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- Capannone via andrea costa, lemignano, collecchio
Prezzi
Descrizione
Nel quartiere artigianale di Lemignano di Collecchio, proponiamo un capannone con annessa abitazione, zona carrabile, piazzale di carico e scarico e giardino.
L'edificio è stato edificato negli anni '70 dall'attuale proprietà ed utilizzato per l'attività di famiglia e successivamente messo a reddito.
Attualmente è interamente libero per la vendita a corpo.
La zona adibita a capannone è suddivisa in due unità: la più grande, di 420 mq totali (380 mq + 40 mq di uffici), dispone di un'ampia zona di lavorazione con accesso carrabile e predisposizione carroponte (H.
5,50 mt.
), un magazzino, servizi igienici e uffici soppalcati.
La seconda unità ha una superficie di 225 mq, si compone di area magazzino con accesso carrabile, con altezza 4 mt.
e di un ufficio con pareti mobili vetrate (H 3,80 mt.
).
La parte di testa, al primo piano, ospita l'appartamento: un bel quadrilocale di circa 205 mq commerciali, con un'accogliente zona giorno con camino e balcone, una cucina abitabile che dà accesso alla terrazza interna di 45 mq, disimpegno, tre camere matrimoniali (tutte con affaccio sul balcone o sulla terrazza), due bagni e ripostiglio finestrato.
Di servizio all'appartamento, un gradevole giardino di 110 mq.
L'area esterna di proprietà è di circa 1.
400 mq, con un ampio piazzale sul retro con box di 22 mq, ideale per il parcheggio mezzi o deposito merci.
Lo stato generale è buono: i capannoni sono in ordine, come anche l'appartamento, che potrebbe venire valorizzato con una revisione della cucina, dei bagni e delle finiture o convertito in ufficio.
Un'ottima opportunità per chi cerca un acquisto ad uso investimento o per chi intende semplificare la propria attività, abbinando l'abitazione alla sede operativa.
Riferimento: 3748
Dettagli
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Prezzo
395000 €
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Città
Collecchio
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Categoria
Capannoni in vendita
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Data
17-12-2024
