OPIFICIO CON CAPANNONE, UFFICI E UNITÀ RESIDENZIALI – VIA MARCINELLE, CHIETI SCALOProponiamo in vendita un opificio polifunzionale situato in Via Marcinelle, Chieti Scalo, in una posizione altamente strategica adiacente all’ingresso e all’uscita dell’Asse Attrezzato.PUNTI DI FORZA: posizione strategica e massima visibilità L’immobile si trova in un’area ad alta visibilità e facilmente accessibile, grazie alla vicinanza all’Asse Attrezzato, una delle principali vie di collegamento della zona. Questa strada permette di raggiungere in pochi minuti:- Le autostrade A14 e A24/A25, facilitando gli spostamenti- La zona commerciale di Chieti Scalo e Sambuceto- La zona industriale di Chieti e di Sambuceto- Le città di Pescara e ChietiGrazie a questa posizione strategica, l’immobile è adatto anche per attività di vendita al pubblico, data la costante circolazione di veicoli e la visibilità diretta dalla strada.CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE:- Superficie totale: circa 900 mqPIANO TERRA:- Capannone industriale di circa 600 mq, con accesso agevole per mezzi pesanti, ideale per attività produttive, artigianali, commerciali o logistiche- Cancello automatico per un ingresso comodo e sicuroPRIMO PIANO:- Due unità residenziali di 140 mq ciascuna, entrambe dotate di terrazzi perimetrali, perfette per uso abitativo o direzionale- Due uffici di circa 50 mq ciascuno, ideali per attività amministrative o gestionali- Ampio piazzale esterno, adatto a parcheggio, manovre e carico/scarico merciPOSSIBILITA' DI AMPLIAMENTOÈ possibile acquistare l’immobile adiacente, un fabbricato ad uso commerciale e artigianale sviluppato su 4 livelli per un totale di circa 2.000 mq, con un ampio piazzale esterno di circa 2.000 mq, ideale per area di manovra e parcheggio.Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.
