Capannone via bovon 20, case sartori, breda di piave

Capannone industriale a Vacil di Breda di Piaave. Capannone sviluppato su una superficie coperta di circa 1000 mq edificato nel 2000. Pianta rettangolare- H 6 m- superficieoperativa di 700 mq,area commeciale con accesso indipendente 40 mq , uffici al piano terra con servizi e vani accessori per totali 130 mq ( bagno con antibagno per uffici , n°2 bagni con relativi antibagni per magazzino, area mensa,spogliatoiservizi e caldaia) al piano primo ulteriori 130 mq di appartamento climatizzato. 1000 mq di area scoperta, Parcheggi interni alla proprietà ad uso esclusivo, muro e recinzione, che si estende per tutto il perimetro. Giardino rifinito, piantumato e con impianto di irrigazione, pavimentazione pedonale piastrellata e corsia carrabile in mattonelle antichizzate. Griglie calpestabili e carrabili salvaerba nel resto del giardino. Copertura tetto in Aluzinc (realizzata nel 2011 in sostituzione al fibrocemento) con coibentazione, Illuminazione, impianto elettrico, impianto TV, lucernari ad apertura elettrica, cablato, Impianto telefonia, Impianto d'allarme, Impianto di sorveglianza video. 1 cancelli motorizzati e di dimensioni idonee per l'accesso con mezzi pesanti, 1 rampa di carico-scarico automatizzata - 1 portone sezionale per l'accesso in capannone - accesso pedonale per gli uffici e abitazione Ubicazione solo indicativa del comune di appartenenza.

Rara palazzina situata in posizione privilegiata, a pochi passi da negozi, scuole e trasporti pubblici.L'immobile, sviluppato su due livelli per un totale di circa 450 mq, consta di: Piano terra: ampio spazio open space di circa 250 mq, adatto sia a uso commerciale che residenziale Piano primo: grande laboratorio attrezzato.La struttura, costruita negli anni '60, è in buone condizioni generali e necessita di un restyling degli interni per esprimere tutto il suo potenziale.notevoli punti di forza tra cui la zona centrale e servita, le ottime potenzialità grazie agli ampi spazi ed un utilizzo finale flessibile perchè è ideale per attività commerciali, studi professionali o abitativo.Inoltre l'immobile può essere frazionato per realizzare due unità distinte.Costituiste un'occasione unica per investitori, piccoli promoter o chi desidera ampliare il proprio business. (rif 10/Y).