usi di deposito e ricovero mezzi e materiali di cantiere. La viabilità è ottima data la vicinanza del casello di Masone dell’A 26 a circa 4 km

Capannone artigianale indipendente su due lati. La superficie utile lorda complessiva è di mq 1400 circa. La struttura è suddivisa in due unità, non frazionate catastalmente, separate da una tramezza e dotate ciascuna di servizi igienici, zona uffici e ingressi indipendenti. La porzione più piccola (mq 350 circa) è suddivisa in due locali, mentre la più grande (mq 1.050 circa) è attualmente in parte occupata da celle refrigerate a temperatura positiva non perfettamente operative. L'area esterna di pertinenza esclusiva si estende sul fianco sud ovest del capannone. La parte anteriore è finita in autobloccanti in cemento, la parte posteriore è inghiaiata.L’accesso alla parte posteriore è consentito ai mezzi dal diritto di passaggio insistente sulla proprietà confinante. L'immobile, costruito alla metà degli anni ‘70, ha finiture di buona qualità ed è in buono stato di manutenzione generale. E’ dotato di un ampia vetrata che consente un buona luminosità.La struttura è in c.a. in opera con finitura a vista e tetto a travatura metallica con manto di copertura in lamiera grecata coibentata. Le murature interne sono in sandwich metallico coibentato.Il pavimento del laboratorio è in c.a. con finitura al quarzo ed in piastrelle in ceramica negli uffici e servizi.I serramenti sono in metallo con vetro semplice.E’ dotato di mensole per il carroponte con distanza tra i pilastri a ml 13.00. L'altezza al trave è di m 7.00, sotto gancio ml 5.00. L’immobile è allacciato alle reti di urbanizzazione primaria ed è dotato di impianti elettrici ed idrici. E’ servito da tre portoni a libro a raso, due sul fronte e l’altro sul fianco.La viabilità è ottima con il casello di Masone dell’A/26 a circa 3 km.

CAMPOLIGURE, ZONA STRATEGICA, si trova a 6 Km. dal casello autostradale di Masone, autostrada A26.che dista Km. 30 casello Genova Ovest,Km. 120 Barriera Milano,Km. 120 Torino.Capannone, attualmente con destinazione d'uso industriale, di mq. 3000 circa con area esterna di mq. 6.200 mq.Il manufatto i sviluppa tutto su un livello, con accesso da due ingressi di ml. 30 , che possono essere trasformati in due porte di accesso indipendenti.L'immobile è sviluppato su due campate di lunghezza di oltre ml. 110.Si trova in una zona comoda, a pochi minuti stazione ferroviaria, adiacente al paese, ma in zona isolata.E' utilizzabile per svariate attività sia di produzione che di deposito, grazie all'ampia area esterna disponibile.

Campo Ligure a ridosso della strada Provinciale 456, in posizione comoda, proponiamo locale uso commerciale di facile accesso con ingresso indipendente e area manovra antistante; il locale ha una altezza interna di circa 4,00 mt larghezza 18.5 mt lunghezza 25.5 mt circa ed è dotato di locale igienico e ampio soppalco usufruibile come ufficio.

Ampio magazzino di 80 mq posto nel centro storico di Campo Ligure e precisamentein Via Matteo Oliveri, da ristrutturare.

A 100 mt dal sottopasso della stazione e adiacente alla strada provinciale del Turchino vendo magazzino a livello strada di 93 mq, vano unico e carrabile. Il magazzino è dotato di impianto elettrico e lavandino.Il piazzale antistante garantisce l'accesso con i mezzi, operazioni di carico e scarico, area di manovra.Larghezza ingresso 2,20 metri.