Prezzi
Descrizione
PUGLIA - MODUGNO (BA) - SS96Capannone Industriale con Uffici Situato in posizione strategica con accesso diretto dalla statale, la soluzione è composta da totali 3.
600 mq di cu 2.
400 mq, sviluppati su due piani, per il capannone.
È importante notare che grazie al piano "PIA" sarebbe eventualmente possibile accedere a finanziamenti a fondo perduto fino al 70%, il che rende l'acquisto, la ristrutturazione e l'avvio dell'attività molto più accessibili e convenienti.
La sua posizione privilegiata consente una visibilità eccellente e un comodo accesso al trasporto su strada.
Struttura:Il capannone presenta un telaio realizzato nel 2017, garantendo solidità e durabilità nel tempo.
Il suo spazio ampio è distribuito su due piani, ideale per la produzione, la logistica o lo stoccaggio di merci.
La struttura funzionale lo rende adatto a svariate attività.
Uffici:1200 mq di spazio ufficio distribuiti su quattro piani offrono flessibilità per varie esigenze aziendali.
La possibilità di trasformare parte degli uffici in abitazioni aggiunge un ulteriore livello di versatilità a questa proprietà.
Ogni piano è progettato per massimizzare l'efficienza e la comodità, mentre il terrazzo fornisce uno spazio aggiuntivo.
Storia dell'Immobile:Originariamente in affitto a un'importante azienda di salotti per esposizione e magazzino, il capannone ha una solida storia di rendimenti annuali consistenti.
Questo testimonia la sua adattabilità e attrattività per una varietà di attività commerciali.
Agevolazioni ZES:Il capannone gode di importanti agevolazioni in quanto rientra nella zona ZES (Zona Economica Speciale), offrendo benefici fiscali e agevolazioni per favorire gli investimenti industriali e commerciali.
Questa è un'opportunità unica per aziende che cercano vantaggi significativi sul fronte fiscale.
Spazio Esterno:Il piazzale frontale e retrostante offre ampio spazio per la movimentazione di merci e il parcheggio di veicoli aziendali.
Il capannone è recintato e dotato di cancello automatico, garantendo sicurezza e controllo degli accessi.
Sostenibilità:Il capannone si presta perfettamente all'installazione di pannelli solari, contribuendo alla sostenibilità e alla riduzione dei costi energetici.
Insegna e Visibilità:Il terrazzo con insegna offre un'eccellente visibilità a distanza, rendendolo ideale per sponsorizzare l'attività.
L'altezza strategica dell'insegna assicura che l'immobile sia facilmente individuabile e riconoscibile nel contesto circostante.
In conclusione, questo capannone industriale rappresenta un'opportunità unica per le imprese che cercano una posizione privilegiata, flessibilità di utilizzo e importanti vantaggi economici.
La sua storia di successo passato e le caratteristiche moderne lo rendono un investimento attraente per il futuro.
Dettagli
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Locali
4
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Bagni
3+
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Prezzo
495000 €
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Città
Modugno
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Categoria
Capannoni in vendita
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Data
13-12-2024
