Capannone via brescia 8, tradate

Nel comune di Tradate Via Monte Santo proponiamo in locazione un immobile industriale con uffici e show room.Il fabbricato e collocato in una zona comoda con autostrada, vicinanze con la strada provinciale 233 e a soli 400 mt dalla stazione ferroviaria Tradate - Abbiate Guazzone.La zona dedicata a magazzino / capannone si presenta in un discreto stato di manutenzione mentre gli uffici e le aree espositive hanno subito un intervento di ristrutturazione, inoltre sono stati posizionati dei termoconvettori ad aria e un nuovo ascensore .L’ abitazione composta da un trilocale sito al piano primo con balcone, doppi servizi e cucina abitabile, completa la proprietà un ampio terrazzo Di seguito le consistenze delle superfici :- Capannone mq 1240m PIANO TERRA- Esposizione commerciale e zona artigianale di mq 410 PIANO TERRA- Uffici (su due livelli) di mq 308 PIANO TERRA / PIANO PRIMO- Abitazione (su unico livello) di mq 115 PIANO PRIMO- Terrazzo di mq 115 PIANO PRIMO- Cantina di mq 62 PIANO INTERRATO

Capannone indipendente situato nella zona industriale di Tradate, nelle immediate vicinanze della SS Varesina fra Milano e Varese, a circa 8 km dalla Autostrada Pedemontana, con una Slp totale di ca 5.500 mq , inserito in un complesso industriale comprensivo di 3 immobili ciascuno con area perimetrale di esclusiva pertinenza.L’immobile è composto da area produttiva / magazzino di ca. 5.000 mq al piano terreno, oltre a uffici posti sia a pt che primo per totali 359 mq ca, e servizi / locali tecnici per totale di circa 139 mq.Il capannone edificato in varie fasi tra 1975 – 1993 presenta una un’altezza di 6,4 mt sotto trave, è strutturato su 4 campate ( 2 adibite alla produzione e 2 alla porzione uso magazzino) e con accesso da 7 ampi portoni di cui 2 di esclusivo utilizzo, L’immobile dotato di 4 carriponte da 5 ton cad, presenta impiantistica a norma, tra cui impianto di riscaldamento sia tramite termostrisce a soffitto oltre a alcuni robur alimentati da caldaie a metano, aria compressa, blindosbarre, mentre gli uffici sono anche dotati di impianto di condizionamento e linea dati.Il capannone è dotato di cabina elettrica e anello antincendio condominiale con vasca di accumulo per tot 480 mc, e sarà disponibile a partire dal 1 aprile 2023.Per ulteriori informazioni contattare Dott. Alberto Bernasconi (cel 3316207687).

Magazzino uso deposito 16mq accesso pedonale .Affittasi per brevi periodi.dotato di elettricità .in buono stato , imbiancato.