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Capannone via argentina altobelli 29, san lorenzo in correggiano, rimini

Capannone via argentina altobelli 29, san lorenzo in correggiano, rimini

Rimini ID: 4011314 Visualizzazioni: 1 Trovato: immobiliare.it

Prezzi

Capannone via argentina altobelli 29, san lorenzo in correggiano, rimini

Capannone via argentina altobelli 29, san lorenzo in correggiano, rimini Rimini

340000 €
VEDI OFFERTA

Descrizione


RIMINI VILLAGGIO 1° MAGGIO - CAPANNONE CON APPARTAMENTO IN VENDITAProponiamo in vendita fabbricato situato in posizione strategica rispetto alle principali vie di comunicazione, fra il casello autostradale di Rimini Sud e la Stradale Adriatica.
Così adibito:- Al piano seminterrato laboratorio artigianale di 255mq con rampa di accesso-Al piano rialzato laboratorio uso showroom di 255mq- Al piano primo appartamento di 150mq con terrazzo di quasi 100mq.
Per informazioni o fissare un appuntamento 0541-1740812 e-mail: rncam@tecnocasa.
itLe misure sono indicative da verificarsi sul posto.


Dettagli

  • Bagni

    3+

  • Prezzo

    340000 €

  • Città

    Rimini

  • Categoria

    Capannoni in vendita

  • Data

    18-12-2024

€ 340000
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immobiliare.it Rimini 18-12-2024
In strategica e comoda zona artigianale sulla Via Montescudo, all'altezza della Motorizzazione Civile, e precisamente in Via Altobelli, si vende un ampio Capannone su lotto indipedente libero sui quattro lati, con porzione a reddito e abitazione al primo piano, sempre a reddito.L'unità immobiliare è composta da una luminosissima area coperta di circa 460 mq con altezza di 8,35 mt e 8,00 mt di sottotrave con due ampi accessi carrabili contrapposti, ad oggi libera da persone e cose; si aggiunge a questa un'altra area di circa 120 mq con altezza 4,80 ad oggi data in locazione ad un importante gruppo a livello nazionale, come magazzino ricambi, ad un canone annuo pari ad € 14.400,00.La proprietà si completa con un ampio appartamento a piano primo con ingresso indipendente rispetto alle aree qui sopra descritte; l'appartamento di circa 125 mq è composto da ingresso, ampio sogiono, zona cucina, zona prenzo, tre camere da letto (due matrimoniali e una singola), ripostiglio e due bagni finestrati oltre a un comodo balcone di circa 23 mq nella zona gionro e due balconcini nelle camere. Ampia e luminosa mansarda ad uso ripostiglio completa la proprietà. L'appartamento oggi è locato ad un canone annuo di € 12.000,00. Considerando che la parte, oggi libera, di circa 460 mq è locabile ad un canone annuo di € 21.600,00 portando il tutto ad un canone potenziale annuo complessivo pari ad € 48.000,00 porta l'investimento complessivo ad un rendimento del 8,5 % circa.E' possibile subentrare ad un mutuo esistente dove la rata del mutuo è ampiamente coperta dal canone di locazione percepito.Recentemente sono stati eseguiti interventi di sistemazione interna ed esterna con imbiancature e lavorazioni varie.Ottimo quindi per investimento puro oppure per utilizzo parziale mixato al rendimento immobiliare che può sostenere tranquillamente anche una rata di mutuo.Prezzo trattabile
Capannone via marecchiese 254c, padulli, rimini
Capannone via marecchiese 254c, padulli, rimini
€ 120.000,00
immobiliare.it Rimini 18-12-2024
In zona Marecchiese, al di sotto dell'Autostrada, proponiamo in vendita capannone della superficie di metri quadri 180, posto al primo piano di complesso immobiliare commerciale e artigianale. L'immobile dispone di due comode rampe di accesso per un agevole utilizzo del locale. Dotato di tutti gli impianti, come riscaldamento e climatizzazione estiva, illuminazione e linea prese per utensili e macchinari. Inoltre dispone di un ufficio della superficie di circa 12 metri quadri e di servizi igienici. Viene ceduto con tre posti auto di proprietà. La disponibilità dell'immobile è di tre mesi dalla data del preliminare di vendita. La richiesta ammonta a Euro 120.000,00 trattabili.
Capannone via maria goja 2, san lorenzo in correggiano, rimini
Capannone via maria goja 2, san lorenzo in correggiano, rimini
€ 472.000,00
immobiliare.it Rimini 18-12-2024
A Rimini vendiamo un capannone con annesso un terreno edificabile. La superficie del capannone, che insiste su un lotto di 1650 metri quadri, misura nella parte produttiva 360,50 metri quadri. La dotazione interna vede l'impianto di illuminazione e l'impianto meccanico che vede alcune calate con terminali punti presa. L'altezza interna sottocatene è di 6,20 metri, il pavimento indistriale si presenta in buone condizioni d'uso. Annesse al corpo principale, ad uso produttivo e condonate, hanno funzione integrativa e due tettoie di 157 metri quadri complessivi. Sul fronte strada piano terra, si trovano gli uffici, i servizi igienici, lo spogliatoio a servizio dell'attività per una superficie di 95 metri quadri. Il piano interrato è servito da una cantina deposito di 53 metri quadri. Al primo piano si trova un appartamento di 123 metri quadri, attualmente utilizzato come mostra open office con finiture di qualità e due balconi.Nella parte posteriore e lateralmente, si trova un'ampia corte ad uso piazzale per manovra mezzi e deposito materiali di lavorazione. Sul perimetro del capannone sono installate alcune manichette alimentate da una rete perimetrale antincendio. Lo stato dell'immobile si presenta, alla vista, in buone condizioni.Il prezzo richiesto è di Euro 472.000 trattabili.Nel medesimo contesto e confinante con il compendio qui descritto, si trova un terreno edificabile ad uso produttivo di 1436 metri quadri con una capacità edificatoria di 1050 metri quadri. Il prezzo richiesto è di Euro 168.000 trattabili.
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