Capannone via borgo nuovo 44, centro, isola del liri

Capannone/locali di uso artigianale/industriale in vendita ad Isola del LiriAll'interno del complesso industriale "Meridionali" proponiamo in vendita un locale/capannone di mq 200 con annessi locali ufficio, bagni. Il capannone è dotato di area in soppalco di ulteriori mq 100 di superficie utile.Munito di: Impianto accumulo acqua; Impianto di allarme; Ingresso carrabile; triplo bagno; due uffici.Prezzo 150.000,00€

Capannone artigianale di circa 700 mq con corte esterna ubicato tra Sora ed Isola del Liri nei pressi dell’imbocco della Superstrada Sora/Ferentino in zona Quattro strade. Capannone composto da tre laboratori, di cui due attualmente locati con rendita interessante, tutti dotati di servizi. Porzione attualmente libera fornita anche di zona uffici. Immobile in buone condizioni di manutenzione.

Una porzione di capannone sviluppato su due piani fuori terra.Il fabbricato presenta:- una struttura portante in cemento armato e tamponature in muratura di laterizio intonacati e tinteggiati. Le tramezzature interne sono in parte in muratura e in parte in cartongesso, tinteggiate e intonacate. La copertura è formata da elementi prefabbricati e lucernari;- il pavimento è rivestito con piastrelle in ceramica;- i serramenti di tamponamento esterno sono in parte in alluminio con vetro singolo e in parte con vetrocemento. Si specifica che:- il piano terra, di altezza 4,45 mt, corrisponde all'ingresso e possiede un vano scala di accesso per il piano primo, oltre a 31 mq di locali accessori;- al piano primo, di altezza 5,30 mt, vi sono i locali ad uso industriale;- l'accesso alla proprietà avviene attraverso un cancello pedonale e carrabile.Contesto:L'immobile è ubicato nella zona periferica a nord del nucleo cittadino di Isola Del Liri, in provincia di Frosinone. La zona in esame è caratterizzata prevalentemente dalla presenza di insediamenti di industrie artigianali per piccole e medie imprese e confina con ampie aree a verde agricolo.L'asset è collocato lungo la Strada Statale n. 82, arteria che consente il collegamento con Isola del Liri. Di fronte all'immobile è presente un parcheggio pubblico.L’immobile beneficia delle agevolazioni fiscali con applicazione di imposte in misura fissa ai sensi dell’Art. 35 DL 223/2006. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Le informazioni riportate sono solo a titolo esemplificativo. YARD RE è la società di intermediazione immobiliare del Gruppo Yard Reaas specializzata nella compravendita e locazione di immobili, con una particolare expertise nella gestione di distressed asset rivenienti da leasing ripossessati, NPL, UTP, (sofferenze, incagli bancari), aste e procedure concorsuali. Per avere maggiori informazioni potete scrivere a info.re@yardreaas.it o telefonare al numero 02.500.31.999

Vendesi locale ad Isola del Liri (FR), attualmente classificato al catasto con categoria C/2 ma con possibilità di cambio di destinazione d'uso C/1. Il locale si trova nel centro storico della cittadina, ed esattamente in Via Cascata n° 58 a poche decine di metri dalla spettacolare "CASCATA" naturale, meta turistica di molti visitatori italiani e stranieri. Negli ultimi anni questa affascinante attrazione ha fatto si che in via CASCATA e nelle stradine limitrofe diversi locali cena/dopo cena, ristoranti e pizzerie potessero creare i loro business, sfruttando appunto l'incantevole location, pertanto, il locale in oggetto potrebbe essere un ottima soluzione di investimento per la realizzazione di un locale di tendenza per la movida locale. La proprietà necessita di una totale ristrutturazione nei suoi 85 mq ed oltre alla vendita si valuta anche la possibilità della locazione.