Prezzi
NUOVO
Descrizione
(192752192) - Viene proposto in vendita ampio capannone industriale in tre campate sito in Via Bravin, nel Comune di Concordia Sagittaria.
Il capannone, di metratura totale pari a 1833 m², è attualmente locato ad una azienda solida nel settore della carpenteria industriale con contratto in scadenza dodicennale 31/07/2029 e valore di locazione pari ad € 60.
000,00 + IVA annui, rendendo l'immobile un'ottima opportunità di investimento di circa il 10% lordo.
Il lotto sul quale si trova il terreno è di 4660 m² con edificati 1833 m² di capannone industriale compreso di uffici, magazzini, servizi igienici oltre ad un fabbricato commerciale separato ed uno residenziale al piano primo di circa 100 m² ciascuno, attualmente inutilizzati e senza contratto di locazione, che possono essere utilizzati a piacimento o locati ulteriormente per aumentare la rendita dell'operazione finanziaria.
Il capannone, al suo interno, presenta un'altezza pari a metri 11 e sotto-trave pari a metri 7 ed è equipaggiato da corrente fino a 120 kW oltre che da attrezzatura di proprietà, che permettono lo svolgimento di molteplici attività con ben tre carroponti, uno da 5 tonnellate e due da 10 tonnellate.
Tutte e tre le campate hanno accesso carrabile.
E' presente inoltre uno scoperto di 2500 m² circa.
La soluzione immobiliare risulta essere perfetta ad uso investimento, in quanto l'azienda all'interno risulta essere solida, perfetta con le scadenze dei pagamenti e con una rendita per i prossimi 5 anni pari a circa € 300.
000,00 pari a quasi la metà dell'investimento.
Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: +39 040 9719003 - INFO@IMMOBILIARE4B.
IT L'agenzia IMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.
Dettagli
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Superficie
4888
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Tipologia
Capannone
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Locali
6
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Riscaldamento
Assente
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VediSubito
Sì
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Classe energetica
In attesa di certificazione
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Prezzo
650000 €
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Città
Venezia
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Categoria
Capannoni in vendita
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Data
20-12-2024
![Capannone Industriale Venezia [C58VCG]](https://images.sbito.it/api/v1/sbt-ads-images-pro/images/b8/b855b73b-4ed4-44ed-a83b-9a6e235f59bd?rule=images-auto)
