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Capannone via amatore sciesa, 11, centro, tradate

Capannone via amatore sciesa, 11, centro, tradate

Tradate ID: 4021469 Visualizzazioni: 1 Trovato: immobiliare.it

Prezzi

Capannone via amatore sciesa, 11, centro, tradate

Capannone via amatore sciesa, 11, centro, tradate Tradate

118000 €
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Descrizione


Tradate - in zona con forte carattere commerciale, proponiamo in vendita capannone industriale in buono stato, attualmente già libero e subito disponibile.
Trattasi di uno spazio openspace di circa 175 mq servito da antibagno e bagno.
Dispone inoltre di un ulteriore spazio esterno di proprietà esclusiva di circa 60 mq.
L'accesso carraio, che consente il passaggio anche di mezzi pesanti, è su strada ed in condivisione con i capannoni attigui.
La costruzione dell'immobile risale al 2003.
La posizione strategica in cui si trova rende l'immobile ideale per attività commerciali e industriali.


Dettagli

  • Locali

    1

  • Bagni

    1

  • Prezzo

    118000 €

  • Città

    Tradate

  • Categoria

    Capannoni in vendita

  • Data

    18-12-2024

€ 118000
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Nel comune di Tradate Via Monte Santo proponiamo in vendita un immobile industriale con uffici e show room.Il fabbricato e collocato in una zona comoda con autostrada, vicinanze con la strada provinciale 233 e a soli 400 mt dalla stazione ferroviaria Tradate - Abbiate Guazzone.La zona dedicata a magazzino / capannone si presenta in un discreto stato di manutenzione mentre gli uffici e le aree espositive hanno subito un intervento di ristrutturazione, inoltre sono stati posizionati dei termoconvettori ad aria e un nuovo ascensore .L’ abitazione composta da un trilocale sito al piano primo con balcone, doppi servizi e cucina abitabile, completa la proprietà un ampio terrazzo Di seguito le consistenze delle superfici :- Capannone mq 1240m PIANO TERRA- Esposizione commerciale e zona artigianale di mq 410 PIANO TERRA- Uffici (su due livelli) di mq 308 PIANO TERRA / PIANO PRIMO- Abitazione (su unico livello) di mq 115 PIANO PRIMO- Terrazzo di mq 115 PIANO PRIMO- Cantina di mq 62 PIANO INTERRATO
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Ubicato in zona industriale, ben collegata con la viabilità, capannone indipendente con slp di ca. 2.230 mq, edificato nel 1984 su un lotto di 6.100 mq, composto da magazzino/produzione di ca. 1.985 mq, oltre a uffici/laboratori di 168 mq disposti su due livelli e 76 mq di locali ad uso abitativo. L’immobile ha un’altezza di 6,2 mt netti e fruisce di un’area esterna recintata, parte asfaltata e parte a verde, di ca. 4.770 mq che consente una comoda manovra con i mezzi pesanti, che possono percorrere l’intero perimetro della proprietà e fruire di due passi carrai. Buoni i collegamenti con la viabilità, in particolare con l’autostrada Pedemontana.Dotazioni impiantistiche:- Capannone: illuminazione, predisposizione riscaldamento con aerotermi, linea area compressa.- Uffici: riscaldamento, condizionamento e linea dati.Sulla copertura è presente impianto fotovoltaico con potenza di 100 KWPer ulteriori informazioni contattare Dott. Giovanni Cernuschi (348.4772354).
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Capannone, tradate
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tradate (va) vendita a reddito, con redditivita' pari al 12%, intera proprieta' adatta per attivita' di logistica/magazzino/centro stoccaggio, costituita da capannone di mq 750 circa altezza mt.7,50 dotato di n.3 portoni e tettoia adiacente di mq 1100 circa. ulteriore palazzina uffici sul fronte di complessivi mq 450 circa disposti su tre livelli: mq 150 circa al piano terra uso uffici, con riscaldamento a pavimento; mq 150 circa al piano primo ad uso appartamento a rustico; mq 150 circa al piano seminterrato ad uso taverna e box. completa la proprieta' un'ampia area esterna di mq 9.000 circa, con residuo edificabile di mq 3000 circa. immobile dotato di impianto elettrico e illuminazione a led.classe energetica "g" ipe
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Vendesi capannone di circa 450 mq uso investimento su area di circa 1400 mq. L'immobile è attualmente locato, il canone annuo corrisponde ad €31.000, con contratto di locazione in scadenza nel 2028 + eventuale rinnovo per 6 anni. E' inoltre occupato dal medesimo conduttore da oltre 12 anni, si garantisce pertanto la continuità nel pagamento dei canoni di locazione.Ubicato in zona semiperiferica, poco distante dal centro di Tradate, a pochi metri dall'imbocco della strada provinciale varesina.Internamente così composto: unico grande ambiente privo di ostacoli oltre a vani accessori comprensivi di ufficio, reception, spogliatoio, bagni e sgombero.
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