Prezzi
Descrizione
Struttura unica e di grande prestigio: si tratta del primo centro di ricerca e consulenza aerodinamica per vetture da corsa e test in galleria del vento in Italia, che ha offerto servizi di ricerca e sviluppo per diverse case automobilistiche e motociclistiche in ambito Formula 1, DTM e Moto GP.
I servizi offerti e la speciale clientela, si riflettono sulle caratteristiche estetiche e qualitative degli ambienti: le forme degli edifici e gli spazi interni sono esteticamente ricercati ma al contempo molto funzionali.
Il complesso immobiliare, è ubicato un’area continua, e comprende due fabbricati (FT 1 e FT 2) collegati per tramite un breve corridoio di raccordo coperto.
L'immobile FT2, attualmente occupato dalla galleria del vento, ospita uffici, servizi tecnici ed un magazzino.
L'immobile FT1: l'edificio richiama immagini moderne ed avveniristiche, per la realizzazione sono state utilizzate tecniche costruttive che fondono richiami alle caratteristiche costruttive locali (come il mattone faccia a vista) e funzionali (l'edificio è realizzato con struttura a telaio metallico con tamponamento in alluminio e con struttura in C.
A.
in opera).
Gli spazi degli uffici sono ampi, versatili, ben illuminati e chiaramente molto curati nelle finiture.
L'accesso avviene attraverso un ampio parcheggio sviluppato parallelamente alla viabilità principale, è disponibile inoltre un secondo accesso sul lato opposto sempre da strada ad alta percorrenza.
Il fabbricato si compone di un nucleo centrale costruito negli anni 90, ristrutturato ed ampliato nei primi anni 2000.
L'immobile è dotato di un'ampia area cortiliva ad uso privato, recintata e carrabile con diversi accessi protetti da cancelli automatizzati.
Caratteristiche porzione fabbricato FT1:Superficie catastale lotto: 5.
495 mq.
Superficie coperta: 3.
168 mqUffici piano terra circa 547 mqUffici piano primo circa 600 mqOfficina piano terra circa 400 mq Altezza 3,1 mlOfficina piano terra circa 495 mq Altezza 9 mlOfficina soppalchi circa 130 mqArea centrale piano terra circa 920 mq altezza 6 m.
Caratteristiche porzione fabbricato FT2:Superficie catastale lotto: 4800 mqSuperficie coperta: 1415 mqUffici e servizi: circa 165 mqMagazzino: circa 115 mqCabina elettrica: circa 25 mqArea attualmente occupata dalla galleria del vento: circa 1110 mq - Altezza 7 m.
La galleria del vento non è inclusa nel prezzo, in fase di trattativa andranno concordate le tempistiche per lo smontaggio ed il trasferimento.
Dettagli
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Bagni
3+
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Prezzo
2500000 €
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Città
Cento
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Categoria
Capannoni in vendita
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Data
14-12-2024
