in zona industriale del comune di san paolo d'argon vendesi capannone categoria d/8 destinabile ad attivita' commerciale /produttiva libero sui quattro lati. presente un doppio accesso - carraio e pedonale - con possibilita' all'occorrenza di realizzo di un 3° accesso carraio. il capannone ha altezza di 8,20 mt. area esterna: piazzale di 1.850 mq c.a nel quale sono posizionati: - una cabina elettrica (enel) potenza impegata 263 kw in media tensione- un pozzo d'acqua ( per approvvigionamento privato in concessione)- una vasca di laminazione (in fase di realizzazione).nell'area esterna e' possibile la manovra di automezzi e furgoni lungo tre lati e l'ingresso di bilici o autoarticolati su due lati. al piano terra: 1,880 mq c.a. di cui:- 120 mq destinati attualmente a: zona spogliatoio,uffici di produzione, locale caldaia (centrale termica), zona pausa,due bagni (con antibagno, 3 servizi e 1 doccia ciascuno).- 1760 mq destinati attualmente a celle frigorifere per la stagionatura (+ c°) una cella (-20 c°) locale imballaggi, locale confezionamento, area spostamento merci, locale lavaggio attrezzature, aree di transito, locale lavorazione spazzolatura.( le temperature di celle e locali di lavorazione sono monitorate e memorizzate da remoto). centrale termica (senza patentino) per climatizzazione locali di lavorazione.al primo piano: accessibile da vano scala interno, 130 mq circa, suddivisi attualmente in 4 locali/uffici, doppi servizi, vano archivio. per il riscaldamento degli uffici sono presenti dei fancoil (con contatore e caldaia separata); per il raffrescamento sono installati 5 daikin (uno per ciascun locale). l'attuale gestione degli spazi interni e' ottimizzata per un attivita' di produzione trasformazione alimentare. nella parte produttiva (piano terra) tensione di alimentazione 220 v e 380 vnella parte uffici (primo piano) tensione di alimentazione 220 v.sono inoltre presenti:impianto anticendio con autorizzazione vigili del fuocoimpianto di video sorveglianzaimpianto allarmeimpianto telefonico.cauzione: 3 mensilitàrichieste garanzie: opportuna fidejussione bancaria
