Cosa sapere sull'immobile Capannone - 325 mq - Vaiano CremascoParticolarità e descrizioneSituato in una zona direzionale strategica, questo capannone offre un'opportunità unica per avviare o espandere la propria attività. Con ampi spazi interni, un cortile esterno e un'area uffici dedicata, questo immobile è progettato per soddisfare le esigenze di una vasta gamma di settori commerciali e industriali.Il capannone si estende su una superficie totale di 325 metri quadrati, con un cortile di circa 100 metri quadrati che offre spazio aggiuntivo per operazioni logistiche o per il parcheggio. La sua categoria catastale D7 lo rende ideale per attività artigianali o di produzione.All'interno, l'altezza di 8 metri, con sottotrave di 7 metri, offre un'enorme versatilità e flessibilità per l'utilizzo dello spazio. Grazie alla mancanza di pilastri, il layout interno è libero da ostacoli, consentendo una massima efficienza nello sfruttamento dello spazio disponibile.Le dimensioni generose, con una larghezza di 11,60 metri e una lunghezza di 28 metri, offrono ampie possibilità di personalizzazione e adattamento alle esigenze specifiche dell'attività.Il capannone è dotato di riscaldamento autonomo per garantire il comfort dei dipendenti e la preservazione delle merci durante i mesi più freddi. Anche se non climatizzato, la sua struttura aperta e ben ventilata favorisce una buona circolazione dell'aria, mantenendo un ambiente confortevole anche nelle giornate più calde.L'immobile include un'area uffici di 60 metri quadrati, ideale per ospitare lo staff amministrativo o per gestire le operazioni direzionali. Due bagni completi aggiungono praticità e comfort per il personale.Con un accesso carraio dedicato, il capannone offre facilità di carico e scarico delle merci e accesso per veicoli commerciali di varie dimensioni. La presenza di manichette all'interno dell'immobile aggiunge un ulteriore livello di funzionalità e sicurezza.
