Capannone via 4 novembre 5, centro, zibido san giacomo

Capannone in vendita a Zibido San Giacomo.Capannone di mq 1621 con annessi uffici e servizi di circa 130 mq, area esterna sia privata sul fianco che in comuneProponiamo in vendita nella zona industriale a Zibido San Giacomo, a minuti 6 minuti dall'uscita dell'autostrada A7 e dalla sp139, capannone edificato nel 1980 di circa mq. 1621 oltre area esterna privata. Nello specifico trattasi di capannone di 1584 mq con altezza sotto trave pari a 5 m, uffici/servizi di 130 mq e 200 mq di area esterna sul fronte.L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione in ogni sua parte.

Il capannone industriale in oggetto è situato nella zona industriale di Zibido San Giacomo, a circa 10 minuti dalla tangenziale, offrendo un facile accesso per le attività logistiche. La struttura dispone di una singola campata open space di 300 mq, priva di pilastri interni, che garantisce massima flessibilità nell'utilizzo degli spazi. Al primo piano, si trovano 80 mq di uffici, ideali per le attività amministrative e di gestione. Al piano terra sono presenti spogliatoio e bagno, rispondendo alle necessità del personale. Il capannone è dotato di un cortile privato di 200 mq distribuito su due lati, perfetto per le operazioni di carico e scarico. La proprietà è in buonissimo stato manutentivo, garantendo un ambiente di lavoro sicuro e funzionale. Il pavimento è in cemento industriale, resistente e adatto per supportare macchinari pesanti. L’impianto elettrico è certificato, assicurando conformità alle normative vigenti. L’impianto gas è anch'esso certificato, offrendo sicurezza e affidabilità. È presente la predisposizione per un carroponte, ampliando le possibilità di utilizzo per attività che richiedono sollevamento e movimentazione di carichi pesanti. L'altezza interna del capannone è di 7,50 metri al colmo e 5,50 metri sotto trave, permettendo l’installazione di scaffalature alte e l’uso di macchinari voluminosi. La costruzione risale al 1985, una dimostrazione della solidità strutturale della proprietà. La posizione nella zona industriale di Zibido San Giacomo, vicina alla tangenziale, rende il capannone facilmente raggiungibile e particolarmente adatto per attività di distribuzione e logistica. Questo capannone rappresenta una soluzione ideale per aziende che necessitano di un ampio spazio senza ingombri interni, con uffici funzionali, servizi per il personale e comode aree esterne per le operazioni logistiche.

Nel comune di Zibido San Giacomo, a pochi metri di distanza dalla strada provinciale ed a pochissimi chilometri dal casello autostradale di Binasco, soluzione di tipo capannone industriale avente superficie complessiva di 850 mq circa oltre a stupendi uffici open-space di circa 400 mq. Piazzale di pertinenza di circa 900 mq. Impianto fotovoltaico con 49 KW compreso nel prezzo. Le condizioni generali sono buone e gli impianti sono a norma. LIBERO SUBITO.

Nel cuore di Badile, a pochi passi dall'autostrada di Binasco e in una posizione strategica per chi cerca una soluzione ben collegata con Rozzano e le principali vie di comunicazione, è disponibile un capannone di 200 mq, già libero e pronto per essere utilizzato. L’immobile si sviluppa su due livelli, ben distribuiti per soddisfare diverse esigenze professionali e logistiche.Al piano terra si trova l'area principale del capannone, uno spazio ampio e versatile, che gode di un accesso diretto sul retro e di una comoda uscita sul giardino di proprietà. Questo spazio esterno, oltre a garantire una piacevole area verde, può essere utilizzato per attività all’aperto o per il parcheggio e la manovra di macchinari.Il primo piano è dedicato a un appartamento di 2 locali, completo di un bagno funzionale. La parte superiore dell'immobile ospita anche un deposito, che aumenta ulteriormente la capacità di stoccaggio e archiviazione. Questa zona, separata dal piano inferiore, può essere facilmente adattata a diverse funzioni, come ufficio, abitazione o altre necessità.L'immobile è stato oggetto di lavori di ristrutturazione, tra cui il rifacimento del tetto, che ha visto la rimozione dell'amianto e l'installazione di un impianto fotovoltaico. Quest'ultimo non solo garantisce un impatto positivo sull'efficienza energetica, e offre anche una rendita annua di circa 2.000 euro, un vantaggio economico che contribuisce a ridurre i costi di gestione dell’immobile.

Proponiamo nella zona industriale di Zibido San Giacomo (MI), in Via Enrico Fermi, un’interessante opportunità di investimento per l’acquisto di un capannone industriale attualmente locato.- CARATTERISTICHE IMMOBILE:Capannone industriale di pianta rettangolare, con altezza di metri 5,50 e posto all’interno di un compound di altri capannoni industriali.CONSISTENZA: MQ. 304L’unità produttiva, posta al piano terreno, è costituita per la quasi totalità da area open space a destinazione laboratorio e all’interno troviamo un’area destinata ad ufficio e area servizi e spogliatoio.All’interno è stato realizzato un soppalco ad uso ufficio-esposizioni a quota +3,00 al quale si accede tramite scala munita di servoscala. La scala presenta un andamento regolare ed omogeneo ed ha una larghezza di cm. 120. I gradini delle scale hanno una pedata antisdrucciolevole con gli spigoli arrotondati. La pavimentazione del soppalco è orizzontale, complanare e non sdrucciolevole.L’immobile risponde ai requisiti richiesti dalla normativa vigente in materia di “eliminazione delle barriere architettoniche”.Le pavimentazioni sono realizzate esternamente in blocchetti di cls. Antisdrucciolevole.L’immobile si presenta in buono stato di manutenzione e non necessita di opere di capex.Possibilità di ampia area destinata a parcheggio di fronte all’immobile.- CARATTERISTICHE LOCATION:PRINCIPALI DISTANZE:DA MILANO: 17 CHILOMETRISTAZIONE FERROVIARIA – ASSAGO MILANOFIORI FORUM: 13,1 KM. – 16 MIN.AEROPORTO DI MILANO-LINATE: 27,1 KM. – 34 MIN.SVINCOLO AUTOSTRADALE – BINASCO: 19,4 KM. – 24 MIN.NUMERO ABITANTI: CIRCA 7.000COMUNI LIMITROFI:BASIGLIO: 3,2 KM, ROZZANO: 3,6 KM. – NOVIGLIO: 4,0 KM. - BINASCO: 4,3 KM. - ASSAGO: 4,6 KM. -LACCHIARELLA: 5,1 KM. - CASARILE: 5,7 KM. - BUCCINASCO: 6,3 KM. - PIEVE EMANUELE: 6,6 KM. -CORSICO: 7,2 KM. - OPERA: 7,2 KM.- TREZZANO SUL NAVIGLIO: 7,4 KM.Sono presenti a Zibido San Giacomo complessivamente 382 edifici, dei quali solo 375 utilizzati. Di questi ultimi 262 sono adibiti a edilizia residenziale, 113 sono invece destinati a uso produttivo, commerciale o altro.NUMERO DI TRANSAZIONI NORMALIZZATE ANNUE – INDUSTRIALE.2016: 3 - 2017: 8 - 2018: 3 - 2019: 5 - 2020: 6 - 2021: 7

vende a ZIBIDO SAN GIACOMO, Zibido, Magazzino, mq. 665 ca.,riscaldamento autonomo a gas - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 65 Prezzo Euro. 495.000,00 riscaldamento autonomo a gas -Capannone, mq. 665 ca. Prezzo Euro. 495.000,00. Immobile industriale cosi composto: mq 620 ca. uso capannone altezza 9,00 m, area esterna di proprieta' mq 450 (valutata ai fini commerciali al 10%). Impianto elettrico, riscaldamento a Robur, illuminazione, cablaggio dati, antincendio, tutti con relative certificazione. Struttura in cemento armato prefabbricato ad unica campata senza pilastri interni, struttura perimetrale in c.a. coibentata, copertura in lastre di alluminio coibentato, scala interna di collegamento agli uffici. Possibilita' di abbinamento unita' immobiliarie di mq 835 ca. con uffici e deposito Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 65 Prezzo Euro. 990.000,00 - Rif.: ZV712 - Rif.: MV323

vende a ZIBIDO SAN GIACOMO, Zibido, Magazzino, mq. 1500 ca.,riscaldamento autonomo a gas Impianto di Climatizzazione Autonomo - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150 Prezzo Euro. 990.000,00 riscaldamento autonomo a gas Impianto di Climatizzazione Autonomo - Rif.: MV321