Capannone via artigianato 4, centro, retorbido

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Capannone via artigianato 4, centro, retorbido Retorbido

750000 €

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Descrizione

Proponiamo in vendita un ampio capannone indipendente sui quattro lati, a destinazione d'uso produttiva, situato in una posizione strategica, a circa 12 km dal casello autostradale di Voghera.
La superficie utile lorda complessiva è di circa 2.
597 mq, suddivisa in una zona principale ad uso laboratorio, spazi di deposito e una zona uffici e servizi collocata sul lato ovest.
L'ampia area esterna di circa 5.
500 mq, completamente recintata con rete metallica e recinzione leggera sul fronte, offre un'ampia possibilità di manovra per mezzi pesanti, nonché aree per stoccaggio o parcheggio.
L’immobile, costruito negli anni '90, si presenta in buono stato di manutenzione generale, con finiture di qualità.
La struttura è realizzata in cemento armato prefabbricato, con pannelli esterni rifiniti in ghiaietto.
Il tetto è a copertura piana, dotato di abbaini, composto da copponi prefabbricati in c.
a.
Caratteristiche principali:Altezza al trave di 5,50 metri.
Due portoni a libro e due baie di carico a ribalta con portoni sezionali a serranda.
Laboratorio con pavimento in cemento armato e finitura al quarzo.
Uffici e servizi dotati di pavimentazione in ceramica.
Serramenti in u-glass nella zona laboratorio e in PVC con vetrocamera negli uffici.
L'immobile è attualmente dotato di tubazioni per l’impianto di aria compressa e antincendio, nonché di idranti esterni collegati alla rete idrica pubblica.
Tuttavia, gli impianti, inclusi quelli di riscaldamento, necessitano di ristrutturazione.
Accesso per mezzi pesanti è garantito tramite un passaggio condominiale chiuso da cancello a scorrimento, e una rampa agevola l'uso delle baie di carico.
Questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca un capannone produttivo spazioso, in buone condizioni e con ottime possibilità di sviluppo logistico in un’area ben collegata.
RE Solutions Agency, società del gruppo RINA Spa, si occupa di consulenza specializzata in esecuzioni immobiliari e procedure concorsuali al servizio di banche e service NPL.
Affidandoti alla nostra società garantiamo un team di esperti professionisti in grado di offrire una consulenza professionale a 360 gradi a partire dalla visita immobile fino alla consegna chiavi.
I NOSTRI SERVIZI PER LA VENDITA IMMOBILIRE:• Valutazioni specifiche ed accurate• Business Plan per operazioni di investimento• Gestione delle visite• Negoziazione delle offerte• Supporto legale e fiscale• Assistenza per gli adempimenti burocratici• Supporto completo e continuativo fino al rogitoATTENZIONE: Le informazioni contenute nella scheda e gli accessori indicati nel presente annuncio potrebbero non coincidere con la descrizione effettiva della proprietà.
Resolutions Agency declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze tra le superfici dichiarate e quelle effettive, e che le informazioni contenute nel presente annuncio non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.

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