Capannone, valle mosso, valdilana

Valdilana e precisamente nella frazione di Valle Mosso , in prossimità del centro del paese si propone in vendita capannone industriale di circa 650 mq con ampia zona di manovra e 130 mq di uffici posti al piano primo.

Rif: BI_VALL_875140 - Complesso industriale di rilevante ampiezza , articolato in più corpi di fabbrica continui tra loro con sviluppo piano terra- primo; l'immobile è stato realizzato negli anni '60 ed ha subito interventi di ampliamento nel corso degli anni; i capannoni più recenti ( adibiti a magazzini) risalgono agli anni '90; sulla base di quanto visionato. L'accesso al complesso avviene da via Roma, attraverso passaggio carraio su ponte che attraversa il torrente Strona; l'area esterna che circonda i capannoni è totalmente asfaltata sino alla zona più ad Ovest in cui sono presenti le vasche di depurazione.Trattasi di un complesso industriale formato da più corpi di fabbrica contigui che si sviluppano, alcuni di essi, da 2 piani fuori terra con accesso carraio e pedonale da Via Roma.L'area su cui insiste il complesso è censita nel Catasto Terreni al Fg. A/14 P.lla 23 oltre a terreni adiacenti identificati coi Mapp. 3-4-20-26 Fg. E/14 mentre il complesso è censito nel Catasto Fabbricati al Fg. E/14 P.lla 248 Sub. 1.La palazzina, adibita ad uffici, ed i vecchi capannoni sono dotati di struttura portante in c.a. in opera mentre i nuovi capannoni in c.a.p.; i tamponamenti sono in muratura per gli uffici ed i vecchi capannoni, in pannelli prefabbricati per i nuovi. La copertura dei nuovi edifici si presenta in cap con tegoloni prefabbricati e lucernari.Il complesso industriale è posto in zona periferica e dista 750 m dal Comune di Valle Mosso.La Stazione Ferroviaria più vicina è quella di Cossato a 11 km mentre gli aeroporti di Milano Malpensa e Torino Caselle distano circa 100 km.Buona la viabilità in quanto in 20 km si raggiunge Biella che collegata con la SS142 consente un rapido accesso alle SS e SP che le collegano all'autostrada A4. La zona è servita dai trasporti pubblici extra-urbani che la collegano a Borgosesia, Biella, Trivero, Cossato, Mezzana la cui fermata è a 45 metri.

Acquisto dell'intero immobile allo stato attuale: 148.000€. Ogni lotto è vendibile autonomamente (cfr. Planimetria). Contattaci per sapere i prezzi di vendita per lotto.✅​ I VANTAGGI COMPETITIVI TRASVERSALI:1️⃣ Acquisto a prezzi molto competitivi;2️⃣​ Tanti capannoni industriali facilmente frazionabili, quindi ampia flessibilità di destinazione;3️⃣​ Numerose aree di proprietà per carico/scarico e portoni industriali motorizzati su più lati; 4️⃣​ Eccellente visibilità di parte dell'immobile perché posto su strada provinciale ad alta densità di traffico;5️⃣​ Locali uso ufficio e/o residenziale adiacenti ai capannoni industriali;6️⃣​ Immobile bonificato da amianto nel 2021.I NUMERI PER FABBRICATO (cfr. Planimetria):- A (VENDUTO): Capannone Industriale, Piano Unico (Terreno), 1996, 1.070mq.- B: Locali Uso Uff./Res., Piano Unico (Rialzato), 1973, 220mq.- C: Capannone Industriale, 2 Piani (Rialzato, Seminterrato), 1977, 1.660mq.- D: Capannone Industriale, Piano Unico (Terreno), 1977, 1.860mq.- E: Locali Uso Uff./Res., 2 Piani (Terreno, Primo), 1988, 150mq.- F: Capannone Industriale, Piano Unico (Terreno), 2000, 500mq.- G: Capannone Industriale, Piano Unico (Terreno), 1985, 1.660mq.- H: Capannone Industriale, 2 Piani (Terreno, Interrato), 1990, 660mq.L'UTILIZZO DELL'IMMOBILE:- L'immobile serviva il processo produttivo di una tintoria e finissaggio. Attualmente è libero da impianti produttivi e predisposto ad ospitare destinazioni funzionali di diverso tipo.Contattaci per ulteriori informazioni.

В Боргата Кролле ди Вальдилана (Моссо) расположен большой промышленный цех, состоящий из одного корпуса на первом этаже. Весь размер здания с прямоугольным основанием делает его универсальным и легко адаптируемым для различных целей: склад, склад, лаборатория. Производственные помещения или коммерческий склад. Внутренняя лестница ведет на антресольный этаж, где можно создать любые офисы.

Valdila Trivero Frazione Fila proponiamo in vendita salone industriale D/7 in discreto stato di manutenzione con ampio spazio manovra e terreno circostante. Il piano terreno ha una superficie di mq. 4.000 ca. destinata principalmente ad attività produttiva, con zona uffici, servizi con accessi suddivisi ed indipendenti tra zona amministrativa e di lavorazione e cabina Enel. Il piano primo si compone di sala riunioni, uffici e servizi per il personale ( mensa, spogliatoi e servizi igienici). Il piano seminterrato ha una superficie di mq. 1.300 ca. destinata a magazzino, deposito, officina, zona vasche acqua, centrale idrica, locale caldaia e locale generatori. Lo stabilimento è dotato di allaccio alla rete del gas e l’ intera area risulta recintata, con accessi diretti sia pedonali che carrai. Ampia area esterna adibita a parcheggio pubblico. Libero subito. Prezzo Euro 500.000 PRESTAZIONE ENERGETICA IN CORSO

Salone industriale di mq 2200 c.a. con ampia area di parcheggio e manovra (circa 500 mq), in perfette condizioni di manutenzione, e con impianti funzionanti e certificati (la caldaia per il riscaldamento, a gas metano e' stata sostituita 5 anni fa', vi sono 3 zone climatiche). Il tetto di copertura (a shed con tegole piane) e' gia' stato ripassato. Posizione strategica.E' possibile anche la locazione.

Salone artigianale posto su due livelli oltre al piano seminterrato (piano campagna) con ampio terreno pertinenziale pianeggiante e accesso carraio esclusivo dalla strada principale. In aderenza al salone vi e' un rustico con autorimessa al piano terreno e superficie da civilizzare nel piano sovrastante. Il salone dispone della predisposizione per un montacarichi. Terreni pertinenziali di mq 4450 (di cui mq 2970 sono agricoli).