Capannone via ausa, 24, cerasolo, coriano

Prezzi

Capannone via ausa, 24, cerasolo, coriano Coriano

2470000 €

VEDI OFFERTA

Descrizione

Sei alla ricerca di un capannone industriale situato in una posizione strategica e ad alta visibilità? Abbiamo l'occasione perfetta per te!Posizione Strategica:Situato a Cerasolo di Coriano, questo capannone gode di un'invidiabile posizione sulla strada consolare in direzione San Marino a soli 5 km da casello autostradale di Rimini Sud.
La zona è rinomata per il suo rapido accesso alle principali vie di comunicazione e per la vicinanza a importanti nodi commerciali.
Caratteristiche dell'Immobile:- Superficie Commerciale principale: Oltre 3.
100 metri quadri, suddivisi su due piani, che offrono ampi spazi per attività commerciali.
Attualmente adibito a negozio con esposizione e vendita di arredamenti per interni, con la possibilità di cedere l'attività esistente.
- Superfici Commerciali secondarie: Ricovero automezzi ca.
240 metri quadri - Ampliamento a destinazione artigianale ca.
105 metri quadri.
- Struttura Solida: Costruzione robusta e di qualità, progettata per durare nel tempo.
- Altezza Interna: Soffitti alti che consentono un'ottima gestione degli spazi verticali, adatti anche per attività che necessitano di attrezzature di grandi dimensioni.
- Uffici e Servizi: Spazi dedicati agli uffici, perfettamente integrati nell’area produttiva per garantire efficienza e funzionalità.
Presenti anche servizi igienici e spogliatoi.
- Appartamenti Inclusi: Un appartamento di ca.
100 metri quadri con veranda di ca.
22 metri quadri; altro appartamento di ca.
162 metri quadri con veranda di ca.
36 metri quadri; entrambi ideali per ospitare personale o per essere utilizzati come unità abitative aggiuntive.
- Alloggio per Custode: Un alloggio di circa 38 metri quadri, perfetto per il custode, garantendo sicurezza e sorveglianza continuativa dell'immobile.
Accessibilità e Parcheggio:Ampio parcheggio esterno per dipendenti e clienti, oltre a facilità di accesso per veicoli commerciali e mezzi pesanti.
Dotazioni Tecniche:Il capannone è dotato di impianti elettrici a norma, impianto di riscaldamento, e possibilità di personalizzazione per specifiche esigenze produttive.
Punti di Forza:- Visibilità eccellente grazie alla posizione sulla strada consolare.
- Collegamenti rapidi verso San Marino e le principali città circostanti.
- Opportunità di personalizzazione degli spazi in base alle necessità della tua attività.
Non Perdere Questa Opportunità!Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per organizzare una visita.
Scopri come questo capannone può diventare la sede ideale per il tuo business.
Nota: a richiesta si valuta anche la cessione dell'attività di vendita arrediClasse energetica “D”Indice di Prestazione Energetica 23.
611 kWh/mq anno.

Dettagli